Tebernüş bey merhabalar, seçimlerden sonra konut faizlerinin düşeceğini tahmin ettiğinizi söylemişsiniz.Bu görüşünüze katılmıyorum.Ekonomiyi biraz takip edenler görebilir ki cari açık ve enflasyonu sınırlamak için; sürekli artan iç talebi düşürmek gerekiyor. Bunu ekonomi bakanı bile bas bas bağırıyor.Kredilerdeki bankaların zorunlu karşılıklarını artırmalarının etkisi görülmez ise yeni tedbirler alacaklarını söylüyorlar.Zaten etkisi pek görülmediği açık. 2. artırım yolda seçimden sonra )

Merhabalar, TOKI göl konutlarinda dairem var, 120m2 olan daire 175 e satılıyor.Fena prim yapmadı gibi. Halkalıdaki TOKI 130m2 daireler ise 180 civarında satılıyor, pek prim yapmadı gibi, ucuz kaldı sanki. TEMA park ve marmaray dan sonra Halkalıdaki dairelerin prinm yapma ihtimali daha fazla mıdır? Göl konutlarindaki daireyi satıp Halkalıdan almak mantıklı olurmu?

selamlar silivri merkeze 3 km uzakliktaki tarlama 18 euro teklif var secimlerden sonra yeni imar calismalari olacakmis o bölgede kanal projesi icin acaba beklesemmi daha iyi olur sizin fikrinizi ögrenebilirmiyim saygilarimla

havalimani gelicek yatirimlar olucak ama yillardir olmuyor diyorsunuzya neden olmamasi belli oldu iste, demekki kanal istanbul bekleniyormus Secime yakin bekleniyordu hem ibb pilanlarinin deyismesi artik cok güc cünki o Pilanlar onaylanmasi yillar aldi hep dava acip iptal oldu ondan dolayi artik böyle kalir ve yatirim yapilicak bölgeler acik acik ibb pilanlarinda belli bunun baska bir alternatifi yok efendim

teberrus beyin 5 yil bekleyin onerisine katiliyorum... zaten bir daire aldiginiz ve 5 yildan once satarsanniz deger artisindan elde ettiginiz gelirden vergi odersiniz )))maliye takipte )))) ozelliklede marka projelerde ...ama 5 yil bekletip satarsaniz muafsiniz )))aman birde suna dikkat ozelliklede bugunlerde buyuk daire alirken kacmasin ilk ben alayim derdindeyken kdv yi siz odemeyesiniz.. yani sozlesme imzalarken abonmanlik kdv iskan harci vs. sizmi yada satici firmami odeyecek dikkat edin )))

Tebernüş bey merhaba,öncelikle size bizi bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ederim.Bir süredir satılık ev aramaktayım.Sizin değerli fikirleriniz neticesinde bazı bölgelerde karar kıldım.Şu anda Kadıköy'de oturuyorum ve işimde burada,buralara çok alıştığım için başka bir semtte oturmak bana çok zor gelecek!Kısıtlı bir bütçem var;Samandıra Alice Village 'da 90 m2 160 tl ye bir bir daire buldum.Stüdyo diye geçiyor ama 2+1 ve biçimli bir daire ,tek sorunu ulaşım .Diğer alternatifler ise Kartal Upsity Flats ve Çekmeköy Mahalle İstanbul.Bide Şerif ali bölgesinde birkaç konut var.M2 olarak Alice Village ile aynı ancak fiyat biraz daha yüksek(180-200 bin tl)Alacağım dairede kendim oturacağım,sizce hangi projeyi tercih etmeliyim.Uzun vadede hangisi prim yapar Şimdiden teşekkürler.

Nish Adalar'a hafta sonu gidip örnek daireleri gezdik. inşaat hızlanmış. 3 vardiya olarak günde 24 saat inşaatın devam ettiğini söylediler. işçilik ve malzeme kalitesi gerçekten çok iyi. örnek dairenin olduğu binanın dış giriş bölümü de harika olmuş. Titizlikle çalışılmış ve kaliteden ödün verilmemiş. Kaldırımlar yapılmaya ve sokak lambaları bile konulmaya başlanmış. Neticede detaylara fazlaca takılıp evham yapmaya hiç gerek yok. Herkezin içi rahat olsun burası bittiğinde değeri rahat ikiye katlar. Eğer bu inşaat çok bilindik popüler bir marka tarafından yapılsaydı emin olun daireleri 2 katı fiyata satarlardı ve şu ana kadar da satılmamış pek daire kalmazdı. üstelik öyle Nish Adalar gibi cazip bir lokasyon olması bile gerekmezdi bunun için....Teşekkürlerimle.

Tebernus Bey merhaba, Burada verdiginiz tum bilgiler icin tesekkur ederim. Bugun emlakkulisi.com'dan ogrendigim uzere AZIZ TORUN istifa etmis. Sebebi nedir? Ali Sami Yen'de de birtakım problemler vardı. Butun bunlar Mall of Istanbul acısından ne anlama gelir. Opsiyon koyduk, pesinatı odemeyelim mi? 3 kurus yatırım yapacagız. Hata yapmayalım. Bilginiz varsa detayları paylasabilirseniz cok sevinirim. Saygılarımla...

merhaba.. mantiukli tabi.. ofis olark kullanma ihtimali olabilir mi diye sordum hamgi kat diye... ben inceledim dogu cephe ileride daha avntajli olabilir )))ama bana 6. katta ayni daireyi 239000 dedilerde ondan sordum )))bencede iyi fiyat... kira getiri bugun icin 1000-1120 tl... hatirlarmisniz teberrus bey bir yorumcu bayan arkadas agaoglu 212 ofis almak istemis fiyatida 300.000 arti kdv vs.. satis ofisinden 2000-2500 kira getirisi olur demisler... bende yorumcu arkadas bugun icin mumkun degil demistim ))).. cunku nish istanbulda 87 ms ofis icin dairler 1750 maximumda ))) ayrica mio bitince daha cok alternatif olacak.. bence cogu daire orda home ofis ve ofis olarak kira anlaminda talep gelecek.. tarik gursoyu merhaba timur bey merak ettim kacinci kattan ayirtiniz daireyi.. timur gungor Merhabalar Tebernus Bey, Mall of Istanbul projesinden gecen hafta, 1+178m2Dogu cepheli (Istoc a bakan) daireye 208.000 TL icin on satisla anlastik, bu hafta kesin kararimizi vermemiz gerekiyor. Sizin dusunceniz nolur? m2 fiyati dogu cephe icin 2.666 tl gelmis olacak, onunde cok kucuk peyzaj olan ve disariya bakan bir daire icin nasil bir fiyat sizce? Haftasonu MOI ve Istwest in satis ofislerini tekrar dolastik, MOI da 5-10 kisi olmasina ragmen, Istwest e inanilmaz bir talep oldugunu gordum, beklemede aldigimiz nurama198, ortalik panayira donmus, bu nedir anlamadim. Degerli gorusleriniz icin simdiden tesekkurler, iyi calismalar- 04 Mayıs 2011, Çarşamba 000114 -Tebernüş Kireçci Merhaba. Giriş kat bile olsa almak mantıklı değil mi)

merhaba tebernüş bey;garden city 2. etapdan 3+1 ev almayı düşünüyorum. cephesi açık.Sizce tahmini ekspertiz değeri ne kadar çıkar teşekkürler.satış ofisi şu an 167500 e satıyor.