Tebernüş Bey günaydın,Özellikle Başakşehir konusundaki olumlu düşüncelerinizi gördükten sonra takip etmeye başladım sizi.Ben de 5 senedir farklı bloklarda Başakşehir'de yaşıyorum.Mayıs 2012'de teslim edilecek olan Oyakkent 2.Etap 2.Faz'dan ev almayı düşünüyorum. Evlerin çoğu satıldığı için fazla seçenek yok aslında.Eğer siteyi biliyorsanız B07 blokta kuzeydoğu cephede 7-8-9. Katlarda satılık evler mevcut hala, 284.000 TL fiyatı.Bir de B04 blokta 8.kat güneydoğu cephede devretmek isteyen biri var, o da devir komisyonu (9.000 TL) dahil 299.000 TL'ye satılıyor, biraz kar etmek istiyor ilk alıcısı.Hangisinde karar kılmak gerektiğini bilemiyorum bir türlü.Yardımcı olursanız çok sevinirim.

Merhaba Tebernuş bey, Galatasarayın Riva arazisiyle ilgili inşaata başlama haberleri konusunda, ruhsatı kurtarmak için hamle yaptığı söyleniyor. daha önce sorulan sorularda fırsatım olursa araştıracağım demişsiniz. Bilginiz varsa bizimle paylaşır mısınız?çok teşekkürler.

Merhaba hocam kisaca soyle sorayim bizim tayakadinda arsamiz var 350 metrekare ama Su havzasinda burayi satabilirmiyiz. Ve ya devlet alirmi SAYGILAR

merhaba arsamı noterde mütahitle anlaşarak noterde bir daire karşılığında anlaşma yaptık daha sonra tapuda devretim ve bana vereceği daireyi başkasına sattı bende avukat tutarak geri aldım...ama bu sefer belediyeye gitim ev kat irtifaklı iskan almak istiyorum ama mütahitin borcu olduğundan alamıyorum kendisi yaptığı binada oturuyor binanın bi tane elektirik saati var şantiye elektiriği bende otursam neye göre fatura ödeyeceğim yada iskan almam için yasal olarak hakkım ne yardımcı olurmusunuz

Günaydın Sayın Kireçci,sorum kentsel dönüşümle ilgili; malum basından kentsel dönüşümle ilgili haberleri izliyoruz. Fikirtepe'de ilk anlaşma yapıldı. kazma yakında vurulacak antlaşmaya göre 55-45 payla yapacak firma 40'ar katlı iki kule dikecek.Kendi satacağı daireleri 5-8 bin arası m2 fiyat belirlemiş. Sorum bu rakkamlara kime satacak? bağdat çevresinden insanlar fikirtepe'de alır mı bu fiyatlar acıbadem akasya başlangıç satış fiyatları bu fiyatlardan herkes evinin kentsel dönüşüm sonucu beklemeye başlamaz mı? fenerbahçe suadiye'ye 2.5 emsale çıkarılması düşünülürken fikirtepe'ye 4.2 niye? bölgeler arası böyle haksızlıklar olacak mı? bağdat caddesi halkı ataşehir'de oğluna kızına torununa aldığı 3. 5. ev alımını kentsel dönüşüm sebebiyle durdurur mu? malum my towerland projesi ekim ayı satış rakkamı 1 adet emlak konutun verilerinde. ordaki proje yapan mütaahitler ne yapacak? Bu konumda fiyatlarda gerileme olmaz mı birde ben aldığım daire için gelirimin %60'ını mortgage ödüyorum. 10 sene boyunca da ödeyeceğim. ben salak mıyım bir kenara gecekondu dikmedim kentsel dönüşüm sonucu yeni güzel daire +kira+ taşınma parası almayayım kentsel dönüşümü bu şekilde ele aldığınızda siz ne düşünüyorsunuz? teşekkürler

Tebernüş Bey iyi akşamlar,istanbul Bahçelievler'de her biri 3500 m2 olan komşu iki siteyiz. Komşu sitenin kat karşılığı anlaştığı Müteahhit bizle de anlaşıp iki prseli tevhid edecekti. Tam anlaşmak üzereydik ki yeni yasa gündeme geldi.Sizce yasanın çıkmasını beklememiz daha mı iyi olur? Emsal artışı olasılığından sözediyordunuz önceki cevaplarınızda Bu lehimize mi olur?

Tebernüş bey makrom city nin videosunu yayınladiğiniz için çok teşekkür ediyorum.Mehmet gül bey videoda hiç bir çalişma olmadiğini yazmiş fakat videoda 5.katın alt döşemesi dökülüyor ve diğer kısımdada kolonların kalıbıyla uğraşiyorlar nasıl çalışma olmadiğni anlıyamadım.Hernekdar Lütfü bey inşaatı istenilen hızda götürmesede en geç opsiyon süresi dolmadan binaları teslim edeceğine inanıyorum.sizden ricam lütfü beye ilk imazadı olan makromun önemini hatırlatmanız.makrom cityden ev alan biri olarak lütfü beye güveniyorum

Yatırım amaclı Dumankaya Ritim projesinde bir daire satın almayı dusunuyorum. Daha once yazılan yorumları okudugum kadarıyla sizde aynı projede bir daire satın almıssınız. Sorum aynı cepheye bakan ve her ikiside 315.000 TL olan 2 daire arasında hangisini tercih etmenin daha mantıklı olacagı yonunde. 10. katta yer alan 1+1 72m2 (tek cepheli) ve 11. katta yer alan 1,5+1 77m2 (2 cepheli)arasında kararsız kaldım. Fikrinizi benimle paylasabilirseniz sevinirim.

iyi çalışmalar tebernüş bey,van depreminden sonra istanbulun geneli,devlet daireleri,hastaneler,okul,üniversiteler,çürük ve eski yapılar ile ilgili yeni çalışmalar yapılıtor.büyükçekmece tepekent bölgesinde villam ve arsam var.bildiğiniz gibi tepekente 3-4 km mesafede celaliye bölgesinde sağlık parkı projesi mevcut ve 1100,000 lik planlara işlenmiş görünüyor.sizce bu proje ne kadar gerçek?ve gerçekse böyle bir projeye ne zaman başlanılabilir?bu projenin yanında silivri havaalanı,teknoparklar ve üniversite projeleride mevcut.sizce bütün bunlara dayanarak ve güvenerek tepekentten bir kaç arsa daha alsammı?fiatlar;2,000m arsa yüzde 10 taban oturumu 6,50 ve 9,50 yükseklik=150,000 ile 180,000 usd arası!!sorumu biraz detaylı cevaplandırır ve beni bilgilendirir iseniz çok sevinirim!başarılarınızın devamını dilerim.

merhaba tebernüş bey kiptaş eseyurt 5 etap iınşaat bitmiş cevre duzenlemesıne başlamış galıba ben ıstanbul da oturmadıgım icın cok merak edıyoruz sizın yazılarınızı takıp edıyorum benım sorum teslım tarıhinı ögrenebılırmıyız teşekkurler.