iyi günler tuzla emlak konut projesinde havadan çekimde mezarlık gözüküyor?evlerin nerde olacağını anlayamadık?mezarlığa çokmu yakın evler?

Merhabalar Tebernüş Bey, iyisinizdir umarım.Sorum Çorlu Armadacity ve Çerkezköy Narinpark Projeleri için. Armadacity Çorlu Projesinde projenin çoğu teslim edilmiş kalan kısım bu sene sonunda teslim ediliyor, 1+1 74 m2 brüt evler 74.000.-TL , Narinpark Çerkezköy konutları etap etap yapımı devam ediyor, 1+1 60m2 brüt evler 75.000.-TL civarında. Yatırım amaçlı düşünülecek olursa ; iki proje hakkında , lokasyon - kalite - yönetim konularında düşünceleriniz ve önerileriniz ne olur?.Saygılarımla.

Merhabalar.mehterçeşmeden site olmayan zemin kat bitmiş 2+1 daire amayı düşünüyorum.350 t ye kiracı buunabiliyor.fiyatlar 35 40 bin tl civarı.sizce nasıl bir yatırım olur metrobüsün gemesi vb gelişmeler sonrası.

Sayın Kireççi sizi takip etmeye çalışıyorum sorum şu olacak.Teknik yapı u.mumcu rezidanstan mayıs 2010 itibarıyla 3000 tl peşin 120 ay 1+1 aldık aylık kredi ödemesi 1145 tl toplam maliyet 10 yıl sonra 160 bin tl civarında arkadaşlarım pahalı buluyor sizin düşüncenizi öğrenmek isterim lütfen saygılarımla..

İyi günler Tebernüş bey,sizi ve sitenizi gereksiz konularda rahatsız etmek istemem.Ama ne varki,bazı gereksiz insanların yazdıklarına cevap vermek zorunda kalıyorsunuz.Ben size şirket adı açıklamadan birsoru sordum,sizde yanıtı verdiniz.KENAN SERT, isimli bir beyefendi benim ismini vermediğim şirketi kendi tahmini doğrultusunda açıklamış.Bu beyefendi akıllı bir adama benziyor, kendisini tebrik ederim...Ahmet Atay, ismiyle size bir yazı yazdığımdan bahsedip,benim korkak olduğumu söylüyor.Hayal dünyası oldukça geniş arkadaşın.Kendisiyle tanışmak isterim,benim korkak olup olmadığıma beni tanıdıktan sonra karar vermesini beklerim.İnsanları önyargılarla yargılamak doğru bir seçenek olmasa gerek..Sevgiyle ve saygıyla kalın..

Merhaba Tebernus Bey, Eyup-Yesilpinar'da bulunan Belde Sitesi'nden bir ev almayi dusunuyorum. 20 yillik bir site oldugu soylendi. 3+1, asansorlu, bakimli bir ev ve 145bin TL. Oturmak icin alacagim bu evi krediyle almayi planliyorum. Evin ici ve sitenin sakinligi hosuma gitti. Ne dersiniz?10 yil odemeye, borca girmeye deger mi sizce?Tesekkur eder, saygilar sunarim.

Tebernüş bey merhaba,Benim sorum Maximoon projesi ile ilgili.Yüklenici firma Yalçıntepe group hakkında pek bir bilgi sahibi değilim.Firma hakkında tereddütlerim var.Referans anlamında geçmiş projesi de mevcut değil.Firma hakkında bilgi alabilirmiyim?Projeye girdikten sonra inşaatın seyri v.s sıkıntı yaşamak istemiyorum.İyi Çalışmalar.

Tekrar Merhaba Tebernüş Bey,Söylediklerinize katılıyorum,şunu da belirtmek isterim Bizimevlerde oturmuyorum veya daire sahibi değilim, Garanti Kozada ikinci konut olarak kullandığım bir evim var.Ispartakule İstanbulun en güzel yeri değil,buna da katılıyorum,İstanbulda benim görüşüm yaşamak için en iyi lokasyon halen Beylerbeyi-Vaniköy sahil ile Ortaköy-Bebek sahilidir bu bölgede yaşayan biri olarak bunu çok rahat söyleyebilirim, ayrıca ortalama yatırımıcıya konutun değil prim için arazi alınımı tavisye ederim ki bu konuda Gürcistan ve Moldova çok cazip fırsatlar sunuyor.Öte yandan yeni bir sitede deprem güvenliği,sosyal donatıları olan avrupa yakasında bir ev satın almak isteyenlere yaşamak için Ispartakulenin çok uygun seçenekler sunduğunu düşünüyorum ve burdaki insaların genel kaygısı olan ilerde zarar eder miyim düşüncesi ile ilgili olarak kendi görüşlerimi belirtmek istedim. Halkalı büyüyecek ve gelişecek metro gelecek Temapark ve pek çok yatırım söz konusu ama geniş bir arazi siz evinizin kapısından çıkıp 100-200 metre sonra metro durağına ulaşamayacaksınız yada Mall of İstanbul gibi mücevher görünümündeki bir merkeze de yürüyerek ulaşmanız mümkün olmayacak yine pek çok yere otomobil kullanarak veya otobüs minibüs ile ulaşmak zorunda kalacaksınız. Bugün Ispartakule şantiye havasından çıktıktan sonra ve birkaç basit hamle sorunlar çözülebilir yol kenarlarını ağaçlandırılması,Beritlerin önünden geçen yoldan Happy center mevkinden Bizimevler 2 ve Tulipin kuzeyinde geçip Avrupa Konutları önüne çıkacak bir yol takribi 500 -600 metre asfalttan bahsediyoruz ve Bahçeşehirdeki otobüslerin burayı kullanarak Ispartakule üzerinden kent merkezine gitmesini sağlayacaktır,AVM için şuan ruhsatı çıkanlar ile bile yeterli bir seviyededir ki arkasında yeni yapılımlar gelecektir, tek sorun hastanedir buda İstanbulda kronik bir sorun bildiğim kadarıyla bakanlık yeni hastane için ruhsat verimi durdrumuş durumuda bu çözüldüğünde yatırımlar gelecektir.bunun dışında sizce Ispartakulenin nasıl bir sorunu vardır, belki de benim göremediğim bazı sorunlar olabilir sizin elbette tecrübeniz daha fazla bu konuda.

Tebernüş bey merhaba.Ağaoğlu Ispartakule pojesinden almış olduğumuz dairemizi teslim aldık.Genel olarag beğendik çevre düzenemesi otopar,bina girişleri,daire içleri çok güzel olmuş bu sevindirici tarafı.fakat aidatları öğrenince biraz üzüldük, aidatlar diğer projelere göre açıkçası çok yüksek ,oturmak için almış olduğumuz bu daireyi,nasıl oturacağımızı düşünmeye başladık bir iki sene sonra kira gibi aidat ödemek zorunda kalırız diye korkuyoruz.Bu konuyu yetkililere iletirseniz sevinirim.133m(brüt) daire aidatı 220 tl.

Selam. Bu ve benzeri projelerde aidat ne kadar olabilir ve neye göre belirleniyor? Mesela 50 m2 evi olanla 150 m2 evi olan aynımı aidat öder? Sizce bu projeye şimdimi yatırım yapmalı yoksa bittikten sonramı?iyi çalışmalar