merhaba öncelikle nasısınız?size bir sorum olacak yıllardır yaşdığığmız beykozdaki evimizle ilgili.oturduğumuz yer beykoz cevizlibahçe mahallesi gkendimize ait 2 katlı müstakil bir ev.fakat tapumuz yok buralar 2b orman arazisi olarak geçiyor sizce bizim beykozun durumu ne olur?

hocam,eşimle tuzlada oturuyoruz.kiptaş 2 den ev almayı düşünüyoruz.8.kat site içine değilde gebzeye doğru açık araziye bakan bir daire.56 bin peşin 54 bini de 64 ay taksit.( kalanı faizlenmiş biz almadan önce ,şimdi onu devralıyoruz)yani ev 110 000 .64 ay sonrasındada aynı..İLK DEFA EV ALIYORUZ .ÇEVRESİ PEK GELİŞMEMİŞ,ASLINDA HİÇ GELİŞMEMİŞ.ama bir yerde yatırımımız olsun.bizimde evimiz olsun istiyoruz.bu hafta içi devir alacağız.SİZCE DOĞRU YAPIYORMUYUZ.siteden ev lırken site içinemi bakmalı.tam güney değil ama kuzeyde değil.kira getirisi anca 400 tl.ŞİMDİDEN YORUMUNUZA TEŞEKKÜR EDERİM.İYİ ÇALIŞMALAR HOCAM

esenyurt eskule alışveriş merkezinde 113 m dükkan 650- 700 bin civarı kira getirisi 3500 gibi esenyurtun geleceğini düşünürsek yatırım amaçlı alınabilir mi teşekkürler

Halkalı Toki Akasya konutlarında 132 m2 dairem var. 700 TL'ye oturan kiracım var. Evi satmak istesem piyasası nedir. Evi kiracılı mı kiracısız mı satmak mantıklı.

Sayın Tebernüş bey,evviva yaşam merkezinden projeden bir daire aldık.Ancak,inşaatın ruhsatı olmadığı için inşaat ibb tarafından mühürlenmiş.Firma sorunu çözeceğiz diyor.Ama tatmin edici bir cevap ve tarih vermiyorlar.Bu konuda bilgi verebilirmisiniz.Sorun çözülene kadar ödemeleri durdurma şansımız varmı?Teşekkürler.

Arsa sahibi olarak müteahhit ile kat karşılığı daire sözleşmemiz var. Şuan bina inşaat aşamasında,henüz bitmedi.4.katta olan dairemin konumunu beğenmeyerek müteaahhitle konuşup 7.kata çektik. müteahhit benim 4. kattaki daireme müşteri buldu ve bu dairenin sahibi olarak satışı ben verdim(rayiç üzerinden satış yapıldı)(bina hala inşaat aşamasında, kat irtifakı yazıyor tapularda) aynı gün müteahhatin bana verdiği 7. kattaki daireyi diğer arsa sahibinden benim üzerime satış yaptık(rayiç üzerinden) yani ben aynı gün rayiç üzerinden hem daire sattım hem daire aldım. benim sorum, rayiç üzerinden yapılan işlemlere vergi dairelerinin sonradan gerçek bedel üzerinden vergi istemesi, ceza ödetmesi. henüz inşaat aşamasında olan, kat irtifakı olan bir inşaatta yapılan bu işlemler ilerde bize rayiç üzerinden yapıldığı için sorun teşkil eder mi? Teşekkürler

Merhaba; Gebze kirazpınar mevkiinde organize sanayi yakınlarında emlak konutun yaptığı projeler var, ayrıca kocaeli belediyesininde aynı bölgede başlayacak olduğu projeler var. belediye projelerinde 2+1 80m2 daireler peşin 73.000 tl civarında, sizce ileriye dönük nasıl bir yatırım olur?

tebernüş bey merhabalar, ben 3-5 yıl sonrası oturum amacı ile, bu arada yatırım içinde düşünüyorum, halkalı civarında yada yeni sağlık kompleksinin düşünüldüğü ikitelli taraflarında en az 150 m2 lik ev almak istiyarum. tahmini bütçem 400-450 TL civarı. siteyi takip edin, yazıları baştan okuyun dediğinizi duyar gibiyim.) bana nereleri tavsiye ediyorsunuz. teşekkürler.

Selamlar; İzmirde yatırım amacıyla hangi bölgelerden ve projelerden konut alınabilir? Bayraklı bölgesine diğer inşaat şirketleri ne zaman girecek bir bilginiz var mı?

merhaba Tebernüs bey şimdiden sorumu cevapladığınız için teşekkür ediyorum. ben merterde E5 kenarında migrosun hemen arkasında 32 yıllık bir binadan daire almayı düşünüyorum. evin fiyatı 140 bin lira 120 m2. benim asıl amacım 10 yıl sonrada olsa o bölgenin kentsel dönüşüm projesine dahil olmasını beklemek. acaba kentsel dönüşüm projesi uygulanırken bina binamı karar verilecek yoksa bölgesel mi bir karar verilecek. mesela bir bina deprem riski taşıyorken diğer binanın deprem riski taşımaması gibi bir durum söz konusu olur mu? deprem riski taşımayan binalarında yıkılıp yerine yeni bina yapılabilinir mi? kafamdaki bu sorulara cvp verebilirseniz çok mutlu olurum. iyi çalışmalar.