ben istanbul toki kayaşehirde 2+1 ev almak istiyorum 40lira peşinattla yardımcı olabilirmisiniz şimdiden teşekkür ederim

Merhaba. Bu Sukent hisselerini araştırdım burada eski yazılanları da okudum. 400 bin tl 120 m2 brüt Ağaoğlu My towerland içinde. Çok uygun değil mi sizce de? My towerland ofisine gittim. En ucuz 2+1 115 m2 ve en düşük şerefiyeli daire 510 bin tl. 24 Ekim'den itibaren 560 bin tl olacakmış. Sukentteki evin yeri kura ile belirlenecekmiş. Yani en kötü şerefiyeli daire bile çıksa Ağaoğlu'nun fiyatından 200 bin tl falan daha ucuza geliyor. Malzeme kalitesi, herşey aynı diyorlar, C bloklardaymış. Kredi alınamıyor ama denkleştirebilirim gibi görünüyor. Yani nereden baksam sizin deyiminizle kaçmaz fırsat gibi geliyor. Gözden kaçırdığım birşey mi var ne dersiniz? Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey bahçeşehir asmalı evler projesi ile ilgili a tipi 134 m2 brüt - net 108 m2 dubleks için 308.000 tl.fiyat talep ediliyor sizin bu konuda görüşlerinizi çok merak ediyorum. saygılarımla,

Merhabalar Tebernüş Bey. Ben kendim için 1+1 düşünüyorum, önümüzdeki 2-3 yıl için oturmayı daha sonraki seneler için ise yatırım amaçlı iyi olabilir düşüncesindeyim. Ancak memur olduğum için bitmiş projelere gücüm yetmeyeceğinden inşaat halindekilerden bakıyorum. Şuan halihazırda Beylikdüzü- Esenyurt taraflarındaki devam eden projelerden bakıyorum. Fiyatı uygun gelenlerden birine girmeyi düşünüyorum ancak malum kriz dönemi; mağdur olmaktan korkuyorum. Ola ki projenin tamamlanamaması söz konusu olduğunda baştan ödenen belli miktardaki peşinatı kurtarmak adına ne yapılabilir? Teşekkür ederim...

toki nezaman halkalı veya kayaşehir veyabaşak şehirgibi yerlerde inşa etmeye başlıcak bilgilendirir seniz sevinirim

Son donemde arkadaslarımdan cok zarar eden oldugu ıcın korkarak ev bakıorm.Yatırım amaclı alıp bıtınce satmak ıcın terramıx ten daire almayı dusunuorm fakat m2 fıyatı bolge ortalamasının uzerinde.Sizce inanlar 2.elde nasıl?alıdktan sonra zarar ettırır mı? 42 M2 85.000 Cıvarında

Slm Tebernüş bey.Ben halkalı Toki Menekşe Sitesinde oturuyorum.Menekşe sitesinin arkasında dere ile arada kalan,sitemizin alanından da büyük boş bir arazi var yerin tam anlaşılması için söylüyorum yeni sera ve tarla olarak kullanılan alan.Bize evler satılıriken bu alanın yeşil alan olarak düzenleneceği söylenmişti.Dairemiz dereye bakıyor manzaramızda güzel)yeni yapılan projelerde tam karşımızda.oraya ne yapılacağına dair bir bilginiz varmı..Birde derenin ne olacağına dair bir bilginiz varmı umarım temizleyip te etrafınıda yeşil alan olarak düzenlerler..biraz hayal kurdum galiba )

slm ben bu emlak konut yetkililerin neden sitelerine tuzla emlak konutlarının 1.etap 1. kısımın durumu hakkında bilgi vermiyolar ayrıca sitelerindeki poje görselleri resimlerini neden güncellemiyorlar bilginiz varmı tşk

Sayın tebernüş bey,sizlere birkaç konuda eleştiride bulunacağım.bu eleştirimin yapıcı olduğu konusunda şüpheniz olmasın.ama daha önce sınırlarımızı koruyan ve bu vatan ve millet uğrunda şehit olan Mehmetçiklere ALLAH'tan rahmet diliyorum.1-topraktan girilen evlerde maalesef müşterilerin gönlü rahat değil.hep ya inşaat durdu,ilerlemiyor,acaba inşaat ne alemde vs. gibi sorularla kendilerine, paralarıyla eziyet çektiriyorlar.paralarıyla rezil oluyorlar. Hazır bitmiş her haliyle ortada olan ve ne aldığını bilen bir müşteri portföyü maalesef bizde yok. Oysa yabancılarda böyle değil.bu konuda vatandaşı aydınlatıcı ve bitmiş evlere yönlendirme konusunda yardımcı olmanızı dilerim.2-m2 3 bin 4 bin tl ye bile İstanbul gibi yerde hele hele zemin çalışması doğru dürüst yapılmamış yerlerdeki inşaatların fiyatını œdaha ne olsun çok ucuz gibi nağmelerle gaz vermek bence çok ama çok yanlış.daha önceki yazımda bu emlak balonu en az 1 yıl daha gider dedikse de bu kadar da olmaz.bence bu konutları alanın elinde patlar hele hele bu fiyatlardan¦çünkü daha bitmemiş bir projeden ev alıyorsunuz.ne olacağı belli değil..2013 yada 2014 de bitecek bir projeye peşin hatta bankaya yıllık en az %14-17 lerden borçlanarak ne kazanacağınızı zannediyor bu millet.burda kazanan belli banka ve inşaat firması.vatandaş kesinlikle kazanamaz.ayrıca 110m2 yada 130m2 gibi evlere istenilen parayı(yarım trilyon tl 800 milyar tl vs..) ya bu firma sahipleri bu kadar parayı bir arada görmemiş yada dayak yememişler¦bu inşaatların maliyeti ne ki..anladık şimdiki hükümetin lokomotif sahası inşaat ama bu kadar da kazıklanma olmaz ki¦bence vatandaşı uyarmak şart.bu fiyatlardan alanın elinde kalır. Ancak 5 yıl sonra aldığı fiyata satabilir denmelidir. Çünkü bu doğru.3-bir okuyucu ihlas bizim evler konusuna değinmişti.insanları sahip olduğu maddi güce göre sınıflandırmak gelişmemişliktir,ilkelliktir.bir insanın en önemli özelliği şahsiyetidir.sahip olduğu bilgi beceri ve humanistliğidir.benim param az yada çok demenin hiçbir manası yoktur. Çünkü;kefenin cebi yok. Götürebildiğiniz sadece yaptıklarınızdır.iyi yada kötü¦ 3- gayrimenkul demek sadece konut değildir. Arsa arazi dükkan,hayra ve barışa yönelik işler yapmak,vs. de demektir. Bu konularada yer vermenizi canı gönülden diler esenlikler dilerim.

merhabalar tebernüş bey..ben bir gayrımenkul danışmanlığı için ofis açmayı düşünüyorum...sizce varolan franchise dağıtan şirketleremi başvurmalıyım yoksa kendimm kurumsallaşmaya gidmeliyim..franchise almak istesem hangi gayrımenkul firmasını önerirsiniz...teşekkürler