MerhabalarDaha önceden size Ispartukule'yle ilgili görüşlerinizi sormuştum.Geçen günlerde şans eseri Dumankaya Modern Vadi projesini satış ofisinde inceleme fırsatı buldum.2+1 kapalı mutfak brüt 120mt2 bir daire %12 indirimle 210bin TL 'ye cazip ödeme koşullarıyla alınabiliyor.Avrupa Konutları Ispartakule'de ise aynı tip daireler 270bin TL civarında.Oturum amaçlı almayı düşünüyoruz. Modern Vadi projesi güzel fakat biraz içeride yer alıyor, ileride çevresinde nasıl bir düzenlemeler ve gelişmeler olur bilemiyorum.Diğer yandan Avrupa Konutları Ispartakule-3 tem'in yanıbaşında ve çevresi hep düzenli bir şekilde nitelikli konutlarla gelişiyor. Sizin bu konu ve Modern Vadi projesiyle ilgili yorumlarınızı alabilir miyim?Teşekkürler,

alibeyköy veysel karani cami nin yanındaki arsayı kim almış yada pojesi hakkında bilginiz varmı?

Merhaba Tebernüş Bey. Evviva Gümüş City çalışıyor. Rica etsem Havadan Emlak güncel video ve fotoğraf yayınalayabilir mi. Teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci bey yorumlarınız için çok teşekkür ederim. Bu konuda internet ortamında danışabileceğimiz tek güvenilir adressiniz. Sinpaş Altın Oran projesine gelince konunun klasmanı 2012 eylülde olacak diyorlar. Şimdiden projenin 13 satıldığı söyleniyor. Yani Eylül ayına kadar net bilgi alamıyoruz. Bu tür yatırımlar gerçekten değer getiriyor ancak dediğim gibi net haberler olmayınca insan terettütde kalıyor. Saygılar Levent

Tebernüş bey. benim Gaziosmanpaşa Mevlana mah.net 220 m2 bir dubleksim var.alt 3+1 üstte 2+1 ve tam dubleks.alt katı 3 m ,üst kat 2,5 m yüksekliğindedir. aynı binada 1 kat 160.000 tl ye geçen yıl satıldı. bu bölgede 1.200 tl ila 1.500 tl m2 fiatı. dublek dairemin satış değeri konusunda bir fikir verebilirmisiniz

iyi çalışmalar, star towers ın videoları neden bu kadar seyrek yayınlanıyor acaba? mümkünse daha sık yayınlayabilir misiniz?

Hadımköy kiptaş 1.etapda 2+1 75 m2 dairenin fiyatı 70.000 tl olarak satışta gözüküyor.Kira getirisi 300 tl imiş.Sizce elimde bulunan 50.000 tl'ye ek olarak banka destek kredisi ile bu daireyi almak ne kadar mantıklı?Teşekkür Ediyorum iyi çalışmalar diliyorum

Tebernus bey merhaba,Fikirtepede ne olacağı ve sessiz bekleyiş halen sürmekte.Anlaşmasını %80 çoğunluğa taşıyan insaat firmaları maalesef % 100 çoğunluk oluşmadığı taktirde çalışmalara başlayamayacaklarını belirtiyorlar.Yeni çıkan yasanın parsel birleştirmede etken olmadığını ve bu kanunun binalarda yıkıma yanasmayan kişler için çıkarıldığını aktarıyorlar.Sonuc olarak herkezde bir bekleyiş ve yeni yasaya ek bir kanun beklentisi mevcut,Erdoğan bayraktar bey 4 ay sonra yıkımlar yapılacak diyor.Ama yeni yasa insaatlara yüzde yüz çoğunluğu sağlayamadığı taktirde inşaata başlama olanağıda vermiyor.Diyeceksiniz ki ada halkı tamami ile anlaşşın.Ama %15-%20 çoğunluğun imzasına katılamıyormu,böyle bir uygulama esası kanunda mevcut değilmi?Fikirtepe pilot bölge,burada olacak herşey diğer semtlere emsal teskil edecek,neden kimseden ses soluk çıkmıyor...Kim-kimler neyi bekliyor??????

İyi günler sulukule ile ilgili dün çıkan mahkeme kararı ne anlama geliyor acaba peki şimdi ne olacak daireler mülk sahiplerine teslim edilmesi bekleniyordu bu konuda bilgilerindirseniz sevinİrim

Tebernüş bey,Akkoza-kozaşehir projelerinde iş yapan tanıdığım barter karşılığı 2 yıl önce metrekaresini 2100 liraya mal ettiği teslime hazır 3 adet 1+1 dairelerini aynı fiyata satmakta zorlanıyor, o nedenle 2250 fiyatı emlakçılar Serdar Beye biraz fazla söylemişler, ama restoranlar, sosyal tesis açıldıktan sonrası için fiyatların biraz artacağıda tahminen doğrudur.3 etap yapılan projede inanın firmaların iş yapış tarzları, taşeronları ve kullandıkları malzemeye göre farklar var.Keşke insanlar sizin söylediklerinizi emlak anayasası gibi sıralasalar.Daha metrekare üzerinden konuşmak, inşaatın yapım tekniği,kira çarpanı, teslim sonrası hizmetler ve yönetimin iyi idare edilmesi gibi sizin üstüne basa basa söylediklerinizden birkaçı bile sizden bu site vasıtasıyla öğrendiklerimizden bazıları.Ben şahsen sizin önerileriniz ile satın aldığım firmanın evdeki kusurlarını ki yaklaşık 5000 tl civarı yaptırdım, site yönetimine karşı daire sahipleri olarak birlik olup geçen yıl 315 lira bu yıl 370 istenen 3+1 173 metrekare herşey içinde site aidatını bu yıl 277 liraya düşürdük.Kısacası sizi takibe devam.Ispartakule koza 2 civarına geldiğinizde 11. kattan göl ve denize doğru balkonda size bir çay ikram etmek isterim:))