Tebernüş bey,Günaydın!..Türkiyede herşey hızlı değişiyor. Siz Silivri, çerkezköy, lüleburgaz demiştiniz arazi alımı için... Bu hala geçerlimidir peki? Daha önceki mailimde belirttiğim gibi Lüleburgazdan bakmaya başladım ve bu kış ordanda alım yapmayı düşünüyorum...

Üstad merhaba, dün esenyurtta yapılacak üniversitenin yeri konusunda Agena Oark'ın yapılacağını söylemişsiniz. Agena Park'ın karşısına Özyurtların N yamaç(evler) projesi yapılmayacak mı? Özyurtların projesi başka bir parsele mi yapılacak? Son durum nedir? Tşk.

teberenüş bey selamlar,,ntowers ta yaşanan 3 blok sıkıntısını duydum ben n merkezden 2 adet stüdyo daire almıştım,sizce n merkezdede aynı problem yaşanabilirimi?

selam tebernüş bey öncelikle insanlara verdiğiniz cevaplarda çok faydalısınız,tebrik ediyorum sizi.benim de bir sorum olucak,the istanbul veliefendiden ev almayı dusunuyorum,sizin gecen seneki cevaplarınızda kiptaş konutlarının prim yapamıcagını soyledıgınızı hatırlıyorum.bu projede kiptaşın yine aynısınımı dusunuyosunuz yoksa bu farklı mı,yardımcı olurmusunuz bana sizce prim yaparmı bu proje almamı tavsiye edermisiniz...

babil çarşıdan (esenyurt )dükkan almak istiyorum. uluhanlar grup ve proje hakkında mümkünse bilgi almak istiyorum.şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey avcılarda oturuyorum beylik duzunde bir kac emlakcı arkadaslarım var fi tower den 2+1 daire buldum 120 binlira sonra avcılarda oldugun icin fi tover satıs ofisine gittim olayı yerinde gormek icin baya karısık bir ortamla karsılastım paralarını alamamıs işciler tapularını alamamıs insanlar baya bir kalabalık gozlerime inanamadım internetten bir arastırmayla sizi buldum ve burdaki yazılardaki problemler hep aynı param hala hazır duruyor sizce bu projeden uzak durmalımıyım?

tebernüş bey başbakanımızın çılgın kanal projesi ıspartakule ile bahçeşehir uphilcourt arasındaki boşluktan geçecekmiş. bunu burdan adını vermek istemediğim bir kişi söylemiş ki bu kişi çok önemli bir kişi. zaten google earth den bakın kanalın geçebileceği en uygun yer burası. sizce böyle bir olasılık var mı yoksa çok mu saçma. kime söylesem bana hadi ordan diyor)ikinci sorum ise ya bu söylediğim gerçekleşirse bahçeşehirde evler kaça katlar?

merhabalar inş.müh öğrencisiyim ayrıca fikirtepe de 88 m2 bize düşen net arsamız bulunmakta.SORU 1 şimdi bu inşaat firmalarının proje bitim süreleri varmıdır? (Muhakkak bulunmakta)SORU2Proje bitiş süresi sözleşmelerde bulunmaktamıdır ?SORU3Proje geçikmesinden dolayı extra prim ödemek zorunda kalacaklardır ve bu proje bedeli öyle aylık 1000 tl gibi bir miktar olamaz (bize minumum kaybı 50 bin X Bankasında yıllık %8 den faiz) KISA HESAPbizim arsaya ve X firmasının verdiği oranlara göre 35 m2 bir daire mantıgı ile ortalama 2.52 daire olur ve 500 bin tl daire fiyatı 500X2.52= 1.3 mio tl (yaklaşık)proje 8 aylık geçikme var sayar isek sadece bizim kayıbımız 50 bin tl Bu X Firması %50 mantıgı uygulasın en kötüsü ve 550 dairelik proje 275 daire (hak sahiplerinin) ve total zarar 5.4 mio tl olmaktadır... bu firma 137.5 mio tl yi 8 ay kullanmış olacaktır !!! bu yukarıdaki sorularımı cevaplarsanız cok sevinecegim .İlginiz için teşekkür ederim.

slm sayın kireçci,bnm sorum sözleşmedeki bi paragrafla alakalı..x firma %52 ile anlaştığı arsa sahiplerine 7.3 maddede şöyle belirtmektedirpaylaşım şekl konusunda zemin.1.2.ve3. katlar ile üstten 5 kat mütehaite bırakılacak.arsa sahipleri bu katlardan bağımsız bölüm talep edemeyeceklerdir.ancak daha sonra mütahitle arsa sahibi mutabık kalarak bağımsız bölümlerini takas etmekte serbesttir.diğer arada kalan katlarda oluşan bağımsız bölümlerin tammı şerefiyelendirilecek, bu şerefiyelendirme doğrultusunda bağımsız bölmler yanyana ve üst üste bir mütahitin bir arsa sahii olmak üzere paylaştırılacaktır.şeklinde ki maddeden siz ne anlatabilirsiniz? sözleşmenn başında ise bağımsız bölümlerin paylaşımı başlıklı 7. maddenin 7.1. fıkrasında ana taşınmaz üzerine yapılacak inşaatın %48 i mütahite %52 si tapu metrekaresine göre ana taşınmaz hssedarı arsa sahiplerine ait olacaktır diye yazmaktadır.buradan hareketle alttan 3 üstten 5 katı mütahite nasıl ayırabiliyor? ayırdı diyelim ortada kalan katlar bir mütahite bir arsa sahibine nasıl oluyor? söz konusu sözleşme fikirtepe kentsel dönüşüm projesinden x firmanın sözleşmesi belkide sizde de olabilir.bu konu hakkında bizleri bilgilendirmenizi rica ediyorum.

iyi günler Öğrenmek istediğim,şu sıralar basınköy'de tokinin yaptığı (Koruflorya vb.)birkaç proje var.Birde bizim oturduğumuz 50 yıllık,60-70 dönüme yakın arsada iki büyük siteyiz.Sanırım bazı firmalar ilgileniyomuş.Sizin bir bilginiz varmı acaba?iyi çalışmalar diliyorum