İnnovia ile ilgili Gokmen bey e bilgimi paylaşmak istiyorum.Kesinlikle haklısınız gecıkme oldu ben de alanlardanım.Ama sunuda ekllıyım 2. elının m2 si 2.000 lira iken m2 1000 liraya cıkarıyor ve ınanılmaz para kazandırıyor.Ben bır ev daha alıcam innovia 4 ile avrupa konutlarını bekliyorum,kararsızım...avrupa konutları bıtmıs 2 etapta 2.elı 2600 lira cıvarında suan 3 etap 2200 e cıkarsa arada % 20 prim marjı olacak.Bu bence cok dusuk bır marj.Avrupa konutları teslımde erken teslım yapıyor gecıktırmıyor ama son donemde kar marjı bırakmamaya basladı gıbı.Innovida ise 2.elde emsal evın m2 ne ıse % 100 marj ıle pıyasaya cıkıyorlar.Cok ılgınc ama boyle.Umarım avrupa konutları suan 2 etapda m2 2600 lira olan evlerı 3 etapta 1800 liradan satarda % 50 kar marjı bırakır avrupa konutlarından alırım.Ama oyle 2200 den falan cıkarsa gecıkme yı falan goz ardı edıp ınnovıa dan alıcagım.Tebernus bey sızde lutfen suleyman beye ıletın 2 etapta bıtmıs evın m2 2600 ken 3 etap 1800 gıbı falan cıksın kı yatırımcıya cazıp olsun.Innovıa gıbı sırketler boyle yapıyor...Belkı suleyman bey dgerlendırır bu gorusu.Saygılar

Tebernüş Bey Günaydın ,Firmaların satışa çıkardığı projelerin görsel resimleri ile gerçekte oluşan proje arasındaki farkları ben de şahsen Fi-tower da yaşıyorum...Evi alırken gördüğümüz proje çizimlerinde karşılıklı bloklar arasındaki mesafe ile şimdi ortaya çıkan mesafe birbirini tutmuyor... Yani görüntü ile gerçek maalesef uymuyor. Fitower projesinin internet sitesine girip projenin sanal görüntüsüne bakın , sonrada havadan emlak sitesindeki proje görüntülerine bakın arada çok fark var. Özellikle karşılıklı olarak bloklar arasındaki mesafe farkı....!!!

Merhaba Tebernüş bey,geçtiğimiz günlerde Solarkent,Regnum önünden geçen yolun Haramidere -E5 bağlantısının yapılacağına dair söylentiler olduğunu belirtmiş ve sizden bilgi desteği istemiştim,httpwww.ihale.gen.tryilan.php?foy=00771436 adresinde ,o bölgede yapılacak yolun ihale bilgileri yer almakta,sanırım artık durum dedikodu olmaktan çıkmış bulunuyor,siz ne dersiniz ? Teşekkürler.

merhaba Tebernüş bey arnavutköyde eski adıyla hadımköy sınırları içerisinde bulunan 500 m bir arsanın ortalama fiyatı ve geleceği hakkında ne düşünüyosunuz ?

Abim nasılsın?Ben hala buralardayım seni takip ediyorum kendimi hatırlatayım dedim kayboldum sanma peşindeyimP Sabrına hayranım vallahi,her yiğidin harcı değil bu işin hakkından gelmek emeğine sağlık iyi ki varsın...

ılk oncelıkle selamlar tebernus bey beneım kelebekia yanında arsalarım var prkat karsılıgı isteyenler var sızınde fıkrınızı almak ıstıyorum cevreye yenı konut projesı yapılcakmı ravza caddesi veya sevenler caddesi uzerıne. 6 luks konut projesı var o bolgeye alısverıs merkezı gelcekmı reysaj arsasını konut yaparmı benım arsalarım hemen arkasında genıs bı sekılde bılgı verırsenız sevınırım sımdıden ılgınıze tesekkurler.

merhaba tebernüs bey sorumda yanlıs anlasılma olmus galiba. taksim elyium residence elmadagın alt bölgesinde olan projeyi kastediyorum.tesekkurler

tartışma olsun diye yazmadım.

hilal ismidemi unisex oldu. ben satış ofisine gittiğimde hafızam beni yanıltmıyorsa ki kolay yanılmam 126 m2 120000 bin tl,1+1 75 m2 70.000 tl diye hatırlıyorum. bu çevrede fiyatlar çok yüksek değildi zaten. mesala çok sonra satışa çıkan laleşehirde 3+1 110.000 ne, ka green de 35.000 ne daire vardı. yine çok sonra satışa çıkan ıhlamur evlerinde 163 m2 göl manzaralı 264.000 tlydi ve blokların kabası bitmiş, evlerin iç işçiliği kalmıştı bu fiyattayken. ve ben bu yerlere ilk satış gününde gitmedim. Avrupa konutlarında en pahalısı m2 bazında 4+1 lerdi. oda az olması ve her katta 2 daire olmasından ve peyzajın tam ortasında olmasından kaynaklanan bir fark vardı. ilk satıştan çok sonra 4+1 167 m2 270.000 tl idi. bu şekilde atakent piyasasının nerden nereye geldiğine bir seyir yaptık, tebernüş bey, affınıza sığınarak.

Osman Köybaşı bey'in Finanskent 2.eldeki kooperatif hissesi fiyatların Kiptaş fiyatlarına göre düşüklüğüne ilişkin sorusu ile ilgili olarak bir kaç sebep olabilir.Mevcut fiyata ek olarak kooperatife Aralık 2011'e kadar ödenecek iç yapım bedeli söz konusu. Ayrıca, kooperatif üyelerinin maliyetleri düşük olabilir ve karlarını realize etmek isteyebilirler. Son olarak Kiptaş evlerini Ağustos 2011'de teslim edeceğini söylüyor fakat kooperatif için bu tarih Kasım 2011,aradaki 3 aylık kira farkı da bir etken olabilir.Biz de geçen yıl bu zamanlarda bir kooperatif üyesinin hissesini devir almıştık ve fiyat Kiptaş'ın satış fiyatına göre daha uygundu. Umarım bu bilgiler yararlı olur. Saygılar.