Merhabalar, sorum son paragrafta olacak ama ilk paragrafta yazacaklarım Çekmeköy/Taşdelen bölgesinde yatırımlık ev alan/satan/kiralayanlar için faydalı olacaktır. İşime yakın diye Çekmeköy-Taşdelen civarı sitede oturumluk ev bakıyoruz uzun zamandır. Beğendiğimiz, yaşayabileceğimiz bölge Şile Otobanının üst tarafı sadece. Sancaktepe, Baraj yolu vs alt bölgeyi hiç beğenemedik. Ayrıca Taşdelen'i Çekmeköy'den daha fazla beğendik çünkü Taşdelen yaşamak için daha derli toplu bir halde, daha bir mahalle havasında. Başı sonu belli olmayan, dağınık Çekmeköy'e göre yani. Taşdelen'de en çok beğendiğimiz Carpe Deim Konutlarında 2011 sonuna doğru baktığımızda 155m2 brüt (net en az 120m2 diye umuyoruz, çünkü bilgi yok!) 3+1 ler 310 bin TL idi (3. kat) ve 2011 sonunda teslim edilecekti. Site bitip herşeyiyle tam faaliyete geçmeden almak istemedik (çünkü kiradayız ve hem kira hem taksit ödeyemiyoruz) ve beklemeye başladık, Mart 2012' de teslim edilecek deniyor şimdi (olursa sosyal tesisler vs tam faal olacak mı bilmiyoruz). Şu an fiyatlar aynı ve bu arada bu dairenin kirasını sahibinden.com da 1100 TL olarak gördüm. Çarpana göre ya fiyatı yüksek ya da kiraı düşük! Siz başka bir projeden yatırımlık alıp satmak isteyen birine satması için en uygun zamanın tüm daireler teslim edildikten sonra olduğunu yazdınız, sanırım sebebi toprak sahibi ya da firma teslimattan sonra elindekileri satıp fiyatlar düşüyor diye. Bu öneriniz bu proje için de geçerli midir? Yani ben bir alıcı olarak sizin önerinizin tersini yapıp teslimatların yapılıp fiyatların oturmasını/düşmesini mı beklemeliyim? Buradakilerin "teslimattan sonra fiyatı düştü" ya da "beklendiği kadar prim yapmadı" diye şikayet ettiği projeler bana daha uygun gibi duruyor, bildiğiniz böyle projeler var mı bu civarda? Sabrınıza teşekkürler.

merhaba tebernüş bey benim sorunum site yönetimi 12 yıldır başakşehir 2.etapta oturuyorum son 1.5 yıl önce aidatlarımıza zam yaparak bunu site girişlerine bariyer ve kamera yapmak için kullanacaklarını söylediler yaptılarda fakat şimdi o kameralar çalışmıyor ayrıca bizlerden topladıkları para ile yaptıkları bariyerleri gecebilmemiz için arabalarımıza 100 lira karşılıgı ogs almamızı şart koşuyor almayanlar siteye giriş yapamıyor evler satılırkende sözlermelerde otoparklı satıldı şimdi yönetimi kime şikayet edebilirim teşekkürler hayırlı günler dilerim

Tebernus bey merhabalar, Kira gelirinden faydalanmak ve yatirim amacli 5-8 adet studyo tipinde emlak almayi dusunuyoruz. Bunun icin elimizde 1500000 tl var. Belki cok genel bir soru olacak ama yeni baslayan projelerden hangilerini tavsiye edersiniz. Tercihimiz anadolu yakasindan ev almak ancak avrupa tarafi da olabilir tabiii. Son olarak bu amacli atasehir uphill, agaoglu projelerinden ev almak hala cazip midir? Cok cok tesekkur ederim, saygilar.

Tebernüş bey merhaba ,hane plus da dairenin sahibiyim.evi satın alırken müşteri temsilcisi daire tesliminin 31 aralık 2011 yılında yapılacağını ,3 aylık opsiyonlarının olduğunu ancak bunu kullanmadan teslim edileceğini söylemişti. evin tapusunu aldıktan sonra bana imzalatılan teknik şartnamede opsiyonun 4 ay olduğu yazmaktadır.şuan projeye baktığımda A blok un dış cephesinin dahi bitmediği görülmektedir.kaldıki opsiyon kullanmadan dairelerin teslimi yönünde necati şaşmaz ın da katıldığı bir kahvaltı programında atilla bey tarafından açıklanmıştı. bizler Teknik şartname sözleşme v.s bunlara dayanarak güvenerek ev almadık.Atilla bey in ve onun çalışanlarının sözüne güvenerek ev aldık. teknik şartnamede geçen ve nedense hep ukra inş ın lehine olan maddeler kendilerince değişmekte olduğunu görüyoruz.mutfak dolapları,camlar v.s. üstelik her ay bilgilendirme olarak yapılan aramalar şimdi yapılmamakta ve kimse kesin bir tarih verememektedir. üstelik teslim edildikten sonra oturma izinlerinin hemen çıkamayacağı da herkesin malumu .sizin düşünceniz nedir ,bu hususlar hakkında Atilla bey le görüştünüz mü ? teşekkürler

15.000 tl param var ve bununla ev almak için peşinat olarak tutuyorum sizden toki alt gelir 2012 duyumunuz varmı? lütfen birde innovia beylikdüzünde 71.000tl 1+1 peşinata anca param yetiyorda siz ne tavsiye edersiz gireyimmi bekleyeyimmi aidatınıda ögrenemedim yüksek olursa ödeyemem dogrusu sizden bu 2 konuda yardım rica edyorum saygılar.

iyi gunlerr.. crowne deluxe 1+1 82 m2 168 000 veya 2+1 114 m2 238 000 iki daireden birini almak istiyorum yatirimlik 1+1 yada oturum amacli 2+1 . sizece babacan yapinin 18 ay odemesiz pesinati teslimde bu kampanyasindann daire alinirmiii.. odemesi ilk 18 ay kredi babacan yapi odedigi icin odemesi bana uyuyorr 60 ay lik kredi 18 ayini babacan oderse 42 ay bana kaliyoo.. sizce alina bilinirmiii ilginiz icin simdiden tskler.. sizcee o bolge akbati koza deluxe dumankaya ilerisi iyi olurmu.. yada isparta kulemi o bolgemii yatirim icin daha iyiii

Tebernüş Bey merhaba, Yatırım amaçlı 150-170 bin TL'ye 55-75 m2 arası bir proje arıyorum. Önerebileceğiniz başlangıç aşamasında bir proje var mı? Batışehir 40 m2 stüdyo 175 bin TL yi de düşündüm. Amacım kiraya vermek değil, teslim aşamasında satmak. Öyle çok bilgi var ki aklım karıştı, yardımcı olabilir misiniz? Teşekkür ederim.

Sn.Kireççi,İstanbul Ataşehir Yakut sitesinde ikamet etmekteyim.400 dairelik;en büyük sitelerden biridir.Yeni konut projesi için bir kaç firma bizim siteyle ilgileniyormuş.Benim sorum şu Mal sahiplerinin yüzde kaçı projeye evet derse,proje hayata geçer.Teşekkürler.

merhaba, babil kulelerinden dün bir daire satın aldım. bugün sitenizi incelediğimde ruhsatla ilgili sıkıntı olduğunu öğrendiğimde büyük bir şok yaşadım. babil ofisten konu ile ilgili bana gelen yazıyı sizinle de paylaşmak istiyorum. doğruluğunu nasıl teyid edebileceğimiz konusunda yardımcı olmanızı rica ederim. lütfen bizleri yalnız bırakmayın ve süreç hakkında bizleri bilgilendirin. dün aldığım evden vazgeçebilir miyim veya nasıl bir yol izlemeliyim? teşekkür ederim. iyi günler Recep Bey öyle bir durum vardı ama firmamıza özel bir durum değildi zaten, Esenyurt bölgesindeki tüm projeler için olan bir durumdu ama bizim açımızdan hiçbir sorun yok endişe etmeyin. Durmuş ya da durdurulmuş bir şey yok. Zaten yasal olarak öyle bir hak da yok çünkü Belediyeden onaylı ruhsatımız var ve inşaatımız devam ediyor. İsterseniz satış ofisine geldiğinizde ruhsatımızı da inceleyebilirsiniz. Yazılı olan şeyler bizim için geçerli değil artık.

Tebernüş Bey Merhaba,Dumankaya Konsept Halkalı Projesinde 21 adet 160m2'lik 4+1 olan villaların nezaman satışa çıkarılacağı hususunda bilginiz var mı acaba?Saygılarımla