Tebernüş bey, Beylikdüzü'nde havuzlu sitede 14 katlı blokta 10. katta 3+1 evim var. Kira getirisi 750 TL. değeri de şu an için 160-170 bin Tl arasında. İşimiz Bakırköy'de kızımın okulu da Ataköy'de olduğu için bu evi satıp Ataköy'den 2+1 (275-300 bin) ya da 3+1 (300-350 bin) ev almak isitiyoruz. Her ne kadar eski olsalar da Ataköy'deki evlerin az katlı olması ve yığma bina olmasından dolayı, nispeten depreme dayanıklı olduğu söyleniyor. Bana da mantıklı geliyor. Ulaşım ve alıştığımız yaşam kolaylıkları açısından bakıldığında kredi çekip almak sizce uygunmudur? değerli görüşlerinize şimdiden teşekkür ederim. saygılarımla.

Merhaba Tebernus Bey, umarim iyisinizdir. Avrupa Konutlari TEM 3.etap ile ilgili "24 Mayis'ta satisa cikacak, on talep toplaniyor" seklinde haberler okuyoruz. Bu konuda sizin bildiginiz bir gelismetarih var mi? Tesekkurler.

Merhaba tebernüş bey artık bu fi life yüzünden vallahi uyuyamaz olduk gözünüzün yağını yiyim en azından tapularımızı almamız dısında farklı bir plan mı var bunu söyleyinde bugun bari rahat uyuyalım.

Merhaba,Tebernüş Bey anladığım kadarıyla İstwest için kaçırılmaz fırsat diyorsunuz? Size iyi günler dilerim.

merhaba Tebernüş Bey,pendik batı mah.sinde 10 yıllık bir binada 3+1 130M2 satış fiyatı için kira çarpanı ne olmalıdır.Şuanda 750TL ye bir kiracı bulunmaktadır.

Ayazağa Oyak Sitesi'nden oturma amaçlı ev almayı planlıyorum. İşimiz ve çocuğumuzun bakımı nedenleri ile bu bölgede oturmak zorundayız.mİçi yapılı olanlar ve yapılı olmayanlar var. Tercihim yapılı olmayan alıp kendi zevkime göre yaptırmak. Sİzce bu sitedeki 3+1 100 m2 bir eve max. ne kadar ödenir? Teşekkürler.

Merhaba,Kirayı 1400 tl derken havalimanına yakın evleri örnek aldım. Ataköy , halkalı daki yeni evler gibi, bu kadar fazla konut arzında önümüzdeki yıllarda kiraların çok fazla yükselmeyeceğini düşünüyorum. Eğer bu evler 2 katı kadar prim yapar diyorsanız gerçekten çok iyi bir yatırım fırsatı var galiba.

Selamlar, daha onceki yazılarınızda tepekent projesibüyükçekmece ile ilgili olumlu gorüslerinizi okudum. Şu an icin durumu nedir? hala yatırım yapılabilir durumdamıdır. Yeni istanbul projesindeki yeri ne olur. Teskkurler.

Merhaba,Tebernüş Bey 3689 tl m2 fiyatını bir fırsat olarak mı görüyorsunuz? Bana bu fiyatlar çok gibi geldi. Hedefleri 4500 tlm2 de bitirmek demişsiniz. 100 m2 brüt bir daire için bu 450,000 tl yapar. 100 m2 brütte 70-75 arası net yapar bu da ya büyük bir 1+1 yada küçük bir 2+1 yapar bu da o lokasyonda 1200-1300 tl arası bir kira yapar. Hadi 1400 tl kira diyelim bittiğinde bu da 27 senelik kira getirisine denk gelir. Yani 1400 tl kiradan 27 senede amorti ediyor eğer bittiğinde bu konutlar 4500 tlm2 den satılırsa bu çok anlamlı bir yatırım fırsatı mı uzman görüşünüze göre?

Eksioglu Akkent 1 sitesinde yaklasik 6 ay once 150m2 havuz manzarali 3. katta bir evi bir arkadasim 200 bin liraya satin almisti. Ayni sitede ayni buyuklukte bir daire var 235 bine satiliyor. Bu fiyattan alinir mi?