istanbulu bilmiyorum ama anadolu yakasından daire almak istiyorum.fiyat 100 ile 150 arası olabilir hangi projeyi tavsiye edersiniz .tşk.

Merhaba Tebernüş Bey. Sitenizi yeni keşfettimve sık kullanılanlara ekledim hemen. ) Sorum şu ; Merter de oturuyorum ve bulunduğum bölgeden ev almak istiyorum kısıtlı bütçem ile. Eski Vakko arazisinin bitişiğinde ve araziye bakan bir ev buldum ancak önü kapanır mı emin değilim çünkü proje ayrıntılarını bulamadım nette. İnşaat bitiminde evin önünün kapanması durumunda değerin nasıl değişeceği sorusu kafama takılıyor. Oturma amaçlı istiyorum bu nedenle çok değerlenmesini beklemiyorum. Affınıza sığınarak bir sorum daha olacak ; Anadolu yakası Maltepe Zümrütevlerde site içinde bir evim var satmak için doğru zaman mıdır , beklersem yükseliş trendine girer mi?

Sn. Tebernüş bey bayrampaşa da inşaatına devam edilen caprice gold otelden yatırım yapmak için devremülk almak istiyorum.daha önce havadanemlak ta bulunan makalelerinizde ki yorum istanbul ve caprice gold otel hakkında görüşlerinizi okudum,anladığım kadarı ile caprice gold cok yavas ilerlemekte yorum istanbul neredeyse bitmek üzere demektesiniz.size beni doğru yönlendireceğinize inanarak samimi bir soru sormak istiyorum.Her iki inşaat hakkında da teknik bilgilere yada proje bilgilerine sahipmisiniz?Eğer öyle değilse bu kanıya nerden ulaştınız?saygılar...

Merhabalar Tebernüş bey,Anadolu yakasında 4+1(150-200m2),400-500bin TL civarında hem oturmak için hem de ilerde de yatırım için bir ev almakistiyoruz. Ancak lokasyon ve getirileri göz önüne alınınca batı ataşehir çok uygun gözükse de fiyatlar maalesef bütçemize uygun düşmüyor.Bu nedenle iki alternatif oluşturduk; Soyak yenişehir ve Şerifali Elitlife. Gerçekleşmesi planlanan finans merkezine yakınlığı- yatırım, site içi yaşam ve her ikisinin de merkeze ulaşım rahatlığı açısından hangisinin daha mantıklı olacağı konusunda fikir verirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar, sizi sürekli izliyorum ve verdiğiniz güzel bilgiler için önce teşekkür etmek istiyorum. Ben uzun zamnadan beri Sarıyer Siteler mevkiinde oturmaktayım, geçenlerde evimi sattım ve şimdi Zekeriyaköy'de bir ev almayı düşünmekteyim. Alternatifler Vip, All Green, Doğa Demirciköy evleri, Çamlık, Koza Yaprak bölgesi 2 tip evi, Belkıs Konakları, İtü Arıköy Uskumruköy olarak mevcut, zira bütçem sınırlı, siz ne dersiniz? Saygılar...

Tebernüş bey iyi akşamlar evviva gümüş city projesi ile ilgileniyorum 3+1 140m2 135bin bu fiyattan alına bilirmi uzun vadede prim yapma olasılıgı sizce nedir 3 sene sonra aldıgımız fiyatın 2 katına sata bilir miyiz )) bulut inşaat daireleri sorunsuz bir şekilde teslim edebilirmi yapacakları en büyük konut projesi 2600 konut tşkler

tekrar merhabalar.yanılmamak icin soruyorum. sitede metrekare fiyatı verilirken sanırım hep brütler üzerinden veriliyor. çünkü yeni yapılarda daireler pazarlanırken net m2 nin %27 si gibi yüksek brüt m2 den fiyatı veriliyorki m2 fiyatı düşük çıksın. mesela my towerland m2 si ataşehirin ortasında 3800 tl ye iyi bir oran derken brüt m2 üzerinden hesaplanan fiyat değil mi bu?

Sn. Kirecci hem iyi tatiller hem de iyi calismalar diliyorum. Sizin de malumunuz oldugu uzere BDDK cari acigi ve ekonomideki isinmayi azaltmak uzere bazi tedbirleri yururluge koydu ve tuketici kredilerinin artmasini engelleyecek bazi onlemler aldi. Bildigim kadariyla bu tedbirler konut ve tasit kredilerini dogrudan etkilemese de bugun Garanti Bankasi konut kredilerini 5 puan kadar artirdi. Sanirim diger bankalar da onu izleyecek benzer oranlarda. Hem hukumet hem de biz biliyoruz ki son birkac yilda ve ekonomik krizin hafif altatilmasinda insaat sektoru etkin rol oynamis ve buyumeye dogrudan katki saglamistir. Kredi faizlerinin artmasi muhakkak ki konut satislarini olumsuz etkileyecektir ama benim size sorum konut satislarinda ve degerlemelerinde bir durgunluk veya onemli olcekte bir azalma olacak midir, siz piyasanin onumzdeki birkac yilini nasil goruyorsunuz, tesekkur ederim.

Merhabalar, sitenizi ve özellikle soru cevap kısmını uzun süredir takip ediyorum, sizi sabrınızdan ve kararlılığınızdan ötürü tebrik etmek istiyorum, nerdeyse İstanbul'daki özellikle markalı projelerin hepsini takip ediyorsunuz, hazır yazmışken bir şeyi dile getirmek istiyorum aynı sorular defalarca tekrarlanıyor, sanırım soru soran kitlenin yaş aralığı dolayısıyla arama motoru kullanmaya pek alışık değiller ya da ilk defa soru soranlar sitenin büyüklüğünü bilmediklerinden daha önce sorulmuş olduğunu düşünmüyorlar ) Bu kadar yazmışken bir soru sorayım, güney cephe bir daire almak istiyorum ancak manzarası hoş değil ve görüntüyü de başka bir bina kesiyor bunun yerine önü tamamen açık kuzey cephe bana daha mantıklı geliyor sizce evin önünün açık olması tercih etmeye değer mi yoksa buna rağmen güney cephe mi dersiniz ? Teşekkürler iyi çalışmalar sık sık soru sormaya da devam edeceğim )

Tebernüş Bey merhaba, bugün Fiyapı Tuzla2deydim. Aidatın ayrıntıları yazılmıştı. Okuduğumda yüksek gelen aidat ücreti şu an için biraz normal geldi. Ancak tam sizin dediğiniz gibi site yönetimi site sakinlerine geçince biraz azaltılabilir gibi görünüyor. Yani ozamana kadar beklemek gerekiyor. Zaten sizde bunlara paralel şeyler söylemiştiniz..Yalnız sizden tek ricam yazdıklarımızı Belma Bulut gibi kişilerin değil sadece sizin yorumlamanız..Gerçi önüne nasıl geçilir ben de bilmiyorum..Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim..İyi akşamlar...