iyi geceler, mail geldimi? bizim evlerle ilgili bir fikrimi payla

Soru

iyi geceler, mail geldimi? bizim evlerle ilgili bir fikrimi paylaşmak istiyorum. bizim evlerin metre kare çözümleri şimdiye kadar yapılmış en güzel daire içi planlara sahip. işçilik de güzel tek sorun bana göre hitap etmeye çalıştıkları kesim farklıymış algısı. bunu çözebilirlerse sektörde çok daha iyi yer sahibi olur.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ekim 2010 | 20:59 hilal bayram 204 Kişi okudu

Bence söylemek istediğimi yanlış algılamışsınız. İhlas

Soru

Bence söylemek istediğimi yanlış algılamışsınız. İhlas bizimevlere çamur attığım yok. bence bilakis ihlas bizim evler projesi metrekare çözümleriyle peyzajıyla ve kullandığı malzemeyle, emsaliyle örnek teşkil etmiş bir projedir bunun gayet farkındayım. ve hatta bence avrupa konutları tem ordan örnekler alınarak şekillendirildiğine inanıyorum.çok benzerlikler teşkil ediyor çünkü. ortadoğu müşteri kitlesi ise oturmak için veya yatırım için ev alıyorsa ihlas bizimevler kitle grubuna en iyi hitap eden proje ben avrupa konutları derken prim yapması diğer ikisinin hükümetin referans verebileceği firmalar olması amacıyla bassetmiştim. Yasa çıktığında inşallah dediğiniz gibi olur İstanbul'da olan herkes kazançlı çıkar o zaman.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ekim 2010 | 20:36 tunç demirci 441 Kişi okudu

ayrıntılı yorumunuz için çok teşekkürler. Ak parti\'nin mu

Soru

ayrıntılı yorumunuz için çok teşekkürler. Ak parti'nin mutlaka bu yasayı çıkaracağını düşünüyorum tahminimce kendilerine yakın inşaat firmalarından da bu yönde basındaki baskıları takip ediyoruz. Şu anda istanbul'daki üç evimdeki kiracılarda yabancı üçüde yaklaşık 4-5 yıldır. Biri ingiliz, biri iranlı öbürü rus. Üçüylede bu konuları müsait olduğumuzda konuşma imkanı buldum. Malum ingilizlerin emlak yatırım tarzını sizde gayet iyi bilirsiniz. piyasayı ilk ayaklandıran ve primli şekilde güzelce başkalarına satanlar onlar olur. 2004-2005 yıllarında bodrumda yalıkavakta arsa fiyatlarının aylık yüzde 40-50 oynadığı istanbullu inşaat işiyle yakından uzaktan alakası olmayan arkadaşlarımızın arsaları yabancılar yutacak sanıp kapıştığı 2006 yılında örnek ev yapıp hala bekleyip durduklarını gözlemledim. İranlı banka üst yöneticisi kiracımla konuştuğumda Tahran'da evlerin İstanbul'dan daha düzgün olduğunu çünkü ordaki yaşantının zaten evin içinde geçtiğini kişisel özgürlüğün kısıtlı olmasından dolayı paralı kesimin dubai'de yatırımlarını yaptıklarını(palm adasındaki villaların büyük kısmı iranlıların imiş) İstanbul'da yatırım yapması için İranlıların bir cazibe oluşturulması gerektiğini ve onun ve çevresinin açıkçası bunu göremediğini,toplu satışların olabileceğinifonlara. fonlarda karı görünce satmak isteyeceklerini toki evlerinden hiç kimsenin almayacağını belirttiler. Çok yakın bir arkadaşımın sudi arabistanlı babasının 1-1,5 milyon $ civarında müstakil onun istediği standardlarda ev aradığını yıllarca ve bulamadığını İstanbul'daki ev fiyatlarının saçma sapan olduğunu kendi ağzından duydum. körfez ülkelerinden gelen yabancı halkalı'da avrupa konutlarında, sinpaş'ın oda artı buçuklu veya ıspartakule bizim evlerde ne kadar yatırım yapacağı pek mantıklı gelmiyor bana inşallah yanılıyorumdur. Belki sayın Ağaoğlu Bodrum projesi için bir research yaptırmıştır.(ama projenin yeri çok güzel istemesede satar bence) Bizimle paylaşırsanız sevinirim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ekim 2010 | 18:30 tunç demirci 705 Kişi okudu

selam nasılsınız?daha öncede size mail attım umarım okumuş

Soru

selam nasılsınız?daha öncede size mail attım umarım okumuşsunuzdur..DİVAN residence kat malikiyim.site aidatları hakkında sıkıntılarımız var,kat maliklerin hepsi bu konuda şikatyetçi,GÖKÇEN BEY ile diyaloğunuz var lütfen sesimiz duyurun kendisine.halkalı avrupa konutları,soyak,ıhlamur.güneş park evlerinde akrabalarım oturuyor hiç birinde bu kadar fahiş aidatlar yok.lütfen bununla alakadar olursanız sevinirim..iyi çalışmalar.SAYGILAR

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ekim 2010 | 18:16 mürşit gedikoğlu 327 Kişi okudu

Sevgili Tebernüş bey ,Sorun çözüldüğünde eğer aidat norm

Soru

Sevgili Tebernüş bey ,Sorun çözüldüğünde eğer aidat normal seviyelerine inerse baştan istenen rakam ile yeni rakam arasındaki farkı hesaplayıp bir yıllığa vurup , arttırılan parayı bir hayır kurumuna bağışlayacağım sizin gözetiminizde .Böylece bu mücadelemizi para için değil de hak ve adalet için yaptığımız anlaşılsın . Bizim sözümüz senetten de ötedir .Herşey için teşekkür ederiz Saygılar .Kolay Gelsin .

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ekim 2010 | 17:10 sadık cidal 163 Kişi okudu

merhaba teberrüş bey sizden ricam tüm inşaatların fotoğrafl

Soru

merhaba teberrüş bey sizden ricam tüm inşaatların fotoğrafları mevcut fakat osmanlı inşaatın hiç bir inşaatının fotolrı yok özelliklede beylife projesinin

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ekim 2010 | 16:09 Murat Dursun 214 Kişi okudu

İyi hafta sonları sayın Kireçci, sorum piyasayla ilgili 2010

Soru

İyi hafta sonları sayın Kireçci, sorum piyasayla ilgili 2010 malum bütün inşaat şirketleri arka arkaya projelerini açıklıyor. 2005 öncesi durum gibi hergün gazetelerde ve sitenizde birçok kişi inşaat yada gayrimenkul geliştirme şirketi kurmaya başladı durum Ali Ağaoğlu'nun daha önce söylediği gibi kasapta inşaat işine girdiği dönemlere doğru ilerliyor mu? bunun sonu 2012 den sonra fiyatlarda ve piyasada bir daralma ve arzın fazlalığı oluşturacak mı? Piyasada sözüne güvendiğiniz benim de size yüzde yüz o konuda katıldığım daha önce yapmış olduğunuz röpertajda Serdar İnan'ın beklentisi olan 2012'ye kadar artış 2015'te tekrar dip yapma olasılığı(Serdar İnan'ın çıkardığı sadece dergiden adamın bilgi ve seviyesini tahmin edebiliyorum) bu bilgide ve tecrübede olan kişinin bile fulya terrace daki ofis kısmının çok uzun süre boş kalması(sonuçta bilen içinde satranç değil tavla olması sektörün ve Türkiye'de herşeyin) 2012 sonrası USA de enflasyon ve faiz yükselmesi sonucunda 2010'da mesela Ağaoğlu ayazma'dan daire alan birisinin 2015'te hala seviniyor olması ihtimali ve 2010-2012 fiyat artışının satış ofislerinin fiktif arttırışlarından kaynaklanması ikinci elde fiyatlara bakıldığında hemen hemen bütün projelerde satış fiyatlarının satış ofisinin son bitiş fiyatlarının bayağı aşağıda olması, her firmanın neredeyse maliyetine satıyoruz demesi ama hergün ayrı bir projenin satışa çıkması, levent loft, bahçe gibi yerlerin %70 oranında yatırımcılar tarafından alınması ve levent loft'ta 2 senedir hala hiç kiraya verememiş yatırımcı olması ve 1,1oo tl aidat ödemesi bomonti deki projelerin en az %70-80 yatırımcılar tarafından alınması (faizlerin 7-9 aralığında olmasından kaynaklanıp parayı bari buraya kaydıralım diyen büyük bir kesimin hüsrana uğrayıp uğramayacağıyla ilgili görüşlerinizi öğrenmek istiyorum. Saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ekim 2010 | 16:04 tunç demirci 579 Kişi okudu

Merhabalar Tebernüş Bey. Şu an Ağaoğlu Uludağ My Resort Hot

Soru

Merhabalar Tebernüş Bey. Şu an Ağaoğlu Uludağ My Resort Hoteldeyim. Mangal keyfi yapıyoruz. Ali Ağaoğlu daire sahiplerine haftasonu için tatil hediye ediyor. Kendiisine burdan teşekkür etmek istiyorum. İyi çalısmalar dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ekim 2010 | 16:00 Ayhan Ayhan 187 Kişi okudu

Sn Tebernüs Bey, 131010 tarihinde Kerim Özer\'in sorusuna verdi

Soru

Sn Tebernüs Bey, 131010 tarihinde Kerim Özer'in sorusuna verdiğiniz cevapta Maltepe'de Kiptaş'ın otel arazisini sattığını ve iyi gelişmeler oldugunu belirtmiştiniz. Yakında haberi çıkacak demiştiniz sabırla bekliyoruz. Nedir bu iyi gelişmeler?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ekim 2010 | 15:22 Dursun Cigri 264 Kişi okudu