Tebernüş Bey selamlar;Gebze Emlak Konutlarından 2+1 daire alacağım.Fakat ilgilendiğim daire tipinde 14 katlı binanın sadece 14. katında yer kalmış.GD ve GB cepheli bu dairelerden hangisini tercih etmem daha yararlı olur.Birde sadece son katın boş kalması benim tuhafıma gitti.Müşteri temsilcisine sorduğumda ''ısı yönünen ara katlar tercih ediliyor'' diye bir cevap aldım.Sizce de son katı almak yanlışmı olur.Sizin gibi bir profesyonelden bu konuyla ilgili bilgi alabilirsem sevinirim.Şimiden tşk eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba..Fi Yapı Sakarya projesinin hayata geçirileceği 2 yıl kadar önce duyurulmasına rağmen henüz somut bir adım göremiyoruz...Projede son durum nedir,imar sorunları olduğu konuşuluyor...Ayrıca bu proje hayata geçerse,fiyatlar bildiğimiz uygun Fiyapı koşullarında mı yoksa daha üst segmentlere hitap eden koşullarda mı olacak? Teşekkürler.

merhaba fikirtepe proje çalışması ne durumda

tebernüş bey merhaba. biliyorum ilginç bi soru olacak ama yinede sizinle paylaşmak istedim. son haftalarda bir gazete inşaat patronlarıyla söyleşi yapıyor.sorulan sorulardan bir taneside kitap okuyup okumadıklarıyla ilgili. genellike verilen cevaplarda ya hiç kitap okunmadıgı okunsa bile hayat boyu okunan kitabın bir elin parmaklarını geçmediği ifade ediliyor.yani bence bu cevaplar inşaat şirketlerinde neden kurumsallaşma olmadıgını gayet net gçsteriyor.bu insanların senede hiç olmazsa senede 2- 3 tane yönetim kitabı okumaları gerekir kurumsallaşma açısından.en son bitanesi 7-8 sene once cıkmış bir romana başladıgını ama bitiremediğini soyluyor hem deüniversite kazanıp hukuk okumak istiyor! yani kitap okumayan bir patron yada şirketinin vizyonu,misyonu yada ufku olur mu size bırakıyorum ?

Hizli cevabiniza cok tesekkur ederim. Cevabiniz aklimi katistirdi tabi ) Aslinda bir de site disina bakan kuzey dogu cephe var, 3100 tl m karesi. Amcak bu cephenin akibeti brlli degil, diger daireye gore daha az deger kazanir dedik. Sizce cephe kriteri ne kadar onemli? Bu fiyatlardan hangisi daha iyi bir yatirim dersiniz? Tekrar tesekkur eder, iyi gunler dilerim,

Tebernüş bey selamlar, Hilal hanım avrupa konutları atakent 3'de ankastrelerde farklı bir yolyöntem izlenecek demiş. Biliyorsanız kendisi veya siz bunun tam olarak ne olduğunu belirtebilir mi (siniz)? Satış temsilcileri farklı bir yöntemden bahsetmiyor.

Gunaydin Tebernus Bey, Batisehir projesinden m karesi 3500 tl ye 7. Kat peyzaj manzarali alinir mi? Projenin kendi onerdigi odeme kosullariyla %45 ini 0.9 dort sene kredi ile dusunuyoruz. Proje teslimine satmak istesek-2014 sonu- kar eder miyiz sizce bu giyatlardan? İyi gunler dilerim,

Tebernüş ben ben yazılım sorununuzu yeni öğrendim,evet. Site sizin tabi istediğiniz okuyucuya cevap verir, istediğinize vermezsiniz. Ben sizin insanlara iyi niyetle yardımcı olduğunuzu ve Türkiye nin en büyük emlak sitesi olduğunuzu iddia etmeniz nedeni ile ve sitede beylife hakkında okuduğum birçok müşteri sorusunda fotoğraf ve video talebinde bulunan insanlar olduğunu görerek bende bir hatırlatma ve talepte bulunmak istedim. Site sizin tabi yayınlarsınız ,yayınlamazsınız siz bilirsiniz.Olabilir tabi ki yoğunsunuz.Emlak sektörü de yoğun. Yine de teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Selamlar üstadım. Öncelikle kolay gelsin. İlk önce Rumeli Yatırım'ın ortaklarını bizlerle bir an önce tanıştırmanızı, kendileriyle görüşüp bizleri bilgi sahibi yapmanızı rica ediyorum, elbette mümkünse. Daha sonra ise size bazı sorularım olacak; 1-)İstanbul Suites'in çevre düzenlemeleri, hemen önünde açılacağı söylenen su kanalı ve metro bağlantısı ile önünde yer alan tır parkının ne zaman kaldırılacağı hakkında bilgi sahibi misin? 2-)Şu andaki metre kare fiyatı 2.500 lira olan stüdyo evlerin prim yapma ihtimali, ileride düşünülen prim tutarı (4.000 lira ve üstünden bahsediliyor) ve projenin uçak iniş-kalkış sahasında olduğundan ses olarak oturanların bundan etkilenme olasılığı nedir? 3-) Aidatların 200 tl. olacağı ve bununla sadece havuzlardan yararlanılacağı belirtildi. Satış ofisinde denilen şuydu; Residince hizmeti bunu gerektiriyormuş! Proje tamamlandığında kiraya verme konusunda bir sıkıntı yaratır mı bu yüksek aidat tutarı? Belki çok soru sordum ama hepsini yanıtlarsanız çok sevinirim. Teşekkürler...

Mrb. Tebernüş Bey,Bilindiği gibi bu yıl emlak piyasasıyla ilgili 3 önemli yasal düzenleme bekleniyor. 1-2B 2-Kentsel Dönüşüm 3-Mütekabiliyet.Bu 3 yasanın, sitenizi genelde İstanbul emlak piyasasını yatırım-değerlenme amaçlı takip eden bizler için muhtemel etkilerini analiz eder misiniz? Bu 3 yasa genel de birbirinden bağımsız değerlendiriliyor. Ancak 3 yasanın aynı zamanlama ile çıkması durumunda toplam olarak etkileri neler olabilir? Belki böyle bir konu, bir soruya cevapla geçiştirilemez. En son köşe yazınızı 12 Haziran seçim sonuçlarının etkilerine ilişkin 7 ay önce yazmışsınız. Bu konuda rica etsek emlak yatırımcılarını aydınlatır mısınız? Bu platformdaki arkadaşlarımız da kendi değerlendirmelerini sunablirler.