Merhabalar Tebernüş Bey, Götürk'te 3+1 ara kat 220 m2 havuzu olan butik bir apartman oluşumunda 510.000 TL ye anlaştık, kira getirisi 1.900 TL. Fakat incelememiz sonucu apartmanın yapı denetim iş bitirmesinin olduğunu fakat iskan başvurusunun olmadığını gördük. Ayrıca ruhsat aradan 6 yıl geçtiği için geçersiz kalmış. İskan için tüm maliklerin bir araya gelip başvurması gerekiyormuş. Sizce buradan bir ev sahibi olmak mantıklı mıdır ? Bu riske değer mi ? Yardımlarınız için çok çok teşekkürler.. İyi çalışmalar.

tebernüş bey merhaba.10 dakika önce sayın tamer özyurtla yaklaşık 40 dakika telefonla konuştum,seninde kulagını çınlattık.seni biraz sonra arayabilir.bende ntowers ve nmerkez hakkında birtakım sorular ve inşaatın gidişatı hakkında birtakım sorular sordum.her şeyin program dahilinde ilerledigini ve şu hava koşullarında bile nmerkezde günlük 300/500 kişi arasında insaların çalıştıgını söylüyor.özellikle nmerkezden yatırım yapan insaların dikkatine,nmerkezi esenyurt bölgesinin gözbebegi yapacagına ve insanların yoldan bile geçerken dönüp,dönüp bakacakları bir proje olacagını söylüyor.ben paramı tv.reklamlarına degil,projelerime harcayıp müşterilerimi memnun edecegim diyor.ayrıca ntowers ve nmerkezde dogalgaz su vs.gibi giderlerin merkezi degil kartlı olacagını söyledi.tamer beyin konuşmaları beni fazlasıyla memnun etti.bende özyurtları takip eden arkadaşlarla paylaşmak istedim.selamlar.

Tebernüş bey merhaba.Daha önceki sorumda da cevap verdiğiniz için teşekkür ederim.Sizden ricam Kartal Ortadağ da 350 metrekare arsa içerisinde deprem yönetmeliğine göre yapılmış 4 daireli 135 metrekare net aile apartmanı için üçyüzbine pazarlık yaptım.Sizce doğru bir yatırım mıdır.Kira getirisi 450 - 500 tl bandında. İkincisi ise arnavutköy taşolukta yine yatırım için 400 metre kare bir arsa var.Onun içinde 150000 Tl pazarlık yaptım.3. köprü yolununun geçeceği bence arnavutköye nazaran daha sessiz va sakin bir bölge. Fikrinizi öğrenebilirmiyim.

Tebernüş bey günaydin. Samandirada bir arsa var. Üzerinden yüksek gerilım geçıyor. Sahibi hatlarin üsküdardan kaldirıldığini, ümraniyede kaldirilmaya basladigini, siranin samandirada oldugunu soyluyor. Sizde boyle bir bilgi var mi. Yani su yila kadar kaldirilacak diye bir plan olabilir mi. Tesekkürler.

Merhabalar, uskumrukoy Aytac insaat in green vista sitesinden natamam villa almayi dusunuyoruz ama tapuda yalniz arsa olarak gozukuyor bir de yapi ruhsati car onayli ama iskan basvurusu yapilmamis. Ne kadar risklidir boyle bir emlak satin almak ?

iyi gceler tebernüş bey.. sizi sürekli takip etmekteyim ve biliyorum ki fi yapı ile ilgili sorulara pek cevap vermek istemiyorsunuz buna rağmen affınıza sığınarak fiside ile ilgili bilgilerini paylaşmanızı istiyorum çünkü fi side temsilcileri mayıs da teslim edeceklerini ( a blokları) söyldediler ayrıca adresimize de yazlılı olarak bildirimde bulundular.. batıcak batıyor yok tmsf el koydu gibi duyumlardan hem yoruldum hemde sıkıldım nitekim ki kimse parasını az ya da çok çöpe atmak istemez..bu duyumlar da gerçeklik payı var mıdır? bu arada özyurtlar inşaattan da tüyap yanında ki projeden 1+0 bir daire aldım kendileri işletmeyi düşünüyorlar otel konsepti düşünülmüş sizce prim yapar mı? yoksa ikinci bir hata daha mı yaptık(

Tebernus bey selamlar yurt disinda ikamet ediyorum ve kismetse 2 yil sonra turkiyeye donmeyi dusunuyorum.bu sure zarfinda kazancimi gayrimenkule yatirip dondugumde nakite cevirip gelecek 10 yilin cok guzel gecirecegini dusundugum insaat sektorune girmek istiyorum. su an hazirda serifali bolgesinde 120m2 ve 50m2 kadikoy hasanpasa da 85m2 daire ve atasehir sukent projesinde 117m2 hissem bulunuyor.bunlari satisa koyup geliriyle arsa alsam sizce mantikli bir yatirim yapmis olurmuyum eger uygunsa hangi bolgeleri tavsiye edersiniz? - dap tango projesi ile ilgili fikriniz nedir bana yapilan teklif m2 fiyati 4500tl? -beylikduzu bolgesinde yapilan projelere ne kadar bir vade de kar yapilabilir diye bakiyorsunuz? simdiden tesekkur ederim.

evvivayasam merkezi insaatinin durduruldugu yaziliyor ben yurt disinda yasiyorum bilginiz varmi sorun nedir saygilarimla

İyi akşamlar Tebernüş bey...Size sormak istediğim Ataşehir Belediyesine bağlı yenisahra da kentsel dönüşüm projesi ya da büyük inşaat firmalarının buraya yaklaşımı hakkında bir bilginiz var mıdır??? Şimdiden tşk.ler...D.Baycan

tebernüş bey;size bir sorum olacak, tavsiyeniz benim için çok önemli.yaklaşık 4 yıl önce silivri akören den değişik parsellerden olmak üzere 57000 m2 arazi almıştım. o zamanlar tavsiyenize uydum ve 4,5tl/m2 den bu arazileri almıştım. şimdi satmam gerekiyor ama yine yatırım amacıyla olacak.).bölgedeki değişik emlakçılara alıcısı olarak sorduğumda 25tl/m2 arası fiyatlar verdiler.sorum şu;2B yasası çıkmadan önce bu fiyat dan satmam uygunmudur.yoksa dahada yükselirmi.?ayrıca satıştan gelecek parayı edirne lalapaşadan 1tl/m2 tarla yatırımı için uygunmu?istanbul dışı bir araziye yatırımı nasıl buluyorsunuz?vereceğiniz cevap çok önemli.çünkü sayenizde kazanıyorum. Teşekkürler.kerem demir-büyükçekmece/ist.