merhaba tebernüş bey ukra city nin yeni beylikdüzü projesinden 1+1 63 m2 75000 kiralanabilme ve ve 5 yıl sonrasında satıldığındaki durumunu değerlendirir misiniz? teşekkürler...

Dükkan yatırımı için prim yapacak semt,bölge önerebilirmisiniz. teşekkürler

merhaba tebernüş bey.Sitenizi beğeniyor ve emlak konusunda buradan bayağı bilgi sahibi oldum.okul gibi gerçekten.saptamamı yazacağım.Avrupa Konutları 1 ,toki kat karşılığı ilk yapılarından biri(yanlışım varsa düzeltin)ilk giren markalaşıyor reklamda,sana yağı, aygaz kağıt mendil de selpak gibi,atari gibi,şirket ismi marka oluyor.avrupa konutları1 in yeri hastane yapılacak derlerdi halkalıda.şimdi birkısmı alışveriş merkezi ve avrupa konutları 1 var.Patronu siyasi nüfuzu iyiymiş bence..İyi satıldı ,primli nedeni ilk olması ve aidat ve sosyal tesis işletmesi.Aynı anda yapılan olimpiakent de ev sahipleri yürüyüşler yapmıştı hatırlarsınız.TEM konutları ve AVRUPA KONUTLARI 2 için çekincelerim ise TEM de toprak sahibi Hasan Basri Uğurlugil(fabrikasının arazisiydi)altı ay önce vefat etti halı sahada( kalp krızi)o da satış yapıyordu ama kayınpederi Kanal 6 nın eski sahibi Mehmet Kurt evlerde hak iddaa ediyor,mahkemede konu..Fiyatlarını bu seviyede tutulabilmesi başarı ama yakında düşebilir..Ses yalıtımı ve ulaşım cazibesini düşürecek bence.. AVRUPA KONUTLARI 2 de orada polis lojmanları vardı.Halkalı nın ilk projesinde polisin teki su satan kişileri vurmuştu,halkalı 1.etap ın ilk yıllar ölü doğmasında payı var.gene bu kaz fazla polis lojmanı var..bence handikap bu..bilirsiniz polis çocukları zor insanlardır.Primi düşebilir.Avrupa 3 için jandarma arazisine yapılan konutlarda ise sadece sivrisinek sorun olabilir bence,olimpiakent de göle bakan evlerde hepsi sineklik taktırmış durduramıyoruz diyorlar.gölde sazlık vb.çok.bu o çevredeki projelerde büyük sorun.bide gölet var sinek yatagı olumu bilmem ilaçlar bakarmı yönetim bilemem.ikincisi rezerve edilen emlakve toki çalışan evleri satışa çıkardıklarında ilerde fiatı etkilermi bilemem ama şimdiye kadar fena götürmedi sahipleri fiatları..Bunları da düşünmek gerek derim..Sinek o çevrenin ve sıcaklarda çöp kokusu(halkalı çöplüğünün) sorun ..kötülemiyorum yanlış anlamayın,hesaba katmak gerek bunları..

merhabalar kerim ali özer beyefendiye ulaşabileceğim bir mail adresini bana yönlendirirseniz kendisine şantiye görüntülerini atacağım, çünkü inşaatımızın zemin katı değil 5. katındayız ve 3 ay sonra kaba inşaat imalatımızı da tamamlıyoruz, kerim özerden ricam şantiyemizi ziyaret etme şansı var mıdır yada mail adresini ulaştırırsanız ben kendisine şantiye görüntülerini yollayayım... teşekkkürler sevgili emlak kulisi

merhaba tebernüş bey almayı planladığımız bir arsa var ancak hisseli. alacağımız yer 96192'lik kısım ve boş durumda. diğer 96lık bölümde 50ye yakın daire var. şimdi biz burayı ifraz ettirebilme şansımız varmı?? yada olan haliyle herhangi birşey yapabilirmiyiz?? bize ne tavsiye edersiniz??

Tebernüş Bey,Emlak gyo ile yapılan ikinci sözleşme ile my world europe ayazma projesinin toplam geliri 747 milyon lirada 932 milyon liraya yükseltilmiş. Bu durumu nasıl algılamak gerekir. Yorumlarınızı rica ediyorum.İyi çalışmalar.

Gecen gun sormustum dumankaya satıs muduru cevap verır demıstınız verdıyse ben gormedım.7 ay once dumakaya atmosfer almak ıcın 1+0 gıttım 84 bın lıra ıdı.% 25 pesın ıstedıler bende % 10 verıyım gerısını senet yapalım dedım,kabul etmedıler bende ınnovıdan ev aldım.Sımdı bana bır bulten gelmıs aynı proje ısmı degısmıs % 25 pesınatı kaldırmıslar % 0 pesınata donmusler fıyatta aynı ismide flex olmus.Sorum şu;bu kadar zamanda prım yapmayıp satıslar bıtmıyıp baslangıca gore daha kolay sartlarda ev satmaya dumankaya bıle baslıyorsa bu arzın fazlalıgını ve talebın yavasladıgını gostermez mı?son zamanlara temelden ev alan arkadaslarımda enlasyon bazında zarar etmeye basladılar.Sızce bu zararlar ve satıs hızının yavaslamasının nedenı nedır?ve ne zaman evlerın fıyatları artmaya baslar

merhaba tebernüş bey,benim ataşehir fetih mah.de 200m2 dublex dairem var son derecede güzel bir daire hatta tahralının yanında duydumki buraya yeni bi alışveriş merkezi yapılacağı şu an 240 bin liraya satışa çıkardımama satamıyorum acaba sizce beklesem ilerde daha iyi prim yaparmı. teşekkürler

merhaba sayın kireçci;ayazağa magazin gazeteciler sitesinden kredili sisteme uygun olarak daire aldık. kentsel dönüşümle yolları düzelecek ve etrafındaki gecekonduların kalkacağı söylenmişti.4 seneden beri ancak inşaat yapılıyor. acaba 120 dairelik bu site kentsel dönüşüm kapsamına girecek mi. ağaoğlu buralara site yapacak denmişti fakat doğrulanamadı. lütfen vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürler.

Tenernüş bey merhaba,bir miktar paramız var bunu yatırım amaçlı hemen kar getirmesini ama gelecekte çocuklarımız için faydalı olmasını dilediğimiz bi mülke yatırım yapmak istiyoruz.hadımköy kiptaş konutlarından 2 daire alabiliriz.sizce nasıl olur?esenyurt özyurların garden city den de bir daire alabiliriz.nereye yatırmalı ne yapmalı inan ki karar veremedik yardımcı olursanız çok memnun olurum.şimdiden çok teşekkürler