Merhaba, Kurtköy'deki perla palas ve elit grand palas projelerinin olası karlılık oranı hakkında ne düşünüyorsunuz acaba? perla palas'ta daire kalmadığı söyleniyor. Grand palasta 51 metrekare peşin 163 tlden satışa sunulmuş. 26 ay sonra teslim yapılacak. Acaba doğruluk payı var mıdır? Çok teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, Ben sitenizi çok uzun zamandır takip ediyor ve verdiğiniz hizmet için sizi takdir ediyorum. Bankacı da olduğum içindir belki, yatırımla, özellikle de konut yatırımı ile ister istemez ilgiliyim. Nişanlım'la birikimimizle oturmak için bir daire almaya karar verdiğimizde öncelikli tercihimiz şehir içinde bir yer almaktı ( Ben Levent, nişanlım ise İkitelli'de çalışıyor ve aracımız var.). Son 1 yıldır şehir içindeki tüm alternatifleri değerlendirdiğimizde bütçemize göre 30 yıllık binada, içine en az 30.000 tl tadilat masrafı yapacağımız, deprem konusunda güven vermeyen, 90-100 m2 civarında 2+1 daire alabiliyor olduğumuzu gördük. Sizin de dediğiniz gibi merkez her zaman merkezdir ancak böyle bir yatırım içimize sinmeyeceği için, açıkçası ulaşım ve belki de zaman kaybı zorluklarını da göze alarak merkeze uzak altenatifleri ve konut projelerini de değerlendirmeye başladık. Ispartakule Bölge'sini de uzun zamandır hem sitenizde yayınlanan gelişmelerden, hem forumdaki yorumculardan, hem de bizzat kendim çok kez ziyaret ederek takip ediyor ve düşük yoğunluklu yapılaşma ve temiz havası dolayısıyla beğeniyorum; bölgede neredeyse gezmediğim proje, uğramadığım emlakçı kalmadı son 1 yıldır (Sabah ve akşam Tem trafiğini ölçümlemek için bile çok kez gidip geldik bölgeye ) ) Uzun araştırmalarımız sonunda geçtiğimiz hafta, bölgenin de uzun vadede gelişeceğine inandığımız ve daha önceki tüm projelerini de gezerek inşaat kalitesini gördüğümüz, satış sonrası hizmetler vs. hakkında bilgi aldığımız ve çok beğendiğimiz Avrupa Konutları Ispartakule 3 projesinden 94,18 m2, 2+1, 1. kat, güneybatı cephe,site içine bakan 215.000 TL'ye bir daire aldık ( Bu kat planı sadece zemin ve 1. katta mevcuttu ve biz de 1. katı tercih ettik. ). Umarım zaman, doğru bir karar verdiğimizi ve iyi bir yatırım yaptığımızı gösterir bize. Amacımız keyifle oturmak...) Bu kararımızdaki yol gösterici fikirleriniz ve verdiğiniz hizmet için size ve tüm ekibinize çok teşekkür etmek istiyorum. İyi çalışmalar dilerim... Aylin

İyi günlrsayın Kireççi. haramidere regnum elitkent karşısında yeni bir proje başlıyor. Yoldan geçerken seyir halindeyken gördüm adını şuan hatırlayamadım fakat yol üzerine açtıkları reklam tabelasındaki resime bakarak dubaideki yelken otele benzettim bina mimari görüntüsünü. sizin bu proje hakkında bir bilginiz varmı saygılarımla...

Tebernüş bey merhaba, nasılsınız, Şileye bağlı değirmençayırı, hasanlı ve ahmetli köyleri hakkında görüş ve fikirlerinizi öğrenebilirmiyim. dönüm fiyatı 12-15 bin TL başlayan fiyatlarda arazi almak uygunmudur? 5-10 yıl içerisinde değerlenirmi? Teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey merhaba, Fi tower dan iki yıl önce 60 bine 1+1 60 m2 daire almıştım, şuan innovia, fitower ile benzer özellikteki projesi innovia4 de aynı metrekaredeki 1+1 leri 110-150 bin arası fiyata satıyor. Metrobüsün beylikdüzüne gelmesinden ve 2 yıl içinde bakırköy-beylikdüzü metro planından dolayı innovia satış ofisi, "2 yıl sonra %50-60 arası prim yapacağını düşünüyoruz" diyor. Konut fiyatlarını o bölgedeki arz-talebin belirlediğini biliyorum. Sorularım 1) Siz innovia4 ün gerçekten bundan 2 yıl sonra %50-60 arası prim yapacağına inanıyor musunuz? 2) Eğer bu kadar prim yapacağını düşünüyorsanız yani innovia4 den 110 bine alınmış dairenin 2 yıl sonra 160 bine gideceğini düşünüyorsanız fitower daki evi de satmayıp 2 yıl beklememi tavsiye eder misiniz? çünkü şuan fitowerdakini satsam ancak 100 gibi bir fiyata gidecek. Teşekkürler..

gebze mutlukent (megakent) bloklarında 3 adet dairemiz var uzun zamandır civardaki emlakçılarla görüşerek satmaya çalışıyoruz fakat daire taleplerinin azaldığından dolayı satılamadığını bildirmeleri üzerine satış için sonuç alamadık. Dairelerin bedelleri ve dairelerin satılması ile ilgili görüşleriniz bildirmenizi rica ederim

tek tapulu değil - 14 bin metrekarelik toplu alım gerçekleştirecek bir şirketin hisselerine katılmak mantıklı mı diye soruyorum. 14 binlik arsayı alacak, 2-3 yıl bekletip satacak veya kat karşılığında verecekler. buna girmek mantıklı mı?

Günaydin..Izmirde Bornova`da 200 m^2 arsamiz var.Müteahhit 4 kat yapabiliyor.Arsayi satmak mi,yoksa %50 kat karsiligi vermek mi kazancli olabilir?Arsanin reel fiyatini nerden ögrenebiliriz.Duydugumuz kadariyla Bornova`da arsa cok az.Kendimiz Izmir disinda oturuyoruz.Arsa metroya ve Ege üniversitesine yakin.Bilgilendirirseniz sevinirim.Iyi calismalar dilegiyle..

Günaydınlar tebernüş bey ,nasılsınız ..Karden yapı nın ikici projesi olan symbol istanbulu gezdim ,örnek daireler oldukça kaliteli ,güven verici bir yapıda buldum satış ofisini,diğer projeleri olan karden avenue da da erken teslim planı varmış mayıs gibi.genel olarak elit bir proje yapmışlar ..41 metrekare 80.000 e geliyor havuz cephe ilk katlarda stüdyo ,ve studyoda 4 metrekarelik havuza bakan bir balkon var ..,10.000 peşin 8000lik 3 ara ödeme ve kalan 40 ay1000 tl vade farksız..iyi bir yatırım olur mu bu birinci sorum,.aynı lokasyonda regnum ve solarkentte çok daha ucuza evler var hemde bitmiş ( ancak vade farksız alınacağı düşünülürse symbol tercih sebebi ) segment olarak bir ust olmasına ragmen symbol bittiğinde metrekrede 3.000 leri görür mü sizce, bu iki.üçüncü sorum projenin lokasyonu solarkentin tam karşısı ,o lokasyon sizce innoviaların olduğu lokasyondan daha mı elittir yoksa aynımıdır..dördüncü sorum studyo hakkında ,sizce bittiğinde bugunku ekonomik şartların aynı kaldığını varsayarsak 1artı 1 ler 160lerde iken studyolar 130 lerden alıcı bulur mu ve son sorum karden firmasının sağlamlığı hakkında bilginiz var mı ) teşekkürler tekrar değerli bilgileriniz için ..

merhaba tebernüş bey, sultanbeyliye arsa yatırımı (2-3 veya en geç 5 yıl sonrası için) mantıklı mı? saygılar, ömer maraş