Merhaba Tebernuş bey,Adapark Suryapı projesini, gerek iç mekanın planlanması gerekse bahce ve sosyal alanlarda vaat edilenler acısından oturmak için ilgimizi ceken bir proje. Ancak, gecen yıla gore, fitaylarında ciddi bir artıs olmus. 2 Etap dan almaya niyetlendigimiz 3+1 115 metrekare brut evin fiyatı su anda 320.000 civarı. Ev de 2012 mayıs ayında bietecek deniyor. Sizce verilen vaatleri ( teslim tarihi, sosyal alanlar, bahce vs. ) yerine getirirler mi ? Metro ile birlikte, fiyatlar daha cok artar da prim yapar mı ? Yoksa fiyat artısının durdugunu dusunebilir miyiz ? Bir konu daha var ki aslında en onemlisi. Sancaktepe'nin su koruma havzası bolgesi olması. Adapark için boyle bir durum soz konusu mu ? Internet den arastırdıgımız kadarıyla bolge sakinlerinden, tapu konusunda bolge su koruma havzası old. için sorun yasayanlar olmus. Yorumlarınız için simdiden tesekkur ederim.

merhaba tebernüş bey, hafta sonu sahadaydım. ağaoğlu ıspartakule gayet güzel olmuş. site duvarlarıda kötü değil. duvar üstü çitde yok kim, neyin peşinde anlamadım. dış cephedeki ahşaplar harika olmuş.avrupa kunutlarının marketi erken açması o bölgeyi çok hareketlendirmiş. oda kötü durmuyor. bu bölgeden dumankaya moderne geçtim inşaat kendini göstermeye başlamış. hızlanmışlar. akbatının kabası bitmiş gibi. ayazma ağaoğlu çok hızlı ilerlemiş. bloklar temden farkedilir olmuş. eroğluda hızlı ilerleyenler arasında.kira çarpanı hesabında gayrimenkulün yıllar içindeki değer artışınıda hesaplamak gerekmiyormu. sonuçta istanbulda arsa payı yukarı doğru bir seyir izliyor.iyi çalışmalar

tebernus bey avrupa konutlarında bıle (en ıyısı oldugu ıcın yonu yazdım) 400-450.000 alınan bir ev 1300 liraya kiraya verilip (25-30 yıl)gıbı ancak amorte ediyorsa ama merkezdekı ısımsız kulustur bır ev 14 yılda amorte ediyorsa bence halkalı ve b.duzu gıbı yerlerdekı sırketler bu arz sacmalıgı ıle yatırımcıyı uzmeyecek bır yontem gelıstırmelıler.Yoksa uzun vadede bu uzulen yatırımcılar ınsaat sırketlerıne kuserek onları uzebılırler.Ben kartalda boyle sıtede ıyı marka evımı 30 yılda amorte ettıgı ıcın satıp bakırkoyde 12 yılda amorte eden ev aldım,tek bensem boyle yapan sorun yok ama bu arz fazlası yuzunden uzulup kırılıp merkeze kacan yatırımcı cok arkadasım var suan..lutfen insaat fırmalarını sız hepsını tanıyorsunuz ıletınız bır ortak akıl bulsunlar..Tsk

Tebernus Bey, iyisiniz hos sunuz ama son zamanlarda yorumlarinizda bazi tutarsizliklar mi sergiliyorum. Bugun diyorsunuz ki kimse kiralarda artis beklemesin. 2010 sonunda Milliyet Emlak ta yaptiginiz haberde ise onumuzdeki yil kiraciya kotu haber var, uzun suredir artmayan kiralar bu yil artacak diyordunuz. Insallah yanlis hatirliyorumdur bu haber Milliyet Emlak ta mi cikmisti. Saygilar.

Merhaba..Tema Park'ın geçen hafta tanıtımı olacaktı diye biliyorum. Bu tanıtım yapıldı mı? Ne tür bir proje olacak?

Tebernüş Beytekirdag yeniçiftlik eskibaglarda e-5 e yakın deniz manzaralı 2000 dönüm yerim var imarsız bag vasfında konut yapmama izin verilmiyo şimdilik imar bölgesine çok yakın arazim yola 2. parsel sizce ne yapmalıyım bölge için ön görünüz nedir veya kaça satabilirim

Merhaba, Atakent-Başakşehir için Peyami Safa'nın Fatih-Harbiye romanındaki iki muhite benzetmenize bayıldım; Tarihi perspektif ve günümüzü gayet iyi yorumluyor ve de yeni trendleri iyi takip ediyorsunuz, tebrikler; Ben de bu bahsettiğiniz 'Harbiye' kısmında oturan biri olarak 'Fatih'e yapılan İ.B.B. yatırımlarının 'Harbiye'ye de yapilmasini rica ve temenni ediyorum artik; Zira biz de vergilerimizi veriyor ve emlak vergilerimizi aksatmamaya calisiyoruz.. Tek Suçumuz (!) 'Harbiye'de oturmak ya da seçimlerde 'birinci' partiye yeterince 'oy çıkaramamk mı? Bu hizmetler İETT otobus sefer olanaklarindan tutun da çevre duzenlemeleri, site'ler kolayliklar v.b. bir çok hususu kapsiyor. Saygılarımızla..

Selamlar ıspartakule mytown da 4+1 guneybatı cephelı daıre almayı dusunuyorum fıyet olarak 360000 tl ıstıyolar normalmı ?alınsa prım yaparma saygılar ıyı calışmalar

kusura bakmayın sn. Tebernüş bey.. sürekli riva-galatasaray soruyoruz. bir gsray yatırımcısı olarak soruyoruz) bunu da anlayışla karşılayacağınızı düşünüyorum. mutlaka siz de bilirsiniz ki başkan da uzun süredir 10 gün içinde diye diye bizleri de bu beklentiye sevketti. peki yönetim içindeki malum karışıklıkların bu projeyi sekteye uğratma ihtimali varmıdır acaba? ilgi ve alakanız için tekrar teşekkür ederim.

merhaba sn. Tebernüş bey, galatasaray-riva bir gelişme var mı acaba? kasım-aralık-ocak derken şubattayız) şimdiden teşekkürler kolay gelsin.