Merhaba Tebernüş bey.Ukracity E bloktan 2+1 daire sahibiyim (2010 Nisanda aldım).Arada bir Ukracity e gidip inşaatın ilerleme durumu hakkında bilgi alıyorum (Saolsunlar bu konuda ilgili davranıyorlar) fakat bende bir İnşaat Mühendisiyim ve gördüğüm kadarıyla bu hızla inşaatın beklenen sürede bitmesi mümkün görünmüyor.(konvansiyonel kalıp+hava şartları olduğundan) Ukracity de teknik ekiple konuşup program almamda mümkün değil.Sözleşme sonuçta benden yana fakat beni yinede bu konuda tatmin eden bi durum söz konusu değil.Sizin bu konuda bi görüşmeniz vede bi yorumunuz olabilirmi saygılarımla...

Pratik bilgi olması açısından Daire kira çarpanı ve dükkan kira çarpanı rakamları ne olmalı? Yatırım yaparken bu rakamları dikkate almayı önemsiyorum.Doğru bilgiye ulaşmak adına yardımcı olursanız sevinirim.(Bina yaşı,yatırım kendini amorti etme yılı ne olmalı) teşekkür ederim,saygılarımla

Tebernüş Bey merhabalar, Göktürk'te 575.000 TL 205 m2 4+1 havuzlu site içi ara kat bir daireyi yatırım amaçlı almak üzereyiz. İçinde kiracı var ve kirası 2.200 TL. Sizce kira amortisman oranı ve diğer faktörler düşünüldüğünde mantıklı bir yatırım olur mu ? Şimdiden çok teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Zeytinburnu Ottomare Suites projesinde bina yüksekliğinin azaltılacağı söyleniyor. Bu konuda Ömer Faruk Beye soruyu sorarmısınız. Bütün sahilyolu içinde bu irtifa düşüşü geçerliolacakmı?

yalın bey düşüncelerimi çok iyi bir şekilde özetlemiş aslında, ben batı ataşehir de oturduğum için buradaki projeleri sürekli takip halindeyim ve ataşehir için gerçekten rakamlar çok yükseldi , hala yatırımcılar bu rakamlar üzerinden alım yapmaya devam ediyorlar , varyap meridian , sarphan ve en son varyap gap projesi , her yeni proje m2 fiyatlarını arttırarak lansmana çıkıyor , ve bu projeler bittiğinde her yatırımcı acaba karını realize edebilecek mi bu kısmı bir soru işareti . ekonomik ve siyasi istikrar bu şekilde devam ederse diyorsunuz ama avrupa daki hatta dünyadaki bu ekonomik krizin 2012 yılında biraz daha derinleceşeceği ve ülkemizinde 2011 e göre daha fazla etkileneceği konuşuluyor bu durum sizce emlak piyasasında ne gibi bir etki yaratır ? ataşehir , maslak gibi yüksek rakamların telaffuz edildiği yerlerde eğer yabancılara satış imkanını sağlayacak yasa çıkmazsa bu fiyatlar nereye kadar yükselir bir öngörünüz var mı ?

iyi gunler tebernusbey ben hollandadan ilker pulas bu babil dukkanlari hakkinda bilgi alacaktim sizce guvenilrlermi niyetim var almak icin yatirim amacli cunku duyuyoruz paralari toplayip iflas ettik diye ustune yatiyorlar selam ilker

Tebernüş Bey Kağıthane Sinpaş Serakent sitesindeki evimi satıp innova yada benzeri bir siteden ev almak doğru bir yatırım olabilirmi (işyerim bahçeşehirde hergün gidip gelmekteyim)

iyi günler sayın kireççi, ben sizin sinpaş gyo başkanı ahmet çelik ile Ankara'daki sinpaş projelerini konuştuğunuz programı emlakkulisi.tv de bulamadım. Yardımcı olur musunuz? Teşekkür ederim.

Günaydın;Innovia 4'te iki adet 1+1 dairenin peşin fiyatı 125 bin lira. İstanbul Suites'te bir adet 1+0 stüdyo dairenin peşin fiyatı 110 bin lira. Bu civarda bir param var ve ileriye yatırım yapmak istiyorum. Sizce yatırım için hangisi daha uygundur. Kira getirisi - prim beklentisi için ideal olanı hangisidir? Teşekkürler iyi açlışmalar...

Tebernüş Bey Merhaba,Öncelikle sitenizin çok güzel bilgilendirme aracı olduğunu soylemeliyim. N towersta iptal edilen bloklardan daire satın almıştım. Benim sorum şu izni olmadan bir daire yada blok satışa çıkarılabilir mi ? Yada NTowers projesindeki 3 blok izin alınmadanmı satışa çıkarıldı ? Bunu nasıl öğrenebiliriz?Yardımınız için teşekkürler.Saygılarımla