İyi akşamlar Tebernus bey Esenyurtta Agena Park evlerinden 157 m 3+1 daire 5. kat guney cephe 185 bine almak istiyorum. 5 yıl kredi ile 120 pesin 65 kredi. Sizce ilerisi açısından tavsiye edermisiniz. teşekkürler

selam, yaklasık 10 gün önce, belki daha fazla olmustur, AVRUPA KONUTLARI atakent 3 satıs ofisine gittim, daha açılalı 2 gün olmustu, proje için görüştüm, aralık sonuna doğru satışa çıkacağını ve m2 fiatları 2450-2650 arasında olacağını söylediler, ve şimdi siz diyorsunuz ki m2 2000 tl ve hatta 2000 tl altında bile satışa çıkacak daire olacakmıs, şookk oldum, dalga mı geçiyorlar, eğer gerçekten bana söylenen rakamın altında satışa çıkarsa ( vay vay vay diyorum

İyi günler Tebernüş bey ben n towers projesinden ev aldım.Havadan emlak'tan ve emlak kulusin'den projeyi devamlı takip diyorum.Son çektiğiniz resimler uzaktan çekilmiş ve ftoğraflardan bir şey gözükmüyor.Sizden ricam projeyi yakından fotoğraflarsanız hem ben hemde n towers'tan ev alan insanlar için daha iyi olacaktır.Yardımlarınız için teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim.

iyi akşamlar.ben başakşehir kiptaş 5.etap 2.kısım 90 metrekare 2+1 daire 155000 tl ve kira getirisi 650 tl. şimdide kayaşehir 17.bölge çıktı.aynı metrekare 2+1 (120000 tl) var.ben yatırım aöaçlı alıcam.yani orada oturmayacağım .hangisini alırsak getirisi yüksek olur. ayrıca kayabaşı toki 17.bölge tam olarak nerede bulamadık. sultangazi habiplere mi yakın. veya hangi bölgeye .yardımcı olursanız sevinirim.kolay gelsin.

Sayım Hocam bizim apartmanın bulunduğu bahçenin birazını Büyükşehir belediyesi kamulaştır.28 dairelik apartman belediyenin belirdiği miktarda anlaşarak 23 daire aldı(12.000.tl.)5 daire makhemeye gitti bedele itiraz etti(19.300.tl.)aldılar. Hocam bizimde bu 25 dairenin aradaki fark için dava açma hakkımız varmı. teşekürler.

merhabalar şimdiden vereceğiniz tavsiyeler için teşekürler...akfırat cad.13.sokak içinde 2parsel...imarlı 337m2 arsa 3 yılı geçti 60.ooo tl ye aldım hala yerinde sayıyor ,gibide...satmayı düşünüyorum ne tavsiye edersiniz...selamlar

tekrar merhaba tebernüs bey. eger arsami satarsam düsündügüm yatirim söyle. sizede önceden yazmisdim. bu hafta sirinevler den meydana ve metroya 300 metre uzaklikta 100 metre kare 3+1 5.kat asansörlü,kiracili (600 ile 700 lira)80.000 tl bir daire aldim. 40.000 pesin 40.000 taksitle.ve su an ayni binanin (6.kat) teras kat alma imkanim var. 50.000TL.galiba 600 lirada burdan kira gelir. acaba burayida alip kirasinimi almak karli olur,yoksa silivrideki arsayi beklemekmi. ben imar isin den fazla anlamadigim icin,benim arsam ufak oldugu icin 8 kat yapamam anladim.baska arsalarla birlestiremezsem imari hep 25%50% kaliyor acaba.ben burasini anlamiyorum.cevabiniz icin simdiden cok tsk ederim.

Emeğiniz ve bilgilendirmeniz için teşekkürler.. atakent3 ortalama 2350 ye düşmüş, off süper, hadi gidip yatırımlık 10 tane alalım.. tövbe tövbeee ) fiyatların geriye çekilmesi olayı ayrı, geriye çekilen rakamın 2350 olması apayrı.. o da ortalamasıymış.. yoksa iyi yerden alayım desen Allah bilir gene 2600.. halkalıda vay bee.. insanlar 300 milyar kredide reel anlamda 2 senelik bir kredi için 15 milyar zarardalar, 40 milyar zaten enflasyon, e 2 sene kira gelirin de yok ordan da 25 milyar.. 2 sene sonra bu koşullarda 380 milyara satılınca bir eve prim yapmış DENMEZ.. demek ki projede metrekare fiyatları 4000 e falan çıkacak ) Bir de bunu bir lütufmuş gibi söylemeleri harika yaa ) Elitecity ve eroğlu gayet güzel projeleri topraktan çok daha iyi rakamlara çıkarmıştı, keşke kaçırmasaydık.. bundan sonra her gün sizi takipteyim, sizin eski yazılarınızı buldum eroğlu ile ilgili güzel şeyler yazmışsınız mesela, keşke okusaymışız.

merhaba, 300-320bin TL bütçeyle Halkalı'da 2+1 ya da 3+1 hangi projeden ev almayı düşünürdünüz? ) Bitmiş bir proje olması şart değil.

Tebernus Bey selamlar, İlkönce tesekkur ederek baslamak istiyorum. Zira bir ev arayışına başladığımdan beri sitenizin ve sizin soru-cevap bölümünün bize oldukca yardımcı oldu. "Hangi evden" cok "hangi anlayısla" ve "hangi kriterlerle" ev aranması gerektıgını daha ıyı netlestırdık. Ben mımarım ve yenı nısanlandım, oturma nıyetı ıle bakıyoruz ancak "her kıracının aynı zamanda yatırımcı" oldugunun da farkındayız... Bize arastırmaya baslarken isim Esenyurt da oldugu ıcın Esenyurt-Beylikdüzü-Bahceşehir-ıspartakule-halkalı bölgelerını hedef saha sectık...Buralardakı tum projelerı, odeme sartlarını, ellerındekı mevcut evlerı, teslım surelerını, pakete dahıl ettıklerını ınceledık, hatta gezdık... Favori 4-5 projemız vardı, ama en son Dumankaya modern ıle Avrupa Konutları Ispartakule arasında kaldık.. Avrupa konutları ; 121 m2, guney cephe, 5.kat , ebeveyn banyolu,kapalı mutfak ankastrelı, butun dolapları(mutfakta cıft sıra, portmanto) ve resmı ıslem masrafları dahıl 243.000 TL modern ; 112 m2, kuzeydogu cephe, 6.kat, ebeveyn banyosuz, acık mutfak, ankastre yok ve %5 de (yaklasık 10 bın tl) masraflar olmadan 201.000 TL Dumankaya nır mımar olarak benı dah cok cezbediyor, konumu da sankı daha ıyı , odeme esneklıgı de uygun(pesınatı 4 e bolme vs) ama yukardakı malı tablo avrupa konutları gibi... proje olarak o da kotu degıl... Bılıyorum karar bızım ama kısısel gorusunuzu merak edıyorum, en azından 1-2 cumleyle lutfedersenız sevınırız... Bunu forumdan degıl de ozel olarak yaparsanız ayrıca sevınırım. p.s ıspartakule'ye metro sızce gelır mı ya da ne zaman gelır? Saygılarımla,