Tebernüş bey iyi günler,KentPlus Centrium projesi ile ilgili bilginiz var mı acaba, sanırım projenin bitmesine az kalmış, kira getirisi ya da erken teslim ihtimali ile ilgili bilgi ve yorumlarınızı rica ederim.Teşekkürler..

Sayın Komşu,Siteni takip ediyorum. Özellikle seninde almış olman ve proje hakkında tavsiyelerin Astay Academia apartments projesi ile ilgilenmemde çok ciddi etkisi oldu. Sonuçta iki adet daireyi tamamen yatırım amaçlı aldım. Doğru bir karar verdiğimi düşünüyorum. Ancak aşağıdaki eleştiriyide yayınlarsan memnun olurum.Daireleri teslim alalı 8 ayı geçti. Astay hala kiralama ve 2. el organizasyonu kuracak. Düzenli olarak başından beri kuracaklarını ifade ediyorlardı ancak herhangi bir icraat yok. Tabiki satarken böyle demiyorlardı. Sen daireni kontenjan milletvekili stattüsünden hemen kiraya verdin yani aynı projeye birlikte yatırım yaptık ancak senin kira çarpanı hesapların ile bizimki farklı hesaplama yöntemlerine tabi oldu. Cemalettin Bey’e 23 Mart tarihinde mesaj atmışım dönmedi. Neyseki bir kaç hafta sonr atelefon ile ben aradım ve görüşebildik. Anlıyacağın, satmak için ekşisözluk’e bile ilan verenler sattıktan sonra biraz olayı ekşitiyorlar.İnşallah mesajımı yayınlarsın, hoş muhtemelen vereceğin cevaplar belli, diyeceksin ki az evvel Cemalettin Bey ile beraberdik, dün Atilla Bey ile çorba içtik, Mesut Bey ile yarın buluşacağım falan. Ayrıca, sitenin yerleşim oranlarının gayet yüksek seviyede olduğunuda ifade edersin.İşin özeti, maharet sadece satmakta, iyi proje yapmakta değil bundan sonraki süreçte kiralama ve 2. el hizmetinin ne kadar önemli olduğu bir kez daha ortaya çıkıyor. Selam ve muhabbetle,,

mart 2012 de istanbul'da inşaatı yarısına gelmiş ve 2013 yılında teslim edilecek markalı bir projeden 1+1 ev satın aldım. Yatırım için çok araştırdım ve bir kaç bin tl nin bile benim için önemi olan bir karar verdim. Şimdi konutta KDV artışı söz konusu oldu ve bu benim aldığım projeye sirayet ederse konutu ilgili firmaya geri verip paramı almayı düşünüyorum. Bu çıkan yeni uygulama hesabı ince yapılmılş süren projeler için uygulanacaksa büyük haksızlık olmaz mı? Bu uygulamanın bundan sonra çıkacak projelere uygulanması için sesimizi nerelere duyurabiliriz ve etkili olabiliriz. iş işten geçmeden bu kanun çıkmadan sizin de bir girişiminiz olabilir mi?

Öncelikle size teşekkür etmek isterim. Sizin direkt benim sorularıma ve diğer tüm sorulara verdiğiniz cevaplar ışığında Avrupa Konutları Ispartakule-3'ten 114m2 brüt 85m2 net batı-doğu cephe 10.kat daireyi aldık. İşin güzel kısmı aklımızda herhangi bir soru işareti yok, teslimi bekliyoruz. Ancak 1-2 sorunum var. 1-) 1 kuruş birikimim olmamasına rağmen burayı takip etmeyi bırakamıyorum :) 2-) Bu KDV artışı işi canımı sıkıyor. Ekim-Kasım gibi teslim edilecek konutta faturayı Artaş ne zaman kesecektir? KDV artışından zarar görecek olan sadece alıcılar mı? Müteahhitler zarar görmeyecekse teslim-tapu vb. işleri ağırdan alabilirler mi? Buna karşı ne yapabiliriz? Tekrar çok teşekkür ederim.

Abi merhaba sorum kentsel dönüşümle ilgilietiler yanında bulunan armutlu mahallesi kentsel dönüşümle ne gibi bir çözüm bulur.burda oturan sakinleri neler bekliyor senin tecrübelerine göre teşekkür edrim saygılar

iyi çalışmalar dilerim.Maliye Bakanlığı çıkarılması düşünülen yeni tasarı ile konutta lüks tanımını yeniden oluşturuyormuş.Bu tasarının sebebi ne olabilir?Ruhsatı alınmış ve ödemeleri yapılmakta olan bir konutta bu değişiklik vatandaşı mağdur etmeyecek mi? Bu tasarı ne zaman çıkabilir?Satın alınmış Konutun KDV si bina bitmeden %1 olarak kesilirse (yani alıcı ve satıcı firma kendi aralarında anlaşarak)Bakanlık insanları ayıplı posizyona sokmuş olmayacak mı?Çünkü ben 24 yıldır çalışan mühendisim.gece kondu sahibi olamadan birikimlerimle borçlanarak ev almışım ve konutun KDV sini %18 e çıkarılması düşünülüyor.BU bana ve benim gibi durumda olan insanlara çok büyük haksızlık ve ötesi olarak düşünüyorum.cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

tebernüş bey merhaba. yeni yasada tokinin devreye girdiği durumlarda acaba aynı yerde daireye daire mi verilecek yoksa eski evin rayıç bedeli yeni evin değerinden düşülerek uzun vadeli uygun faizli borçlandırılıcak mı ? tabi bir değer seçenek de rantı düşük eski evin bedeline uygun rantı düşük yerlerden yeni daire vermek . bence kilit nokta bu. eğer aynı yerde yeni projede daireye daire verilirse halktan yeterli destegi gorur bence.ii günler dilerim

sayın tebernüş bey sizin yorumlarınız sayenizde cok faydalı yatırımlar yapılıyor bende bu süreci takip edenlerdenim bende yatırımlık bir daire almak istiyorum ÜSKÜDARI COK SEVİYORUM TARİHİ BİR İLÇE VE TARİHİ BİR MAHALLESİ OLAN BULGURLU MAHALLESİNDE BİR EV ALMAK SİZCE NASIL OLUR İLERİSİ İÇİN O MAHALLENİN GELEÇEĞNİ NASIL GÖRÜYORSUNUZ......... TEŞEKKÜRLER ŞİMDİDEN.

Merhaba,Konutlardaki KDV düzenlemesi ile ilgili maliyenin çalışması hakkında bilginiz var mı?Bu KDV oranları ile sektörün durumu ne olur.Bu aralar ev alınmalı mı.Özellikle 1+1,stüdyo gibi...

ukra city deki geç teslimat ki 6. aya teslim teleaffuz ediliyor bu durum mucbir sebep sayılırmı .