Merhaba Tebernüş Bey,Küçükköyde başlayacak olan yeni projenin lansmanı nisan ayında yapılacaktı. Ancak henüz bir gelişme göremedim ben. Bakırcı yapı neden lansmanı henüz yapmadı bir bilginiz var mı? Ayrıca lkansmanı yapılacak bu projenin yeri tam olarak neresidir? Bilginiz dahilinde ise tarif etmenizi rica edecektim.İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey,Merhaba,Kiptaş Finaskent'teki 3+1 141 m2 Brüt Daire'nin Katalog ve İnternet Sitesi'ndeki net alanları aşağıda gibidir.141 m2 Brüt=95 m2 Net DaireYani; 46 m2 fark var bu'da %32,6 yapar bu fark brüt net daire arasındaki farktır.Ben böyle bir farkı hiçbir projede görmedim.120 m2 brüt satılan dairelerin neti 95 m2 iken 3+1 141 m2 daire'yi nasıl bu şekilde Kiptaş satıyor?Cevabınızda bu kadar fark facia olur demiştiniz bende size brüt facia'sını aşağıda gönderiyorum. Lütfen konuyla ilgili Kiptaş yetkileriyle görüşebilirmisiniz?Teşekkürler,B Blok 141 m2 3+1 DaireDaire Özellikleri Giriş Holü5,14 m2Mutfak10,25 m2Balkon3,32 m2Salon24,44 m2Hol9,26 m2Yatak Odası9,90 m2Yatak Odası10,47 m2Banyo4,80 m2Ebeveyn Yatak Odası14,32 m2Ebeveyn Banyo3,10 m2

Kiptaşın Yılmaz inşaat ile birlikte yaptığı Maltepe süreyyapaşa' daki Fuaye Süreyyapaşa projesinin lansman öncesi bilgilendirmesi geldi. İnternette de sayfaları açılmış ; oradan inceleyebilirsiniz. C18 Blokta 2+1 normal kat, 2.katta 120,70 metrekare brüt, 101,60 metrekare net daireyi 258.483 TL peşin ödeme ile satıyorlar. Sizce bu fiyat metrekare bazlı olarak o bölge için uygun mu ? Ayrıca bu projenin gelişmesi, o bölgedeki Maltepe Kiptaş yeşiltepe, seyrantepe etaplarını, Nish Adaları olumlu veya olumsuz hangi yönde etkiler ?Teşekkürler...

Tebernüş Bey merhaba,Soyak Olympiakent'te yatırım amaçlı 1+1 daire almak istiyorum. Size 3 sorum var1- 2. etapta 60 m2 1+1 fiyatı 150-155 bin arası, üzerine emlakçı ve tapu masrafını eklediğinizde 160 bine geliyor. 700-750 TL arasıkira getirisini düşündüğümüzde makul mü?2- Çarşı, ulaşım vs kolaylıkların olduğu 1. ve 3.etapta aynı konutlar 165-170 bin TL arası ama kira getirileri benzer düzeylerde. Ayrıca ilk maddede belirttiğim etabın tam karşısında temapark projesi var, emlakçılar bu etabın daha çok değerleneceğini söylüyorlar. 15-20 bin TL fark vermeye değer mi? 3- 135 bine 58 m2 giriş daire satışı da var, kirasına 650 TL diyorlar. Bunu mu tercih etmeliyim. Şimdiden teşekkürler,

Teşekkürler Tebernüş bey,190metreare 3+1, 2 banyo 3 balkon +bahce. 440 donu arsa üzerine kurulu olan bir site. Artı kapalı ve açık yüzm havuzlarıda var. Teşekkürler,

Merhaba tebernüş bey umarım iyisinizdir.ben de sizin yazılarınızı yeni takip etmeye başladım. Başarılarınızın devamını diliyorum Ben istanbul dışında yaşıyorum fakat ilerde istanbula tayin düşündüğüm için şimdiden yatırım yapmayı planlıyorum 200000 tl kadar bir bütçeyle ne gibi bi yatırım yapmalım sizce şimdiden teşekkürler.

Merhaba, öncelikle verdiğiniz değerli bilgilerden dolayı çok teşekkür ediyorum. İnnovia 3 ten net 72 m2 2+1 daire aldım. 160 bin tl ye. 2. Etaptaki gecikmeden dolayı geri vermeyi düşünüyorum. Sizce fiyat nasıl bana biraz pahalı geldi.

Tebernüş Bey arsa arazi tarlada alıcılara tam olarak yersen metodu uygulandığının farkındayım. Benim sorum konuştuğumuz bölge ile ilgili Silivri'de olduğu gibi kafanızda m2 yada dönüm başına bir rayiç fiyatı var mıdır ?

Günaydın,bu projenin kat planları belli mi? 1+1 almayı düşünüyorum, m2 fiyatları hakkında bilginiz var mı? Teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey,Kelebekler vadisi'nin ilanını sitenizde gördüm ve satış ofisine gittim.Son 10 villa şeklinde.234 m2 ikiz vila 730 bin lira şu anda.Aynı m2 müstakil villa ise 830 bin lira.Temmuz teslim.Benim 1 yaşında bir oğlum var.Şu an Şişli'de yaşıyoruz.Malum çok kolay değil çocukla burada yaşamak.C.tesi dahil çalışıyoruz bir tek pazarımız var.Trafikten bir yere kıpırdayamıyoruz o gün de de. O nedenle böyle bir proje bakıyorum.Yol bizim için şu anda sorun değil ve çocuk için uygun ama okula başlama döneminde yol sorun olabilir.Gittiğimde gördüm yol dahi yok doğru dürüst.Öte yandan proje çok sıcak geldi bana.Yoğunluğun az olması güzel.Şehir hayatından sıkılmışken 1000 konutluk bir projede oturmak çok anlamlı gelmiyor bana.İşte maalesef hepsi bir arada olmuyor.Proje ve villalar güzel fazla da alternatif yok az katlı ve villa da ancak lokasyon çok uzak.Fazla zamanını aldım şimdi bu lokasyondaki bi yer için bu para bağlanır mı?Almaya karar verirsem müstakil biraz zorlar ama imkansız değil benim için.Arada 100 bin lira fark var.Bu durumda hangisini tavsiye edersiniz?Mimart'ı araştırdım iyi bir şirket gördüğüm kadarı ile inşaat kalitesi de iyi ama çok ta anlamam bu işlerden.Eğer gördüyseniz değerlendirebilir misiniz bu anlamda da?İnşaat başlarken ikiz villa 499 bin liraymış ama o zaman merkezden taşınma ve bebek olayı yoktu))Bu durumda zarar etmiş olur muyum?5 yıl civarında zarar eder miyim?O kadar ıssız bir bölge ki acaba burası nasıl ve ne zaman gelişir diye düşündüm.Ya da bana başka bir proje tavsiye edermisiniz.Villa ya da en az 3+1 4+1 kendine ait bahçeli bir projeden.Şimdiden çok teşekkür ederim.İyi ki varsınız))