iyi aksamlar. avrupa3 ten ev almak istiyoruz. su an oturdugmuz evi satip (brut132m2 yaklasik 240 milyar ediyor)ustunu nakit verip, 1 yilligina kiraya cikip 139 m2 3+1 386 milyara almak akillica midir? cok begeniyorum avrupa konutlarini ama deger mi emin olamiyorum. saygilar.

Gulmekte lazim biraz Degilmi Tebernus Bey,yine bir gün temel uçağa binmiş. uçakta ingiliz, fransız, alman'ı görmüş.- burada da ne söylesek fıkra oluyor.demiş.. 

Varyap meridian projesindeki satış ofisinin okula dönüştürüleceği söyleniyordu bunun ilgili takvim nedir? Bilginiz varsa paylaşırmısınız?

İnşaat ruhsatı olmayan binaya kat irtifak tapusu verilir mi?SAYGILAR

Tebernüş Bey merhaba, öncelikle böyle bir siteyi oluşturduğunuz için teşekkür ederim. Son bir aydır çok yakından takip ettiğimi söyleyebilirim. size yine bir sorum olacak ) Metrekare başına fiyatı belirlerken brüt metrekaremi net metrekare üzerinden mi hesap yapmamız gerekiyor? tekrar teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,Atakent3 den ev almıs biri olarak sitenin icine magaza düşünülmemesini cok sacma buluyorum.Sanki bu projede otel hep ön plana alıınmıs ve bütün planlar ona göre yapılmıs,kendimi enayi gibi hissediyorum bazen.Avrupa konutları markasına bu hic yakısmıyor,sitenin icine kücük bir büfe koyacaklarmıs,cocugun eline seker verip susturmak gibi sanki,orada kendi icinde magazalar olsa TEM deki gibi ne kaybı olabilirdi.Kent Meydanının altına yapılabilir bunlar.Lütfen siz bu konudaki sikayetimizi Süleyman Beye iletebilirmisiniz.Ben ve arkadaslarım,tandıgım bircok kişi bu yüzden siteden vazgeciyor.Dediğim gibi iletebilirseniz cok sevinecegiz Tebernüş Bey.Siz de olmasanız yetkili insanlara derdimizi hicbir sekilde ulastıramayız.Şimdiden teşekkürlerimizi sunuyoruz.

Merhaba ..Bir süredir oturmak için kendimize site içerisinde ev bakmaktayız fiyatları bir birine yakın 2 alternatifimiz var 1..nish adalar projesinde 2+1b bir daie 2 sarı evlerde 3+1 daire..oda sayısı olarak ve metrekare olarak bir birlerinde farklı olmalarına rağmen aşağıdaki koşulları göz önüne alarak sizden yukarıdaki projeleri-site özellikleri(içi ve dışı olarak)-gelecekte değerlenme potansiyelelri-konum özellikleriaçısından kıyaslamanızı rica ederiz.teşekkürler

Öncelikle iyi günler tebernüş bey bir mühendis olarak bu bilgiyi tüm insanlarla paylaşmak istiyorum.Bilindiği üzere, toplu konut imalatı için üretilen tünel kalıp sistemi, dünya savaşı sırasında Avrupa'nın yıkımı sonucu ortaya çıkmış, ucuz ve hızlı üretim yapmayı amaçlayan bir ihtiyaç ve programın ürünüdür. Bugün bu konutlar gelişmiş ülkelerde yasaklanmıştır. Ne var ki, yapı sektörümüzde başta mimar ve mühendislerimiz olmak üzere her kademede ve nitelikteki teknisyeninden, müteahhidine bütün ögeleri bu çözümün yerine başka bir öneri geliştirecek örgütlenmeyi sağlayamadıkları için, tünel kalıp sistemi baş tacı edilmiştir.Tünel Kalıp sistemi,gelişmiş ülkelerde 80 lerden sonra refah ve kalite arandığı için buna cevap vermeyen bu sistem terkedilmiştir Bugün ülkemizde, tünel kalıp sistemiyle üretilen ve lüks konut olarak pazarlanan 200 m2'lik konutlar bulunmaktadır. Öyle ki, bu büyüklükteki yapıların salon birimlerinde sert adımla yürüyemezsiniz. Parmak ucuna basarak yürüseniz bile, döşemeler huzursuz edecek biçimde yaylanmaktadır. Tünel kalıp sisteminin kullanım sorunları 1- Tünel kalıp sisteminde bilindiği gibi iç ve dış duvarların %70 betondur. Beton duvarlar içinde sağlıklı bir yaşam olmaz. Nedeni de duvarların nefes alamayışıdır.Özellikle, havadaki nem oranı yüksek olan bölgelerde, başta yapının dış kabuğu olmak üzere, büyük bölümünün beton olması, romatizmal hastalıklara neden olmaktadır.2-Tünel kalıp sisteminde ses yalıtımını sağlamak epeyce zor ve maliyetlidir. O nedenle de ses yalıtımı genelde maliyet yüksekliği nedeniyle yapılmamaktadır. 3- Konutlarda tünel kalıp kullanımı, mimari tasarımı sınırlayan kısıtları olan bir sistemdir. Geleneksel konutlarımızdaki merkezi mekan anlayışı ile örtüşmemektedir.Tünel kalıp sistemi depreme karşı en sağlam sistem olarak anlatılmaktadır. Oysa binaların statik hesaplamalarının yapıldığı bir gerçektir. Seçilen sistem ne olursa olsun tüm binaların hesapları sisteme göre yapılıp gerekli kurumlarca onaylanıp denetlenmektedir. Dolayısıyla sağlam bina sistemi ne olursa olsun statik hesapları yapılıp denetlenmiş ve projeye uygun yapılmış binadır. Tünel Kalıplı bina sistemlerinin bu gerçekler ışığında sağlamlık konusunda bir ayrıcalığı yoktur. Teşekkürler...

brandium projesi nin lokasyonu beni cok sasırttı.demekki dediginiz gibi atasehir cılgın bir boga gibi buyumeye devam edicek saga sola yukarı asagı.peki sizce bos alan kalmayınca yıkıp tekrar insaa etmeler baslayacakmı hocam?

Merhaba Tebernüş Bey, önümüzdeki yıl evlenmeyi planlıyoruz. İş yerlerimiz Bağcılar ve Kadıköy'de. Metrobüse yakın site içinde krediye uygun ev arıyoruz. yalnız ev aramaya şimdi mi yoksa birsonraki yıl mı başlamak gerek bilemiyoruz. Ayrıca en uygun hangi bölgelerde araştırma yapmamızı önerirsiniz? Teşekkür ederim...