Güzel,sağlıklı günler Tebernüş Bey, Avrupa Atakent 3 mü,Sur yapı Ada Park Çekmeköy projesi mi daha iyi yatırım olabilir? Fiyatları aşağı yukarı aynı.

Tebernüş bey, merhabalar . Bu piyasada çok fazla olayla karşılaştığınız ve bilginiz olduğu için soruyorum .Sorum Şu Emlak konut yada Toki hasılat paylaşımıyla yapılan projelerde yüklenici firma anlaşması gereği projelerde değişiklik yapma hakkına sahiptir deniyor . Bu değişiklik o derece geniş bir kapsamda ki evin metrekaresinden sosyal donatılara kadar herşeyi değiştirebiliyor ve bunu Toki yada Emlak konuta bildirip onaylatıyor .Ama burdaki en büyük problem yüklenici firma satış esnasında ne satacağının reklamını yapıyor ve şifahen taahhüt ediyor . Yani mesela 3+1 120 metrekare bir ev için 300.000 tl ödüyorsunuz ama size 2+1 75 metrekare bir ev teslim etme hakkına sahip .Yani projeden ev alınca bu riskler var .Peki bu durum müşteriyi kandırmaya girmiyormu ? Haksız kazanç elde etmeye yada dolandırıcılık kapsamına girmiyormu ? Saygılar

Merhaba tebernus bey;Benim sorum toki kayasehir 17. etap'tan 2+1 daireye yazilsam karli olabilirmi? aslinda oncelikli olarak evi oturmak icin almak istiyorum ancak, ileride zarar etmeden satabilirmiyim veya o bolgede gelecekte ne gibi yenilikler, gelismeler olabilir.Cevabinizi cok acil bekliyorum. saygilarimla....

Cevabınız için teşekkür ederim Tebernüş Bey. Aslına bakarsanız eşim maslak, ben merterde çalışıyorum. Bu açıdan terrace feri ve avlu 138 mantıklı duruyor. Prim yapmasından ziyade uzun seneler keyifle oturmak ve satarsam da zarar etmemek benim için yeterlidir. İşin özü cebime değil mutluluğuma yatırım yapma gayesindeyim. Buna istinaden iki sorum olacak. Size göre lokasyon olarak feri mi yoksa avlu 138 mi daha iyi. (2) Avlu 138 hakkında fiyat konusunda bilgi sahibiyim. Terrace feri'de satışlar başladı mı ve fiyatlar hakkında bir bilginiz var mı, ne zaman teslim etmeyi öngörüyorlar? Yardımlarınız için teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, Avrupa yakasında satın almayı düşündüğüm konut için araştırma yapmakla meşgulüm. Şuanda ikamet ettiğim Fulya'da bir residenceda abartılmış güvenlik hizmeti dışında hiç bir hizmet karşılığı olmayan yüksek aidat ödemelerinden sıkıldım. Yine merkezi lokasyonda iyi bir proje araştırmaktayım. Bugün yayınlanan Trend Residence için randevu aldım ve ciddi olarak düşünmekteyim. Size sorum şu şekilde olacak. Levent bölgesine yapılmakta olan (Aslında Levent'in daha ucuz bölgelerine diyebiliriz) çeşitli konut projeleri var. NEF, Levent Life gibi. Sizce Akaretler'e inşa edilmekte olan Trend Residence'ın, diğer projelere olan avantajı ve dezavantajı nedir? Bunu hem proje ve lokasyon kalitesi hemde uzun vadeli yatırım olarak değerlendirebilirseniz sevinirim. Trend Residence ile ilgili genel bir değerlendirme daha basit olabilir. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

tebernuş bey silivri de bır balon olşutuğunu söyluyorsunuz peki silivride bahsedilen yatırımlardan hangısı veya hangılerı gerçekleşirse mevcutu durum balon olmaktan cıkar kolaylıklar

Tebernuş bey merhaba, Telefonun adres defterine ulaşabilmişsinizdir inşallah. GS Riva arazisinden hiç ses çıkmadı, sizin bilginiz var mı acaba? uzatmalara devam mı?teşekkürler

Günaydınlaar herkese ve özellikle Tebernüş bey'e, ('Good Morning Vietnam!')İbrahim bey'i sabah sabah darıltmışız galiba; Ben sadece 'Atakent2 aynı fiyata şu anda hazır oturulur durumda iken bu Atakent3 ün tılsımı nedir' gibi sorulara, - Atakent mah. 3.Etap'ta 10 yıldır oturan biri olarak - kendimce cevap vermeye çalıştım..Bu arada hakkınızı teslim etmek lazım; Atakent-2'nin arsası daha ucuz-du-, Atakent-3'ün (arsa) ihale bedeli'nin daha pahalı olduğunu duyduk, okuduk (Taaahut edilen gelir 880.000.000 TL!) Bu arada Tebernüş bey, sabrınıza ve hızınıza hayranım (Tuvalette bile 'smart phone'nuzdan soruları cevapladığınızı zannediyorum;-))Bu arada şöyle bir hayal kuruyorum Bu sitenin müdavimlerini bir kutlama (kokteyl, balo) ile tanıştırıyorsunuz ama bunu maskeli balo sanarak insanlar maskeleriyle gelip - nickname'lerini gösteren kartvizit'lerini de elbiselerinin üzerine iliştirerek - burada da 'Emlak Kulisi' yapıyorlar; nasıl fikir;-)) Selamlar,

Merhaba. Yatırım için bir ev almak istiyoruz. Düşündüğümüz lokasyonlar Şerifali ve Ispartakule. Sizce ilerisi için hangisi daha mantıklı ve gelecek vaad eden bir yatırım. Sizin alternatif önerileriniz nedir? Teşekkürler...

Selamlar Tebernüş bey. Avrupa konutlarının atakent'deki projelerini karşılaştırmak pek doğru değil,bu şekilde en azından mülklerimize zarar veriyoruz. Sizin sevdiğim bir sözünüz var "en iyi yanıtı piyasalar verir" diye ). Ama eklemeden geçemeyeceğim muhtemelen atakent 2 arsası ucuz olduğundan konutlar da ucuz. Bir bilenin aldığı ev hayırlı olsun diyorum. Ama sabah basın eksprese akşam da basın ekspresten atakent 3'e ne kadar sürede ulaşacak merak ediyorum tabi o yolda yalnız olmayacak yanında bosphor city, soyak, ist lounge, lale şehir vb kitleyi hesaba katsın ). Atakent 2'nin çevresinde en az 6 okul var hatta 212 avm'ye yürüme mesafesinde. kolay gelsin kendinize iyi bakın lütfen. Not ben sağlıkçıyım bazı okurların yazılarından onların psikolojisi ile ilgili yorumlarınıza bayılıyorum (mesela "hayatla barışın, kendinizle barışın" vb) ) siz doktor olsaydınız iyi bir psikiyatr olurdunuz.