Tebernüş Bey iyi günler, öncelikle iyi seneler diliyorum. Ağaoğlu My World Europe'un internet sitesindeki fiyatlar sayfasında, son 3-4 aydır Pool Residence ve Golf Residence'ın 4+1'leri için "tamamı satılmıştır" ifadesi yer alıyordu. Bugün baktığımda Pool Residence için söz konusu ifadenin kalktığını gördüm. Enteresan değil mi? İnsanın aklına türlü türlü şeyler geliyor. İademi var? Yoksa projede değişikliğe gidilerek yeni 4+1'ler mi türedi? Veya bu da Ağaoğlu'nun satış politikalarından mı?

tebernüş bey istanbul altunizade sırma perde sokağın bulunduğu bölgenin durumu nedir acaba bu bölge için kentsel dönüşüm konusunda gelişmelerden haberiniz var mı ?

tekrar merhaba bir sorum daha var sadece istanbul mu yanıtlıyorsunuz bizim yalova altınova fevziye köyünde bir yerimiz var orayla ilgili sorularım vardı yanıtlarmısınız yoksa beni yönlendirirmisiniz

Merhabalar. Kotta bir daire almak zorunda kaldım. Yalnız bu daire tapuda dubleks daire olarak gözükmektedir. Ortada iki farklı daire olmasına rağmen (elektriği doğalgazı ayrı) tek tapu var. Ben yüzde elli hissesini aldım. Mütahitle evi aldığım kişiler beraber oturmaya karar veriyorlar ve dubleks daire yapıyorlar. İskanını bu şekilde alıyorlar. sonra anlaşamayıp iki farklı daire yapıyorlar. Ben üst katında oturuyorum. Altta başka birileri oturuyor. Ben oturduğum katı satmak istiyorum. Ama ortada hisseli tapu olduğu için banka kredi de vermiyor. Evi satamıyorum. Satmaya teşebbüs ettiğimde çok altında almak istiyorlar. Apartmanın kotlarında kotunda başka hiçbir daire dubleks değil. Benim bu sorunu çözmem ve tapuyu ayırmam için neler yapmam lazım. Bilgi verirseniz çok sevinirim. Belediyeye gittim ama yol gösterici hiçbir yönlendirme olmadı. Çalışmalarınızda başarılar diliyorum. Saygılarımla.

Yatırım amaçlı 1+1 daire almak istiyorum. Duruma göre kiraya vermeyi, kira geliri elde etmeyi veya proje tamamlandığında satış primi çok verimli olursa satıp tekrar gayri menkule yatırım amaçlı kullanmak istiyorum. 135 bin lira civarında bir param var. Proje çok, seçenek çok, fakat geleceğimi etkileyecek kararı almak biraz zor! Yeşil İnşaat Innovia 4 projesinden peşin olarak ve %10 indirimden de yararlanarak 62.500 TL.lik tutara iki adet 1+1 daire alma şansım mevcut. Satış ofisinden öğrendiğim kadarıyla bu evlerin kira getirisi tahminen 1 daire için 550,00 TL. - 600,00 TL. İki daire için 1.200.00 TL. gibi bir tutara ulaşıyorum. Bu bana göre güzel bir fırsat fakat proje tamamlanma süresi 2,5 seneyi bulacak. Demir İnşaat'ın Ayışığı Vadi Evlerinde sadece 1+1 olan bir daire 140.000,00 TL. Yine tahmini kira getirisi 700,00 TL. - 750,00 TL. civarında imiş. Elbette Innovia'daki 1+1'lere göre Ayışığı Vadi Evlerinde metrekareler biraz daha fazla. Ancak gelecekteki kira gelirim daha düşük kalıyor. Halkalı Lunch, Akkoza, Ağaoğlu ve Elite City ile bir bilgim yok. Bunun dışında gelişmekte olan semtlerde (Esenyurt-Beylikdüzü-Halkalı vs.) bana önereceğiniz bir proje var mı? Bana bu karşılaştırmalar konusunda ve en fazla prim yapacak, kira getirisi olacak, benim hem maddi hem manevi memnun kalacağım seçenek konusunda yardımcı olursanız sevinirim... Şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar...

ataşehir finans merkezi ile ilgili toplantı bir hafta ertelenmişti. Ertelenen bu toplantı yapıldımı Bu konuda bilgi verirseniz memnun olurum. Teşekkürler iyi günler

merhaba ben suadiye eminalipaşada oturuyorum buralara 2,5 emsal verilerek kentsel dönüşüm oalacak deniyor 6 kat 10 daire 2 dükkan var 2,5 emsal ne demektir teşekkürler

merhaba tebernüş bey, kiptaş esenyurt 5. etapın yeni videosu bayadır yayınlanmıyor, yakın zamanda bizler için bir çekim yaparsanız seviniriz, birde geçenlerde size kuzey batı cephami daha iyi olur yoksa kuzey doğumu daha iyi olur diye sormuştum, sizde bana espirili bir şekilde güney cephe demiştiniz. ama benim seçeneğim bu iki cepheden biri olmak zorunda fikrinizi belirtirseniz sevinirim, iyi çalışmalar.

Merhaba,Size yönelttiğim köşeli soruya net bir cevap alabilirsem çok sevinirim.Yatırım amaçlı olarak m2 fiyatı, zemin sağlamlığı, lokasyon, şirket, proje, prim, kira getirisi ve ilerde kolay satılabilirliği v.b.önemli kriterler dikkate alındığında Dumankaya İkon (Göztepe) veya Dumankaya Maltepe Ritm projelerinden hangisini, hangi nedenlerle tercih ederdiniz ? 1+1 olarak kaç m2'yi alırdınız? Çok teşekkür ediyorum. İyi çalışmalar.

Son dönemlerde bir çok inşaat firması çeşitli kampanyalar ile aynı bölgelerde arz sunmaya başladı ..isim vermek istemiyorum ama bir vakıf aracılığı ile esenyurt tabela durağında yeni başlayan bir projeden 95,000 tl ye 3+1 daire aldık ..aldık almasına ama 1500 konut yapacağını ilan eden firma daha temeli kazmadan projenin hemen karşısına 2000 konutluk bir proje başlattı ve arsa katılımlı aynı metrajda 3+1 daireyi önce 55 e sonra 70 e şimdide 95 e satıyor. bunun devlet tarafından daha sıkı kontrolü mümkün değil mi?insanlara çok karlı bir yatırımmış gibi vaadedip ardından da böyle bir hamle yapılması biraz rahatsız edici.sonuçta bu daireleri alanlar o gruba inanarak destekleyerek alıyorlar.bu adamlar daha yolun başında bunu yaparsa yatırımcılar ne yapsın!!!... Resmi olarak denetimlerin sıkılaşması sizcede gerekli mi yoksa yeterli mi? Ayrıca daha önce sormuştum sizede ve riskini göze alıp başakşehir göçmen konutlarında bir daire aldım burasın hakkında da görüşleriniz nelerdir saygılar.