İstanbulda Nish Adlaların brüt metrekareleri çok yüksek ve metrekare fiyatları 2000-2500 TL deniyor. Bu metre kare net mi brüt mü dikkate alınır? Ayrıca deniz manzarası olmayan kuzey-doğu cepheli 3+1 eve (brüt 195 net 145 metrekare)360.000 TL verip yatırım yapılabilir mi? Teşekkürler.

sayın bay; isminizin manasını ögrenebilirmiyim önce, ben kayseride yaşıyorum ama gözüm istanbulda 40 yıllık inşaat mühendisiyim bir miktar yatırım yapmak istiyorum. Ama kısa vadede ve etkin olması bakımından işyeri veya arsa olmasını istiyorum. 150bin dolar lık bu yatırım için tavsiyenizi alabilirmiyim.Bu cümleden olarak şimdiden tesekkurler

Tebernüş Bey ,Yanıtınız için tşkler. Benim dördüğüm ilanda Kuzu grubun adı çok küçük harflerle geçiyordu. Emlak Konut tamamen ilanı domine etmişti. Oysa başka projelerde ağaoğlu,avrupa konutları ,örtyurtlar v.s. v.s. hep kendi markalarını ön plana çıkarmışlar .Oysa bunda esas satıcı EGYO gibi. Benim soruş nedenim bu. İlanı pazar günkü sabah gazetesinde görebilirsiniz . Saygılar.

Merhaba, Ak&N merkezdeki işyerlerinden küçük m2'li olanları m2'si ortalama 7 bin TL'den satışa çıkarmışlar. Sizce bu fiyatlardan sadece yatırım amaçlı yatırım yapılabilir mi? Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey, Avrupa Konutları'nın inşaat ve malzeme kalitesi ile ilgili çekimser tavrınıza anlam veremiyorum. Avrp. Konutları sitelerinde yaşayanlar hallerinden bu kadar memnunken ve kaliteli olduğunu söylüyorken, kalite değil sadece yaşam tarzı satıyor iddiası biraz haksızlık değil mi? Bu iddialarda bulunan siz dahil hiç kimse çıkıp da şundan dolayı diyemiyor (Yatırımcıların ve prim yaptı-yapmadı muhabbetinin beni ilgilendirmediğini belirteyim). Ses yalıtımı tünel kalıbın genel sorunu, işçilik hataları ise en pahalı projelerde de yaşanıyor, o zaman sorun nedir? Standartlara mı uygun değil, depreme mi dayanıklı değil, bizim bilmediğimiz şeyler mi var? Aynı yaşam tarzını satan yüzlerce alternatif varken, insanlar neden tercih ediyor? Biz TEM'de oturan bir tanıdık vasıtasıyla canlı canlı gezip gördük, hiç öyle kalitesiz izlenimi edinmedik. Elbette teknik konularda bilmediğimiz şeyler olabilir, ama mesela Avrp. Konutları diğer kalburüstü şirketler gibi gaz beton kullanırken Ağaoğlu çok daha ucuz olan kırmızı tuğla kullanıyor (sanırım kendi fabrikasından kira karşılığı geliyormuş), bu bir kalite unsuru değil midir? Ayrıca bir hanımefendi Ak&Nmerkezin arkalıklı klozetini ve pencerelerini eleştirmişti, internetten Ağaoğlu Eltes Güneşi'nin fotoğraflarına bakarsa birebir aynı şekilde olduğunu görecektir. Aynı şeyi Özyurtlar yapınca çok kötü, Ağaoğlu yapınca çok kaliteli nasıl oluyor? Ağaoğlu sektörün lider şirketi ama gerektiğinde eleştiri yapılabilmeli. Sonuç olarak, Avrupa Konutları ile ilgili teknik konularda bildikleriniz varsa açıklamanızı rica ediyorum. Ya da her proje lansmanında teknik bilgileri de isteyip yayınlasanız karşılaştırma açısından çok iyi olmaz mı? Böylece kaliteyi değerlendirmek için elimizde bir referans belge olur...Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Çekmeköy Özyğin Üniversitesi civarında yatırım amaçlı bir ev almak istiyorum. Ancak buradaki projelerden sadece Sur Yapının Ada Park projesi birde Sinpaş'ın Aqua City projesi hakkında araştırma yapabildim. Sözkonusu yerler geçtiğimiz sene ciddi prim yaptı. Alım için geç mi kaldım? Bu lokasyonda tavsiye edebileceğiniz başka bir proje var mı? Yardımlarınız için teşekkür ederim.

Tebernüş bey ,Merhabalar .Pazar günü çok satan gazeteleri aldığımda boy boy emlak ilanları gördüm .Bunların içerisinde çok ilginç olarak ilk defa Emlak konutun bir reklamını gördüm .Bu reklam hasılat paylaşımlı bir proje için emlak konut tarafından verilmişti . Projenin adı Spradon .Ve bu reklamda emlak konutun esas ilan sahibi olmasına rağmen ödemeler ,kolaylıklar ve diğer şeyler için Kuzu grubun ismi kullanılıyordu. Malum Kuzu grup yapıyor projeyi . Bana çok ilginç geldi reklam sanki çok çaresiz bir satış feryadı gibiydi . Sonra burada spradon ve kuzu grupla ilgili arama yaptım ve birçok olumsuz yazıya rastladım ( Daire kalitesi ,Site yönetimi ,Aidat ) gibi .Bence hasılat paylaşımlı projelerde devlet reklam vermemeli diye düşünüyorum .Sizden bu tür reklamlarla ilgili bir yorum bekliyorum .Saygılar

tekrar merhaba, biliyorum almondhill iyi bir tercih ama tahminimin ustunde borclandigim icin olsa gerek biraz stres oldum.o yuzden siz yine de fiyat konusunda yorum yapin m2 si 3600 dolara geliyor. 31 152m2 550000usd pahali mi?

Merhaba,proje 1 EYLÜL 2012 de tamamlanacak deniliyor.Tebernüş Bey projeye yakın bir isim demekki proejede gecikme sözkonusu buna alıştırmayamı çalışılıyor acaba. Satıl ofisi 3 hatta 5 ay erken bitebileceğini söylemişti. Şimdi nerden çıktı bu anlayamadım.Tebernüş bey sizden içimizi rahatlatacak güvenilir bir haber bekliyoruz. Saygılar

Tebernüş bey reklam bölümünde nish adaların teslim tarihi olarak 1 eylül 2012 olduğunu belirtmişsiniz.Halbuki yapılan sözleşmelerde ve bize verilen bilgilerde haziran 2012 teslim tarihi olarak belirlenmiş ve bu tarihten daha önce de teslim edilebileceği üzerine vurgu yapılarak söylenmişti.Planda bir değişiklik mi oldu acaba neden bu teslim süresi uzadı.Bir diğer sorumda sizce nish adaların şuanki inşaat durumuna bakıldığında projenin büyüklüğü de göz önünde bulundurulursa teslim tarihine yetiştirilmesi mümkün mü.Sizce inşaat yavaş ilerlemiyor mu?İyi çalışmalar şimdiden teşekkür ederim