Tebernüş Bey Merhaba,Bakırköy'de oturuyor ve Levent'de çalışıyorum akatlar, gayrettepe gibi bir bölgede ev alma planım vardı ama son kredi artışlarından sonra imkansız hale geldi. Bu durumda ulaşım sorunumu çözmeyecek hatta belki daha da arttıracak ama Göktürk bölgesini düşünüyorum, en azından evler oldukça güzel.Sizce Göktürk'de 150-160 m2 civarında kaliteli malzeme ile yapılmış (büyük bir site içinde olmayan)bir ev için 400-420bin TL aralığı mantıklı bir fiyat mıdır? Bu fiyattan bir daire alırsam orta vadede (3-5) sene gibi büyük bir kar olmasa da param değer kaybetmeden bu bölgede aldığım evi satabilir miyim?Alternatif olarak ise gayrettepe civarında 1 sene gibi bir süre kiraya çıkıp bu süre içerisinde kredi faizlerinin düşmesini beklemeyi düşünüyorum. Bu süre zarfında elimdeki nakit de artacaktır, ancak tereddütüm bu 1 senede konut fiyatlarında bir artış yaşanır ve elimdeki nakdin değeri gayrimenkul karşısında düşer mi?Sizce hangi alternatif daha mantıklı görünüyor, yanıtlarsanız müteşekkir olurum.Saygılar,Gökhan Okan

Merhaba Tebernus Bey;İstanbula yeni taşınacak ve işyeri Ulus'ta olacak biri olarak 200 bin TL ye kadar 2+1 konut alma düşüncesindeyim. Bu anlamda İstanbul trafiği de gozonune alarak hangi muhitleri tavsiye edersiniz? Bu anlamda 2. El çok eski olmayan Camlica civarı uygun olur mu? Yoksa yeni konut mu tavsiye edersiniz.İstanbulun yabancısı olarak , böyle bir soru için affınıza sığınıyorum.. Umarım bir tavsiyeniz vardır.Saygıyla

Bayramınızı en içten dileklerimle kutlar,esenlikler dilerim.

avrupa konutları atakent 3 te 1+1 istiyoruz. 84m2 fiyat 322,000 tl. krediyle 120 aylık 500,000 tl'nin üstünde. yani 500bin tl'ye 1+1 nasıl oluyor bana benim nerde yaşadığımı anlata bilir misiniz? bu alınan evin fiyatı 20?? kaçta bu eder? bu rakkamlara alan insanlara ne olacak? hala prim var diyor firmanın satış elemanları ne olacak? 1 milyon mu? benim aklım almıyor sizin tecrübenize sormak istedim.teşekkürler.

Tebernüş bey, Çekmeköy Taşdelende Kolon İnşaat-Ali Ekşi tarafından yapılan Carpediem konutlarında 155m2 daire için 310.000 TL fiyat verildi.Sizce bu lokasyon için fiyat uygun mudur? Firma hakkında hiç bilgim yok.Önceki yazılarınızda bu firma ile ilgili bilginiz olmadığını yazmışsınız fakat sizin kısacık bi araştırmanızla hemen bir ön bilgi toplayacağınıza inandığım için,Sizden ricam bu konudaki görüşünüz ve firma hakkında bilgi vermeniz.Şimdiden teşekkürler.

Tebernus bey merhaba, Ben Aksaray Vatan caddesinde esim ise Maslakta çalışacağız. Su an Anadolu yakasında oturuyoruz. Çocuklu bir aile olarak ulaşım acısından uygun, otopark ve Bahceli AVrupa yakasında kiralık veya satılık nereyi önerirsiniz? Teşekkür ederim.

merhaba Tebernüş Bey;Öncelikle bilgilerinizi paylaştığınız için teşekkür ederim.Sorum şu; Ümraniye haldun alagaş spor salonunun yanında yeni yapılmakta olan AVM inşaatından bilginiz var mı?Herhangi bir yetkiliye ulaşamadığımdan size sormak istedim ve böyle bir lokasyonda yatırım yapılması mantıklı mıdır?Ve m2 birim fiyatları ne civarda olursa yatırım yapılmalıdır?İlginize teşekkür ederim...

teberus bey bana su havzasinda yapi izni cikarta bilirim soylediniz, ben yurt disinda yasadigim icin turkiyedeki kanunlardan pek bilgim yok bu konuda nereye bas vurabilirim? veya kimler bana yardimci olbilir bu konuda beni aydinlata bilirmisiniz?kusurabakmayin sorularimla sizi skyorum,tarlani alarken kandirildik, birde tarlani su havzasinda cikarirken kandirilmak istemiyorum onun icin bu konudabana yardimci olursaniz gerceketen cok menun olurum simdiden tesekur ederim

merhaba;öncelikle hayırlı bayramlar dilerim.sizin soracağım bu konuda engin bilgilerinizin olduğunu düşünüyorum.oğlum temmuz ayında evlenecek ona anadolu yakasından bir ev almayı düşünüyorum. fiatları 75.000 ila 90.000 tl arası olan 1+1 yeni yapılan sitelerde hangilerine bakabilirim.isimlerini verirseniz sevinirim.fuat kangal

sayın tebernüs bey ben hem iyi bir takipciniz hemde narinparktan komsunuzum. size daha önceki yardımlarınızdan dolayı tesekkür ederek bir soru sormak istiyorum ben 20 senedir borsacıyım kentsel dönüsüm olacaksa büyük fırsatlarında dogacagını düsünüyorum ama bu fırsatlar isim geregi gayrımenkul degılde cimento kaatları olur gıbı gelıyor bana siz gercekten bir dönüsümün hızla olabılecegıne ınanıyormusunuz eger ınanıyorsanız ben su anda bıle fk sı 8-9 olan her sene temettu veren cımento kaatlarının gayrımenkulden cok daha karlı olabılecegını dusunuyorum fk pıyasa degeri bölü senelık kar olarak ozetleyebılırız bu su anda 8-9 ıse boyle yogun bı donusumle kaca ıner sız dusunun ve 18-20 yılda kendını amorti eden gayrımenkulden cok daha karlı olabılır dıyorum sadece dönüsüme inanmak kalıyor inanabilirmizyiz saygılar