Mrb bizim babamızdan miras yoluyla üstümüze geçen fındık tarlamız var kişi başı bir parselden 3.300 metrekare diğerininden 4.850 metrekare ( hisse tapulu) fakat tapuda böyle olmasına karşın erkek kardeşimizin bize gösterdiği daha az metrekarede yer topluyoruz ve sınır konusunda anlaşamıyoruz mahkemeye vereceğiz ama hisseli tapular bölünemez dedikleri için ne yapacağımızı bilmiyoruz (6 kardeşiz 4 kız az yer toplarken iki erkek kalan büyük yerleri topluyor bir parsellerin toplam büyüklüğü biri 38000 metrekare diğeri 62000 metrekare)

Merhabalar Tebernüş Bey, öncelikle değerli bilgilerinizle bizleri aydınlattığınız için çok teşekkür ederim. Bizim Taşdelen?e bağlı Soğukpınar mahallesinde 197 metrekaresi bize ait olan, 215 metrekaresi ise bir başkasına ait olan hisseli bir arsamız var. Alalı tam 27 yıl oldu. Bitişiğimizdeki hissedar 1995 yılında kendi arsasına temelsiz, 6 katlı bir bina yaptı. Bu bina bizim arsamıza 30 santimetre girmiş bir durumda. Şimdi biz de arsamızı müteahhite verip bir bina yaptırmak istiyoruz. Ama belediye 200 metrekareden az olan arsalara bina yapılmasına izin vermiyor. Yani 3 metrekare eksiğimiz var. Bu eksiğimizi tamamlamak için bitişimize 6 katlı bina yapan hissedardan 3 metrekare istedik. Ancak bize ?? Siz ev yapamazsınız, eğer yaparsanız bizim binamız yıkılır. Size 3 metrekare vermeyiz.?? diyor. Belediyeye gittiğimizde öğrendik ki bu hissedar bizi kastederek ??Yanımdaki hissedar benim haberim olmadan inşaat yapamaz.?? diye belediyeye bir yazı göndermiş. Tüm şartlar göz önüne alındığında sizce ne yapmalıyız? Arsayı yok pahasına satmalı mıyız, yoksa ileride karlanır düşüncesiyle bir 10 sene daha beklemeli miyiz? Ya da bize önerebileceğiniz başka seçenekler mevcut mu? Şimdiden teşekkür eder, iyi günler dilerim.

Merhaba tebernüş bey,ben iki proje hakkında tereddütte kaldım..Yatırım amaçlı düşünüyoruz Nef Atakaya'da 55-74 metre kare değişiyor başlangıç fiyatı 360 bin tl'den başlıyor,Nef Basınexpress'te ise 55-74 metre kare 1+1 daireler 490 bin tl'den başlıyormuş bunda şöyle bir avantaj var 36 ay sıfır faiz kampanyası var ama ben yatırım amaçlı düşünüyorum her ikisi arasında kaldım bu yüzden sizden fikir almak istedim hangi bölgenin yatırımı daha mantıklı olur ve sizce hangisi daha fazla değer kazanır aydınlatırsanız sevinirim..

Merhabalar tebernüş bey; Ataşehir sinpaş koru sitesi için kat mülkiyetli 2+1 daire 320.000 tl olarak almayı düşünüyorum. Kira getirisi 1250 TL civarında, yatırım için rakam ve bölge açısından yorumlarınızı rica ediyorum

Tebernus bey iyi çalışmalar. Yazılarınızı düzenli olarak okumaktayım. Basın ekspreste bir residence aldık. Buranın geleceğini nasıl görüyorsunuz. Residence geç teslim edildi. Hemen satmalimiyiz yoksa beklemelimiyiz. Metro gelecek deniyor sizce ne zaman açılacak ataköy ikitelli metrosu. Cevap için teşekkür ederim.

hocam 300 m2 yi 43 bin tl ye 13 peşin kalan 30 u faizssiz 4 yıl taksitle aylık 600 tl ye geliyor , alıp 1 yılda olsa tutmanın faydası olmayacağını mı düşünüyorsunuz?

Merhabalar hocam nef 82 city lansman öncesi rakamlarla çok kolay ödemeli arsalar sunmaktadır yatırım olarak düşünülebilir mi? tesekkurlee

Iyi aksamlar tebernus bey uzun zamandir takipciniz olarak bu (soruya gayrimenkul yatırımının gelecekte kazanç sağlamayacağını ısrarla söyleyen de ciddi bir kitle var, bu konuda düşüncelerinizi paylaşabilirmisiniz)?cevap sizde gülup gectiniginizi soylemissiniz gecmistede konut fiyatlari hakinda bir cok proje hakinda siyasal istigrar devam ettigi surece yukselis devam eder diyordunuz her cevapta sizin dediginiz gibi olsaydi suan bir cok projede metrekare fiyati 10 bin tlyi gecmisti bile ama nerdeyse genel baktigimizda fiatlar yerinde sayiyor 3 yil beş yil oncesiyle ayni tum bu sonuclara bakarak hala neden israrla neye guvenerek fiyatlar cikacak diyorsunuz detayli cevaplarsaniz merak ediyoruz bildikleriniz inandiklarinizi takipcilerinizle tesekurler

Hocam merhaba, Avrupakonutkarı yamanevler projesinden yatırım için peyzajı kısmen gören 1+1 3. Kat 44 net metrekare peşin 540 bin tl. Fiyat için yorumunuz nedir acaba? Kirası sanırım 2500 tl çivarı olacak. Birde Projenin diğer etapları acaba tamamlanacakmı bilginiz varmı? Teşekkürler

Merhaba. Çayırova - Akse de 278 m2 bir arsa aldım, 2009 da. Gebze emlak konutları2 den de oturmak için aldığım ama nsaip olmayan çok güzel 4+1 bir dairem var. O zamanki yöneticilerin vaad ettikleri ne şehir kuruldu ne teknoloji üssü oldu. Dövize göre zarar ederek bunları satmak sizce mantıklı mı? Satarsam Ankara dan tarla almayı düşünüyorum. Selamlar Teşekkürler