Samsun towersta 19 dönüme 1600 daire yapılacağı söyleniyor. Yani daire başına ortalama yaklaşık 12 m2 arsa payı düşüyor. Çok düşük değil mi? Bir başka hesapla, ortalama bir daire 60 m2 olsa toplam inşaat alanı 96.000 m2, alışveriş merkezi vs.yi düşünürsek emsal 5 çıkıyor. Bu mümkün mü? Er-sa inşaatın towerlarını nasıl buluyorsunuz?

MeriHome ve Fi-Life gibi projelerin yaşadığı sorunlar nedeniyle mağdur olan herkese sabır diliyorum. Benim bu konu ile ilgili merak ettiğim bir şey var. Acaba bu milyonlarca dolarlık projelerin planlanmasında mı bir hata, ihmal veya kötü niyet mi var, yoksa devlet kapısında bürokratik zorluklar yaşamış her Türk vatandaşının yakından bildiği o "devlet kapısı" mağduriyetlerinden birisi midir bu?Yani sorun girişimcide mi yoksa devlet mevzuatında mı? Bu konuda bilginiz, duyumlarınız varsa ve payşırsanız sevinirim.

merhaba tebernüş bey ıspartakulede eski ismi tulp turkuaz yeni ismi 1stanbul olan emlak konut dan daire almak istiyorum pıroje bayagı sorunlar olmuş ve gecikmiş 2013 de bitecek diyorlar doğrumu bu yerle ilgili sorunlar bittimi almak uygun olurmu selamlar.

Tebernüş bey merhaba ben memurum toki kayabaşından dairesini satmak isteyen bir kişiden daire satın almak istiyorum yasal prosüdür gereği tapuyu 1 sene sonra üzerime alacağım bunun için ne yabmam gerekir birde 30.000 tl yatırdıkları halde 80,90 binlira istiyorlar sizce bu fazla değilmi 120 ay memur maaş endeksine bağlı bankaya 950 lira aylık ödenecek yer fenertepe 11. etap burayı tavsiye edermisiniz ilginize şimdiden çok teşekkür ederim. saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey, Ben Büyükçekmece merkezde sahil tarafında oturuyorum. Binamız 83 yılında inşa edilmiş, 26 daire. Binamızı yıktırmak istiyoruz ancak belediyeden arsanızın %25 yapabilirsiniz deniyor, arkadan kot alınırsa en az 1 kat mütahite kalıyor ancak buradaki firmalar %25 nedeniyle inşaatı almıyor. Bizimki dışında bir bina ve geniş arazisi olan müstakil bir ev de binalarını yaptırmak istiyor. Büyük firmalar bu yeni yasadan sonra girer mi bu işe öneriniz nedir? Şimdiden teşekürler.

kentsel dönüşüm yasası ile 2 derece tescilli taşınmazlarda yıkılabilecek mi

selam... kentsel dönüşüm nedeniyle kafamız biraz karışık... eski bina alır isek zarara uğrarmıyız.. yoksa parasal açıdan biraz zorlayıp yeni binamı almalı... ayrıca sizce konut almak için güngören nasıl bir yer... ve silahtar ağa?

tebernus bey yani halkalı kazanacağı ivmeyi kazandı , tuzla ise ivme kazanmaya başlamadı, başladığında ileriye dönük daha karlı mi olur diyorsunuz :-)

Tebernüş Bey öncelikle merhabalar diyor saygılar sunuyorum sorumlu gazetecilik anlayışınızdan dolayı. Bugün itibariyle Bulut İnşaat'ın başlatmış olduğu, anneler günü dolayısıyla şehit ailelerine sağlanan %50 indirimden faydalanarak, evviva tower projesinden 2 adet net 85metrekare büyüklüğünde daire için anlaştık. 2014 haziran teslim. Bazı prosedürel sorunlar bulunmasına rağmen fiyat olarak avantajlı olduğu için tercih ettik. Gümüşcity projesi başlamış fore-kazıklar atılmış durumda. Eviva tower için öngörünüz var mıdır? Şehit aileleri üzerinden bir faydalanma yapmayacaklarını düşünüyoruz ancak, belediyelerle ilgili sorunlar hakkında bilgilendirirseniz sevinirim. İyi günler.

Sayın Tebernüş bey öncelikle merhaba.Size 2 adet sorum olacak.Soru1: Meclisten geçen kentsel dönüşüm yasasına göre afet riski taşıyan alanlarda bulunan riskli binalarda yıkım için kat maliklerinin 23 oy oranı geçerlilik kazandı.Peki afet riski taşımayan alanlarda bulunan riskli veya eski binaların yıkım veya yeniden inşası için müteahhitle kat karşılığı sözleşme yapabilmek içinde kat maliklerinin 23 oy oranı geçerlimi dir.Şimdiye kadar böyle binalarda 1 kat maliki bile kabul etmez ise müteahhitle yeniden inşa için kat karşılığı sözleşme yapılamıyordu.soru2:Kentsel dönüşüm yasasına göre vatandaşa yeni evini almak istediğinde üste para vermesi gerektiğinde uygun kredi verileceğinden bahsediliyor.Kredi verilecek vatandaş 13 oy oranı içinde olup eski evini satan fakat eski parselinde yapılan yeni ev almak isteyen vatandaşmı.Veya bu vatandaş kentsel dönüşüm yasası gereğince yapılan herhangibir daireden satın almak isteyen herhangibir vatandaşmı kastediliyor.( kentsel dönüşüme finans kaynağı yaratabiilnmesi için )