hocam slm..1960 ve sonrası istanbula yeni ilceler kazandıran emlak bankası ile su anki emlak konut gyo nun farkları nelerdir?neden eskisi gibi geniş parsellere projesini kendi belirleyip taseron firmalarla beraber binlerce konutu AYNI ANDA yapmak varken 3-4 binadan olusan kucuk kucuk siteler yaptırmaktadırlar.. bakınız bahcesehir bakınız ıspartakule...birisi zamanın emlak bankası yapımı habitat ödüllü muhtesem bir mimari neredeyse 100 den fazla binayı aynı anda insaa ettiler... digeri emlak konut ve toki iştiraki sirketlerin kucuk parsellerde gelistirdikleri projeleri ile ıspartakule denen bir garip yer..ne avm si var ne okulu ne hastanesi..2-3 tane bina yapıp onları satıp eger tutarsa 2. yada 3. kısmını yaptıkları 10 sene sonra nereye ne yapılacagını kimsenin bilemediği lokasyon!!bilmem anlatabildimmi hocam...hani arsa pahalı arazi yok desem ıspartakuleye 5 tane bahcesehir yaparlardı :)) karadenize kadar ne bir orman var ne dag ne tepe :))..1962 yapımı bir fılmde atakoy un yapılısını gordum..filimin neredeyse yarısı santiyede gecmekte..o yıllardaki teknolojiyle ne harikalar yaratmıslar..hemde 4-5 kısımı aynı anda insaa ederek!..dusununki atakoyun 4 yada 5 kısım toplamı kac konuttan olusur hesaplamak bile imkansız..C motelleri galleria regata holiday inn oteli hatta marina bile taa o yıllarda planlanmıs yerleri ayrılmıs ve bekletilmiş..o zamanlar atakoy simdiki ıspartakuleden dahamı degersizdiki??..yapılır yapılmaz ses getirdi..sagı bakırkoy solu yesilkoy havaalanı desen var tren desen var..deniz desen var..var oglu var..hep altın degerinde bir lokasyondu...peki neden ıspartakule gibi bir bolgeyi bu sekilde planlamıyorlar anlayamıyorum hocam..inceleme yaptıgımda almanların planlamasıyla olustugunu duymustum atakoyun ilk etaplarının..tıpkı 1.levent gibi..acaba diyorum emlak konut eski gucundenmi yoksun yada birileri mi engelliyor yeni bir atakoy yada atasehir olusmasını?rant desem su an ıspartakulede ne rant olacakki yer gok arazi..bu aradaki zamanda beni tatmin eden tek olumlu ornek herseye ragmen 2005 yılında batı atasehiri olusturan emlak konut ve toki degilmiydi??bahcesehir yada atakoy kadar olmasada yakın bir planlamayla yapıldı..sadece 3 proje birbirleriyle uyum icinde goze hos gelen bir planlamayla yapıldı....tekrar yapmak cokmu zor?? toplu olarak projeleri hayata gecirmek cok mu masraflıdırki emlak konut pasif duruma gecti??? neden toplu bir plan cizilmiyorda parsel parsel ufak ufak herkes kendi planını ciziyor...bu konuyu cok merak edıyorum ve acıkcası bunu sizden duymayı cok istiyorum..NOT:filmi merak edip izlemek isterseniz FİLMİN ADI:AŞKA KİNİM VAR 1962 ..nette mevcut :)) iyi pazarlar

Merhaba,Armina Evlerinde oturmaktayım.Satmayı düşünüyorum ama 2-3 sene içinde çok prim yapacak diyorlar.Şu an 210.000 TL ye satabiliyorum.3 sene sonra parayı hiç harcamadan faize koyarsam 270.000 TL eder.Sizce 3 sene sonra eğer satmazsam daire bu fiyatı eder mi ?Teşekkürler,iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey,Ben kat bahçeli bir daire almak istiyorum. lokasyon olarak çekmeköy,kurtköy ya da pendik gibi uzak bölgeler olabilir. düşündüğüm fiyat max. 300-350 bin tl aralığı. tavsiye edebileceğiniz bu nitelikte yapımına yeni başlanan bir proje var mıdır? çok teşekkürler şimdiden...

Gecenin bu vaktinde, yarının sizin için güzel bir gün olsun temennisiyle soruma geçmek istiyorum. >İki ay önce medyada yeralan bu ifadelerin doğruluk payı nedir ? Son günlerde varyapın 2013 hedefleri arasında Bu konunun ve fikirtepenin yer alıp almadığı hakkında bilginizin yada bir açıklamasının olup olmadığı ?

Merhaba sayın kireçci Fi tower ile ilgili sitenizde çok şey okudum ben ev ararken bugün orayı gördüm örnek daireyi gezdim hoşuma da gitti ama intertte biraz fiyat araştırması yapmak istedim ve karşıma çok içime korku düşüren yazılar okudum ve şuan 2 aydır ev arayan ve hoşuma giden bir ev bulmuşken şimdi okuduğum şeylerden dolayı bir anda korktuğum ve soğdum acaba şuan itibariyle durumu nedir Fi tower'ın bilginiz varmı sanırım alan kişiler çok şikayetçi orada satış temsilcisi bana bu sene sonunda evlerin teslim edileceğini söyledi ama sanırım okuduğuma göre 1 sene önce de teslim edilecekmiş

oncelikle mudaviminiz oldugumu soylemeliyim. her mesajinizi tek tek okuyorum benim sorum şu sekilde,kurtkoy'de alan bollugu varken elite grand palas ,Dumankaya Cadde ve Esas Aeropark aralarında 1 metre bile yok. projelerinin bu kadar yanyana yıgılmaları sizce yatırım acisindan nasıl goruyorsunuz. projelerin ayrık olması ve yeşil alan icinde yer ayrılması gerekmezmiydi. yatırımcılar nasıl kar edecek. yan yana parselde 250metre alan icinde minimum 1000 konut ve ofis yeri var. goruntu itibari ile aralarında yeşil alan icin bile yer ayrılmamıs. tam bir beton yıgınları. projelerin ayrık olması mi yatırımcıya kar saglar yoksa bu şekilde yan yana olması mi ?

Merhaba, Ağaoğlu Çekmeköy projesi yaklaşık kaçbin konutluk proje olur acaba? Yer olarak geçenlerde baktığımda alanı biraz tümsekte ve ufak buldum? M2 bazında fiyatlar yaklaşık ne olur acaba? 3+1 ya da 4+1 düşünüyorum.Lütfen çok önemli.Bu arada Çengelköyde Nato Yolunda sitedeki evimi bu projeden ev alabilmek için satışa çıkardım? İnşallah fiyatlar fazla olmaz.Net bilgi verebilirseniz çok iyi olur.Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey The Veliefendi İstanbul projesinden 7.kat 212 metrekare site içine bakan 4 artı 1 daire almayı planlıyorum.1.020.000 TL fiyat verdiler.220.000 TL peşin geri kalanı %0 faizle 55 ay eşit taksitle ödeme planı aldım.Değerli yorumlarınızıbekliyorum..teşekkür ederim.

sayın teberrus bey ben 1994 senesınde ispartakule çatırında bıyer aldım 450 metre kare fakat her af cıktıgında vergısını odıyıorum ama son afta oderken normalde 9 hısse olan yerde 18 hısse olmuş benı elımdekı tapuda 1850 450 metre yazıyo yanı 450 metre kare ama bu kadar hısse olunca benden 18 bolunmuş olan vergıyı aldılar normalde benım metreklqaremde bı degısıklık olurmu veya benım ne yapmam lazım tyapuya gıttım şu anda cok karışıklık var sdaha sonra dedıler nedenıde zamanında buyukcekmece ılcesı bahceşehır beldesıne baglıydı ondan karıklık var dedıler ne onerırsını

Merhaba Tebernüş Bey, ben de Ukracity projesinden ev aldım. Ruhsat sorununun çözülüp çözülmediğini merak ettim.Benim dairem 3. katta aksi bir durumda nasıl etkilenirim? Müşteri Hizmetlerine ulaşamıyorum. Mail gönderdim ancak cevap gelmedi. Yanıtınız için şimdiden teşekür ederim.