Merhaba Tebernus Bey,Yorumlariniz icin tesekkur ederim. Gercekten Begendigim bir proje olan burguya bir kez daha ugradım. M2 fiyatlari neredeyse 5 bine ulasmis durumda. Bence ev fiyatlari cok ilginc bir noktaya gelmeye basladi. Bu sartlarda uzun vadede hala primden ve kardan bahsetmek biraz ilginc. Ben ev fiyatlarının son donemde asiri degerlendigini ve uzun vadede yuksek kazanc saglayacagini dusunen insanların hayal kırıklıgına ugrayacagını dusunmeye basladım. Bu fiyatlardan ev almak icin uzun yıllar borc yukunun altina girmek ne kadar mantıklı bilemiyorum.Ilerde evlerini satmak istediklerinde m2 sine 8 9 bin lira istediklerinde kendilerinden daha fazla borc yukune girebilecek insan bulabilecekler mi? Ustelik bu durum sadece istanbulda da degil büyüdügüm yer olan adanada da boyle (ki eskiden ekonomik olmasindan dolayi fakir memleketi derlerdi) Kredi oranları bahsedildigi gibi yukseldiginde ev fiyatlarının dusecegini ve pesin parası olan gayrimenkul yatırımcıları ıcın daha iyi firsatlarin cikacagini dusunuyorum. Turkiye hala bir krallıkla yönetilmedigine gore bu istikrarin ne kadar sürecegi henuz belli degil) Bu ortama bel baglamak ne kadar dogru o da tartisilir bence. Bu asiri degerli fiyatlar bir cok insanı uzun vadede uzmez umarım. Kolay Gelsin.

slm ben yelda utlu yum kendimi bildim bileli aileme bakmaktayım halada bakmaktayım şimdi babam hasta ve biz 8 kardeşiz kardeşlerim aileme bakmıyor ve ilgilenmiyorlar babama ait bir ev var nasıl üzerime alabilirim abimgil yada kardeşlerim ilerde hak sahibi olmamaları için nasıl birşey yapmam lazım tşk

Merhabalar, ben Batı Ataşehir Palladium taraflarında ya da Yeni Sahra bölgesinde müstakil eski bir ev ya da küçük bir arsa satın alarak geleceğe yönelik yatırım yapmak istiyorum aynı zamanda inşaat müh.yim ve ilerde arsa bazında buradan bir getiri elde edebileceğimi veya bir konut yapabileceğimi düşünüyorum sizce o bölgedeki çarpık yapılaşmanın kentsel dönüşüme uğrama ihtimalinde büyük değer artışı sağlayacak böyle bir yatırım riskli mi ?

Sayın KİREÇCİ, Öncelikle verdiğinz bilgiler için teşekkür ederim. Esenyurt Kıraç bölgesinde Gavuzoğlu İnşaatın tamamlamış olduğu papatya evlerinde 3+1 mesken baktım. Mesken fiyatları binaların konumu ve cephesi itibari ile 115.000 Tl ile 145.000 tl aralığında. Bloklar tek tip yapılmış olup 5.katlı, her kat 4 daire şeklindedir. Bloklardaki tüm daireler 3+1 olup, net kullanım alanı tahminim 120m2 dir. İlgililendiğim mesken ise güney cepheli havuz karşısı ve sitenişn en güzel bloklarındadır. Fiyatı ise 145000 tl. Yatırım amaçlı alarak kiraya vermek istiyorum. Aylık kira getirisi 500-550 tl dir. Bu arada bütçem 100.000 tl olup 45000 tl için kredi kullanıcam. Yani tek atımlık mermim var. Bölgenin konumu ve papatya evleri ile ilgili yorumlarınızı alabilirmiyim. İşin gücün rast gitsin. Tşk.

kiptaş durmadan bina ekliyo metrokente ikiek bina yapıldı şimdi ikitane daha yapacaklarmış uzaya bilirmiş diye duyduk durmadan çoğaltıyolar ama belki ikibini aileyigeçeçek havuz bitane hiç olmssa erkeklerin havuzunu ayrı yapsalar bitsin artık lütfen iple çekiyoruz hiç olmassa eylüle kadar yetişsinnnnnnnn

tebemüşbey merhaba arsaaldım 286m önnünde 90m şuu var yandaki komşum almış banasatmıyor arsamın yoluyok şuuyu almassam neyapmam gerek

İyi Geceler Tebernüş bey,Ofisim İstanbul hakkında bir sorum olacaktı. Sizce Buranın bölgeyi de düşünürsek metrekare kira geliri ne kadar olmalıdır? Şuan metroya yakınlığı dolayısıyla 30-35 lira olacağı söyleniyor. Ancak bana biraz fazla geldi gerçi 25-30 lira arası da olursa iyi derim. Sizce söylenenler çok mu abartı.. MEtronun da oraya gitmesiyle ne gibi değişiklikler olur?

Geçen gün Soyak Olimpiakent in kuzey taraftaki kapısının orada eskiden bir barakaa vardı oraya bir pickup ile 5-6 kişi gelip biraz ölçüp biçip gitti .. Duvar için şantiyenin kurulduğu yer değil arada kalan 7-8 dönümlük yer..Orasına bir şey yapılma durumu var mı ?

merhaba tebernüş bey nasılsınız.benım sorum sefaköyde 300 mt kare babamın arsası var.buraya 12 daire yapılabılır durumda cıddı cıddı duşunup ınsaattı ben yapmak ıstıyorum.bunun risk varmıdır bır daire yaptığım arastırmalara doğrutulda kabası 28.000 tl mal oluyor .bu insaatı yapabılcek gucum var etrafımdakı herkes yapmamazsın zarar edersın gıbı sozlerle bıraz korkutuyor.1 neden zarar edeyım daire fıyatları ortalama 150.000 cıvarda gıbı benım toplam yatırımım 500.000 tl bana dönuşumu 1.800.000 tl ve 3 dukkan bu durumda bu işe gırersem zarar edermıyım insaatla ilgili gercek bılgılere nerden ulasabılırım.nasıl bır yol takıp etmem gerek..... arasaını uzerınde yapı var ruhsat ve proje uygun fıyatta cıkıyor.mutahıt vermek ıstemıyorum azımle burayı yapmak ıstıyorum kımbılır yavas yavas mutahıtlıye gecış )) yapabılırım . değerlı önerılırenızı beklıyorum ıyı geceler......

merhaba ögrenmek istedigim toki kayabaşı konutları 11 bölgenin net olarak teslim tarihi şimdiden teşekkür ederim