Tebernüş bey merhaba, birde sorunu şöyle çözmeye deneyelim;bizler 3100 konutluk X bir projeden maket ve katolog resimlerinden görerek vede satış temsilcilerinin beyanlarına göre evler aldık.Ancak ilgili projeye ait örnek daireler çıktığında bizlere taahhüt edilen, resmi gösterilen ile hiç bir suretle alakası olmadığını gördük. 3100 konut sahibi olarak mevcut konutlar üzerindeki haklarımızı kaybetmeden vede 3100 konut olarak organize olup hakkımızı nasıl arayabiliriz? Topluca bir müracaat ve dava safhasında TOKİ ve EMLAK KONUT nezninde ikinci bir Tulip Turkuaz vakası yaratılabilir mi? veya bu sorunun sorulacağı yer türkiyenin ilk ve en büyük emlak sitesi www.emlakkulusi.com Sn.Av.Nermin ÇİVİCİLER'midir? kendisine topluca vekalet mi verelim ))Teşekkür eder, iyi günler dileriz.

Tekrar merhaba. Peki Suryapı Güneşlide başlangıç m2 fiyatları ve satışa başlama zamanı hakkında bir bilginiz var mı? Ayrıca ekşinar konaklarında tüm 3+1 daireler çift cepheli hem site içine hem dışına bakıyor ve şerefiye farkı çok değil.

Tebernüş bey, Ağaoğlu my world europe ile ilgili yapılan tüm eleştirilere katılıyorum.Sizden ricam, bu haftasonu yapacağınız örnek daire ziyareti sırasında lütfen yanınızdaki katalogdaki resimler ile daireyi (özellikle mutfak ve banyolar) karşılaştırın. Ve lütfen burda yazılan eleştirileri ve kendi objektif yorumlarınızı sık sık biraraya geldiğiniz Ali beye iletin. My home Maslak projesinde yapmış oldukları anlamsız ve adaletsiz %25 indirim sonrası bu projedeki fiyasko ötesi örnek daire konusu firmanın geçmişteki başarılarına dayanan intibasına önemli derecede zarar vermiştir. Ali bey'in defalarca verdiği önemin altını çizdiği My World Europe projesindeki tatsız gelişmeler önümüzdeki süreçte maslak Ayazağa projesi olmak üzerinde Merter, Avcılar ve Kağıthane projelerinde Ağaoğlu nun çok büyük bir hayal kırıklığı yaşamasına debep olacaktır. Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş Bey. Suryapı Güneşli projesi nin yeri ile ilgili bir bilginiz varmı? istwestin biraz ilerisinde bir hafriyat çalışması var ama emin değilim. Ayrıca m2 fiyatları ve satışa çıkma zamanı hakkında da bilginiz varsa sevinirim.

Tebernüş Bey, Küçükbakkalköy Eston Evleri civarında olan Şeker Evler'den bir adet daire almayı düşünüyoruz.Takribi fiyatı 280.000 tl olup, 3+1, net 135 m2. Şu anki fiyatı ile ilgili olarak araştırma yaptığımızda 2010 yılı fiyatları ile aşağı yukarı aynı olduğunu görüyoruz. Bölgenin ileriye dönük prim durumu, bölge ve Şeker Evler hakkındaki yorumlarınızı paylaşmanızı rica ediyorum.

merhabalar nasılsınız.inşallah iyisinizdir.efendim malumunuz kartaldaki arsamızla ilgili sorularım olacaktı sizlere..soru cevap şeklinde gidersek eğer çok memnun olurumsorum şu ilk önce kartaldaki adanus parkla ilgili düşüncelerinizi merak edıyorum.nasıl bir konsept satışları hakkında dairesel olarak kalitelimi inşaat olarak kalıtelımı referans olarak iyimi yani kısacası size göre reklam yuzu olan bı fırmamı kartala deger kattıgına ınanıyormusunuz bunları sizden öğrenırsem ağzımdakı baklayıda çıkarmış olucam teşekkür ederim.

sayın tebernüş bey; Ataköy Yeşilköy arası verilen ruhsatların iptal edildiği haberini duymuşsunuzdur. Yatırımcı madur mu olmuş? plan projeler mi bozulmuş? aklındaki hedefe ulaşmak için hiçbir kural ve engel tanımayan "İstemeyen arsayı geri versin diyebilecek kadar rahat bir hükümetin idaresi altındayız. bu adamlar tamamen yapacakları şeye odaklanmış. hatırlarmısınız A.Deniz Kurunun sorduğu bir soruya "Basın Ekspres Yolu konusunda ok yaydan çıktı... Bu saatten sonra ne yapacaklar? Verdikleri ruhsatları mı iptal edecekler? demiştiniz. İşte iptal etmeler başladı. Bu durumda hiç birimiz "Basın Ekspres Yolu'nun geleceğini benden daha iyi bilen yoktur." gibi kesin konuşmalar yapmamalıdır diye düşünüyorum. Bir bakmışsınız, yarın Basın Exspress Yolu alt üst olmuş. Amaca giden yolda gözü hiçbir şey görmeyen bir hükümetimiz var...

İnnovia 2 den 1-1 daire ye girdim.Ocak 2011 teslim edimesi gerekiyordu,teslim şartlarında olabileceğini ve 6 ay mütahidin kullanacağı yazılı.Ancak,temmuzda teslim edilmesi gereken konut için ağustosta teslim edileceğini ve bir aylık kira nın müşteri hesaplarına yatacağı söylendi.Bayram öncesi teslimatlar başladı 19.08 de dairemi teslim aldım,akşam eve geldiğimde msn de mesaj doğal gaz ve su aboneliklerinin açılması için 1000 tl nin yatırılması gerektiğini içeren mesaj bayram arifesine kadar 5 mail,3 de sms mesajı olarak geldi.Ben parayı ve vekaleti bayramdan sonra yaptım.Ama bana söyledikleri kira henüz yatmadı,bana söylenen yeşil inşaatın toplantısında alınacak kararla olacağını söylediler.Bir de gelip görseniz teslim alınan yerler,her yer toz toprak tamam evimi teslim aldım kırık fayans,delik kapı ve delik amerikan masa bir ay olmuş yapılmamış.

Merhaba Tebernüş Bey. Suryapı Güneşli projesi hakkında bir bilginiz var mı? Konum olarak istwestin biraz ilerisinde olacağını tahmin ediyorum ama emin değilim. Bu arada bugün ekşinar konaklarına uğradım 3+1 203m2 1,5 milyon civarı yani metrekaresi 7500'e geliyor, önceki 4500 beklentileri boşa çıktı maalesef.

Merhaba Tebernüş Bey, bu aralarda emlaka yatirim yapmak mantiklimi acaba. istanbul genelinde bir daire kendini kira geliriyle yaklasik 20 senenin icinde amortise ediyor. yani senelik gelir yaklasik yüzde 3,5 dir. buda tadilat masraflari vs vs öngörmezsek.200bin tl faize yüzde 5e faize yatirsak 20 sene sonra 530bin tl eder.bana bir dairede kiraci olarak oturmak satin almakdan daha mantikli geliyor.siz ne dersiniz acaba?