Hızlı dönüşünüz için çok teşekkür ederim Tebernüş Bey. (Ben Ece kentmen) Aslında almayı düşündüğümüz evde daimi yaşamayacağımız için haftasonu kullanacağımız için birbirine uzak lokasyonlar ama ilerde prim yapsın da istiyoruz. sizce lokasyon olarak neresi daha çok gelecek vaadediyor ? büyükçekmece mi ? bahçeşehir mi ? halkalı mı ?

merhabalar avrupa residence için 1+1 86m2 4.kat 1900 tl hazır kiracalı 347 bin tl %25 peşin 120 taksit 3400 tl geliyor sizce yatırım için uygun seviyemi buarada grevdeyiz)

günaydın tebernüş bey,ikitellide masko ile organıze sanayi bölgesi arasında sıkışıp kalan ziyagökalp mah.sakinlerindenim,mahalemizle ilgili ne belediyeden nede diger kurumlardan bilgi alamamaktayız,herkesin tapusu var ama hisseli yani imar iskan yok,mahallemizin her tarafından dogalgaz gecmesine rahmen bizi 2.sınıf insan muamelesi yapılıyor ve dogalgaz verilmiyor,enson gecen yıl,ismi cismi bilinmeyen 6 kişi tarafından mahallemiz mahkemeye verildi ver hakları oldugu tapuları oldugu fakat arsaları olmadıgını iddaa ediyolarlar,ben bu durumu gercek dışı tamamen planlanmış ve hazırlanmış bir tezgah olarak diyorum ki,yaklaşım 700 mesken ve 5000 kişinin yaşadıgı mahallemizin üzerinde karanlık oyunlar ve dolaplar dönüyor ve yine mahallemizi birilerine peşkeş cekiyorlar,bizim mahallemizle ilgli bi fikriniz veya bilginiz var mı tşk.ederim.iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey ben Ankara Bağlıca Arasta AVM den marketin kira gelirinden hisse aldım ama bu konuda fazla bilgiye sahip değilim. Aylık bir hisse için ortalama gelir ne olur? Bir hisseyi 20 binden aldım. Marketi Migros kiraladı. 350 hisse üzerinden satışa çıkartıldı.Hisse devri yapmak mümkünmü? Bilgilendirmeniz için teşekkürler

merhaba Tebernüş bey,Babil kulelerınden 1+1 10.kat site ıcıne bakan daire için 73.000 tl %25 pesın gerı kalanı 50 ay vadelı seklınde teklıf aldık. Yatırım amaçlı dusunuyoruz site dısına bakanlar denız goruyormus ama lokasyon bakımından onu cok tercıh etmek ıstemyoruz sıte ıcıne bakan dairelerde en uygun kat hangısını onerırsınız.katlar arasında fıyat varkı 300-400 tl cıvarında.proje esenyurt merkezden bıraz asagıda kalıyor gelısımı nasıl olur fıkrınızı alırsam sevınırım.

Merhaba Tebernüş bey.Kartal'da Teknik Yapı'nın yapmakta olduğğu Uprise Elite sitesi rezidans blokta daire sahibiyim. İlk satın alanlardan biri olduğum için sözleşmem gereği 31 Ekim + 60 gün teslim süresi= 1 Ocak itibariyle dairem teslim olmadığı için mağdur oldum. Teknik Yapı mağduriyetimizin giderileceğini belirtti ve 15 şubatta evi teslim aldım. Teslim aldığımda evde sanayi tipi elektrik ve ismime olmayan su bağlantıları idareten yapılmış durumdaydı. Doğalgaz, elektrik ve su ile ilgili bu problemlerin çok kısa zamanda çözüleceği söylenmesine rağmen 20 Nisan'a geldiğimizde durumda bir değişiklik yok. Satış ofisi ile temasa geçtim ama henüz bir sonuç çıkmadı, yasal olarak 15 şubat'a kadar 1.5 ay süreyle 1000 de 5 lik bir kira ödemesine hakkım olduğunu söylüyorlar.Bu durumda ne yapılabilir? Benimle aynı durumda olan ev sahipleri var mıdır ve ne yapmaları gerekir?Teşekkürler

Tebernüş bey, Bagdat Cd altında veya yukarısında sıfırdan 10 yıllıga kadar 130 - 150 m2 civarında satılık ev bakıyorum.Sizce caddebostan veya suadiye yakınlarında böyle bir evmi alsam.Yeni projelerden mi tercih etsem.Bu alanda önereceğiniz projeler olabilir mi? Emlak fiyatları bu seviyelerden yukarı gider mi? 550.000 - 750.000 TL aralıgında ileride prim yapmasını düşündüğünüz bu bölgede projeler var mı?Teşekkürler.

Günaydın Tebernüş bey, Bir yakınım için soruyorum;Avrupa residence için ne düşünüyorsunuz? fiyat listesinden hareketle 86 m2 350 bin. kira ort 1500 TL.çarpan 233. hazır olması avantaj. bence fena değil, siz ne dersiniz ?

Merhaba,Bilgi doğru ise, mall of istanbul için 1+ 1 lerin ortalama brut m2 sini 65 alsak o tür projelerde genelde o m2 lerde oluyor 1 odalılar. En düşük şerefiyeli yerin başlangıç m2 fiyatı yaklaşık 3150 tl oluyor. O da projeyi yatırım için elverişsiz kılıyor bence eğer Volkan Beyin dedikleri doğru ise. Torunlar yatırımcıya pek marj bırakmamış gibi görünüyor. Halbuki benim yatırım yapmayı düşündüğüm projelerden biri idi. Darısı my dreamland in başına umarım Ali Bey orada yatırımcısını düşünür genelde olduğu gibi. Alan kazanacak ki proje yürüyecek öyle değil mi))? İyi günler dilerim.

İyi günler;bizim hadımköy hastane mahallesinde 2 katlı bir evimiz var.Havza sınırları dışında olmasına rağmen imar izni verilmiyor.Üstelik 4 katlık imar iznimizin sadece süresi bitmiş ve uzatamıyoruz.Şu sıralar imar izni yakında çıkacak söylentileri üzerine kat yapmaya başladık ve malesef zabıta ceza yazdı.Bu nasıl bir mantıktır aklım almıyor?Şu an çok mağduruz yağmur suları olduğu gibi inşaattan merdivenlerimize giriyor.Sizce izin çıkar mı yakın dönemde?Nasıl bir yol izlemeliyiz bilemiyorum?Ceza tutarı yaklaşık evin maaliyeti kadarmış.Acil cevap verebilir misiniz lütfen?