Hocam selamlar, Kahramanmaraş sütçü İmam üniversitesi yakınında 1+1 eşyalı daire var 90 bin civarında toplam maliyeti olacak. 1000 TL kira getirisi var. Maliyet/kira oranıda gayet düşük. Karlı bir yatırım olacağı kanaatindeyim. Ancak virüs sonrasında emlak fiyatlarında önümüzdeki dönemde ciddi düşüş yaşanacağı yönünde yorumlar var. Sizin fikriniz nedir? Teşekkürler.

Eski mal sahibine 5 yillik kirayi peşin verdim 01.01.2019 dan 30.13.2024 tarihine kadar ....15 ay oturdum daha 45 ayim var mulk satildi 12.03.2020 de yeni malik kiraya %100zam istiyor ve tahliye için ihtar çekti eski kontrat geçerlimi kimden alacagim var ne yapmam lazim teşekkurler ve ricadir

Merhabalar, sizi internet ten tesadüfen buldum. Ben emekliyim evladımı işinden dolayı 3 aydır İstanbulda yaşamaktayım. Kirada oturuyorum ve kiralar bütçeme göre çok yüksek. Elimde biraz birikimim var avrasya konutlarından 2/3 peşin gerisi kredi ile küçük bir daire almayı düşünüyorum. Kimi diyor al fiyatlar hiç belli olmaz çıkabilirdi, kimi koronadan dolayı kiriz yaşanabilir daha uygun alınır. Birde 2+1 63net m2 busitede 750000 TL ye alınır ise bu semt için mantıklı mı.

Selam sayın kireşçi sizi tanımadan önce hiselli arazi aldım 820 MK.. kadastro yola cephe ve kuzey Marmara bağlantı yoluna 200 metre yakın....üç yıldır sizi takip ettiğimden beri sayenizde çok şeyi öğrendim artık hisseli almam. Şimdi bu araziyi elden çıkarayım I yoksa bekleyeyim yatırım olarak konumu iyimi lütfen yardımcı olun ne yapmalıyım

Merhaba Tebernüş bey, şu anda ailemle yaşıyorum ama şu an bana kira getirisi olan ilerde de istediğimde kolayca satılabilecek bir daire almak istiyorum. Florya?da aqua floryaya ve marmaray durağına yürüme mesafesinde bir daire beğendim 3+1 150m2, pazarlıkla 1milyon 200bin tlye anlaşabilecek gibiyim. Aynı bina da birde satılık 2+1 var o da 100m2 ve 950bin e alabilecek gibiyim. Evlerin içi tadilat gerektiriyor ama tadilat yaptırdıktan sonra karıyla piyasalar açıldığında da satabilirim diyorum, ya da daha yüksekten kiraya verebilmek için tadilat düşünüyorum. Sizce 99 un başlarında inş edilmiş bu binadan daire almam mantıklı mı? Birikimim dolar, çok kararsızım. Doları tutmam dahamı mantıklı olur? Konut fiyatları daha da düşer mi? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Otel yatırımlarının doğru değerlenerek yatırımcı bulunması konusunda veya satışının yapılması konusunda profosyonel yardım alabileceğimiz, kişi veya kurumlar varmıdır? Teşekürler

Merhaba, direk yatırım icin yer belirtmediginizi biliyorum. Ancak son gelişmeler ve kanal projesi ile yatırımda sırayla gelişecek Yerler sırasıyla Çatalca ve Silivri diye düşünüyoruz . Bu konuda tavsiyeleriniz nelerdir ? Çatalca ya odaklandık ters köşe olmayız umarım.

Merhabalar Tebernüş bey... Ev ikileminde kalanlara anayasanın değişmez ilk maddeleri gibi kesin 2 maddeniz olduğunu gördüm. 1: kira çarpanı, 2: deprem yönetmeliği. Benim sorum şu: 300-350Bin lira arası Beylikdüzü'nde sıfır 3+1 alınabiliyorken merterde aynı ev 400Bin lira civarı ama 30-40 yıllık binada alınabiliyor. Merterde çalışıyor Beylikdüzünde oturuyorum günde Git-Gel Üç saat yolda geçirmem, yakıt gideri, ve yollarda trafik magandalarından çokda güvenli olmaması hasebi Merter'i düşünmeye itti beni. Sizce Merter'de alacağım bu ev ilerde ''Değer açısından'' bana '' keşke Beylikdüzü olsaymış '' dedirtirmi? ''Deprem yönetmeliği hassasiyetinizin haricinde'' Saygılar.....

Değerli Tebernüş bey, bu güne kadar size yönelttiğim sorularıma cevap vererek yolumu aydınlattığınız için teşekkür ederim. Hoşgörünüze sığınarak benzer sorular sorduğum olmuştur. Aydınlattığınız yolda artan farkındalığımla kafamdaki dengeler yer değiştirdiği için. Daha önce bir kaç ay diye sorduğum soruyu bir kaç yıl olarak değiştirerek tekrar sorsam. Türk lrasını mı? Altın alımını mı? Tavsiye edersiniz. Altın yatırımında çeyrek ya da gram altın almak arasında fark olur mu? Altında tavsiyeniz nedir?

merhaba tebernüş bey korona virüslü günlerde insanları dünyada evlere tıkatılar insanlar neredeyse evlerinin bir odasını Home office yapılar benim ön görüm 1+1 ve 1 + 0 dairin fiyatları düşme potasına girecek çünkü insanlar oturdukları evlerin bir odasını ofise ceviricekler 1+1 de yaşayanlar ise 2+1 veya 3+1 evlere yönelelicekler gibi gözüküyor 1+1 1+0 taleplerin düşücegini düşünüyorum sizin görüşünüz nedir? talep olur %15 ilk talep %5 düşer hatta şöyle bir gercek var balkonlu konutlara göç hızlanır balkonsuz daireler ise talep fazlası kalır diye düşünüyorum korona virüste balkon hakkaten bir ihtiyaç