merhaba tebernüş bey izmir harmandalı semtini yatırım amaçlı ev alınmasını nasıl buluyorsunuz değerlenecegi hakkında söylemler var sizce doğrumu saygılar

Sayin nazmiye erdem in icindeki kuskulara biraz yardimci olmak icin yaziyorum..bende ilk adres botanikten proje aldigimda ayni duygulari yasamistim.hatta tebernus hocamin basini cok agritmistim.2 senedir tuzla aydinli ve kurtkoy lokasyonlarinda cok yol asindirdim..ilk once su konuda rahat olun dumankaya buyuk bir sirket korkulacak endise edilecek sirketlerden degil.musterileri ile direk temas kurmaktan cekinmiyorlar..ben dumankaya genel mudurlugune gidip aklima takilanlari sordum bir kac kez.bu onemli ve guzel bir olay ulasabilmek guzel...aydinli bolgesine gelince..orda yapilan her yeni adres projesi bir oncekinden 1-2 kademe daha nitelikli oluyor..adres 1-2-3 ile baslayip botanik-lobi-panaroma diye devam etti simdide su ve natura...www.emlakkulisi.com a bakarsaniz eger 39 bin tl den baslayan fiyatlarla satisa cikan adres 1-2-3 projeleri teslim edildi...ancak lokasyon henuz cok tenha..oturum icin biraz zamana ihtiyac var.yollari yapilyor belediye tarafindan.zaten lokasyon gelismis olsa bu fiyatlardan satilmazdi ))ancak sahsi fikrim adres lobinin teslimiyle beraber bolge hareketlenecek cunku bolgede avm sikintisi var.lobide bu ihtiyaci karsilayacak.. su ve natura projeleri diger adreslerden cok daha nitelikli gibi gozukuyor..o yuzden lansman fiyatlarida ona gore belirlenmis..o yuzden bitmis adres 1 ile maketteki adres naturayi karsilastirmak saglikli olmaz.maketten ev almakmi dogru yoksa bitmis evi alip kiraya vermek mi?bu soru sadece tuzla aydinlida degil tum istanbulda bir buyuk bilmece..arz fazlasindan dolayi bazen bitmis projelerde firsatlar olabiliyor.. Ama projenin niteliklerini iyi incelemek lazim..bazende maketteki proje prim yapiyor ama bitmis proje yapmiyor...tebernus beyin dedigi 3 kriter onemli yatirim yaparken.dogru lokasyon-dogru sirket-dogru proje gerisi teferruat....

kazlıcesmedekı bos arsalar ne olacak

innovia 1 den oturma amaçlı daire alma mantıklı şuan için...2+1 daireler 230 tl civarı 153 metrekare...ay ışığı 2+1 120 metre mı ınnovia mı sizce ?

Mrb, ben memur emeklisiyim. 2008 şubat ayında emekli ikramiyeme birikimlerimi katarak bir ev satın almıştım.Şimdi bu evi oğluma satmak istiyorum.Ne kadar vergi öderiz...50.000TL.satış bedeli olsa vergi ne olur? Teşekkürler, saygılar...

Tebernüş bey,Öncelikle yeni yılınız kutlu olsun.Bir okurunuz Şua inşaatın Kartla Yunus'da yeni proje için arsa topladığını bahsetmiş.Tam olarak nerede arsa topluyor?Kartal kentsel dönüşüm içerisinde mi bu toplanan yerler?Teşekkürler

merhaba.. biz başakşehirden daire almak istiyoruz sizce metrokent mi yoksa 5.etaptan mı almalyız? başka projeler varmı? şimdiden teşekkürler....

sayın tebernuş bey yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum.Verdiğiniz bilgiler bizi aydınlatıyor cumhuriyet köyündeki tarlamdan 1300 m yer dere islah çalışmaları nedeniyle istimlak oldu . Bize bu istimlak dolayısıyla ne ücret hakkında ve ne zaman ödeneceği ususunda belediyeden hiç bir bilgi alamadım bu konu hakkında bir arştırma yapıp bizi bilgilendirirseniz sevinirim saygılarımla selamlar..yazılarınızın devamını dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey,The İstanbul projesinin fiyatları ile ilgili görüşleriniz nedir? KİPTAŞ'ın faizsiz ve 0.40 faiz oranlı kredi seçeneği cazip gibi görünse de bu durum fiyatların olması gerekenden daha yüksek tutulduğu anlamına gelmez mi? O bölgenin makul m2 bedeli ne kadardır?

büyük arsaları topluca satın alıp kooperatif gibi bir organizasyonla kat karşılığı fiyapı gibi kurumlara veren yapılanmalar duydum. mesela 400 kişi birleşip kişi baş 100.000 tl arsa payı ile çekmeköyde 3+1 (kat karşılığı ) bir firmayla anlaşmışlar, bir arkadaşım da bu organizasyona girmiş, bu hususta bilginiz var mı? güvenilirlikleri hususunda ne dersiniz? aslında çok mantıklı ve hesaplı...Saygılar