Merhabalar,Bahçeşehir Şelale Evlerinde (Emlak Bankasi zamaninda Mesa Nurol yapmisti - 9 yillik) site içindeki dairemi 145000TL'ya satmak veya 600TL ye kiraya verip satmamak mi mantikli? Satarsam parayi değerlendirmek icin bankada tutabilirim, o kadar çok yeni 1+1 yapiliyor ki? 7 sene önce aldigim bu daireyi artik satmak daha mi mantikli diyorum degeri düşer diye diğer taraftan da karar veremiyorum siz olsaniz ne yaparsiniz? Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey,öncelikle emlak piyasası hakkında oldukça geniş bilgilendirme yapıyor olmanızdan dolayı teşekkürler,yaklaşık 3 aydır yazılarınızı takip ediyorum.Beni soruacağım soruda aydınlatırsanız oldukça sevinirim.5 ay kadar evvel Fi-yapı Esenşehir projesinden ev aldım.Kasım 30 anahtar teslimi yapılacak denildi.Proje ile ilgili son görüntüleri eklemişsiniz ve kendimde belli zamanlarda gidip inceliyorum.3 aydır herhangi bir hareketlenme yok.Aynı şekilde duruyor.1 ay sonra teslim edileceği söyleniyor en azından çevre düzenlemesi yapılabilirdi.Evlerin ne şekilde teslim edileceği muamma.Bu projeyle ilgili sitenizde çok fazla soru-yorum olmadığı için sizden inşaat firmasıyla ilgili yada bu projeyi (yapım süresi ve son görüntü)size göre nasıl ne şekilde teslim edebilecekleri ile ilgili bilgilerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum.Teşekkürler.

Tebernüş bey ,nazik cevabınız için teşekkürler. Gökşen beye randevü talebimizi ilettik sekreteri aracılığıyla .Bu arada Divan Residence te aidatlar açıklandı . 1+1 ler 200 tl sosyal tesis hariç . 2+1 ler 240 tl sosyal tesis hariç . Yönetim gider kalemleri ve 1 kereye mahsus dairelerden alınacak ortalama 500 tl ( sitenin sosyal tesis ve bazı blokların doğalgaz bağlatıları v.s ) gibi baştan sona yanlışlıklarla dolu bir bütçe var . Bunu kabul etmemiz isteniyor . Tebernüş bey burada isyan çıkacak bilginize ) yakında tüm site sakinleri ( divan residence -halkalı -kuzu grup ) televizyona ve gazetelere düşecek .Bir basın mensubu olarak önce siz haberdar olun istedik .Saygılar

merhaba Tebernüş bey.Torunlar ve Emlak Konut GYO' ları halka arzları gerçekleştiriliyor.Bu şirket hisseleri alınır mı ? Teşekkürler .

Tebernüş Bey Merhaba,Geçtiğimiz hafta sonu bahçeşehir bölgesindeki 1+1 daireleri gezme fırsatım oldu. Ancak o bölgedeki fiyatların ne kadar olduğu hakkında pek bir bilgim yok. (yatırım amaçlı düşünüyorum) Bahçeşehir ikinci merkezde metrekare fiyatı yeni evlerin 2,693 TL civarında. (örneğin, net kullanım alanı 65metrekarelik 1+1) Bu fiyat sizce makul müdür yoksa pahalımı? Bu bölgeden konut alırken başka nelere dikkat etmemi önerirsiniz. Değerli görüş ve fikirlerinizi bekliyorum. Teşekkürler

merhaba tebernüş bey,sitenizi yeni keşfetim ve çok beğendim artık gözümü burdan alamıyorum-))istanbulu sayenizde tanımaya başlıyorum.sorum yeni kurulacak olan finansmerkezi ümraniye tepeüstünde mi yoksa şerifali demi kuruluyor.tam olarak hangi bölgede merak ettim.birde ukra city güvenilir bir firmamı yatırım için sizce bu site prim yaparmı.ulaşım da sorun yaşanırmı

merhaba tebernüş bey,sitenizi devamlı takip ediyorum.sizi tebrik ederim.bu sabah bahçeşehirden ş.evler yazıhaneye giderken soyak'ın yeniprojesine uğradım proje genelde küçük metrekarelerden oluşmakta.fiyatlara gelince ya bu halkalı fiyatlar anlamında uçacak yada ''soyak''çok uçmuş.metrekare fiyatları 2800 ila 4900 aralığında.soyak olimpiakentten 2 daire almış biri olarak bu fiyatlar benim için kelimenin tek anlamıyla ''uçuk''.tabiiki sizin bakışınız bizim için önemli..iyi çalışmalar

Merhaba. Havadanemlak'ta ve Nish Adalar internet sitesinde yeni yayınlanan şantiye resimlerini inceledim. Daha öncesinde inşaatın yavaşladığına ilişkin görüş beyan etmiştim. Sanırım biraz haksızlık yapmışım. 6 bloğun kaba inşaatının bittiğini, başka 6 blokta 5 ve 6. katlara gelindiğini, diğer 15 blokta temel atıldığını veya 1-2 kat çıkıldığını görüyorum. Yani toplam 27 blokta gözle görülür hızlıca bir ilerleme var. Fena değil gibi görünüyor.Ayrıca inşaat mühendisi değilim ama arazinin inşaata neredeyse tamamen uygun hale getirildiği anlaşılıyor. 3 bloğun kapalı otoparkı bile bitmiş. Şimdi kışa girdik, kar ve yağmur nedeniyle belirli bir yavaşlama olacaktır. Ama bugüne kadar fena gitmemiş gibi. Havadan bizzat gözlemleyen biri olarak siz ne dersiniz? Sevgiler, saygılar.

tuzla aydınlı konaşlı bölgesinde yatırım amaçlı araziler aldım obölgeyi kalkındırma amaçlı projeler yapmak istiyoruz ancak imarla ilgili gelişmeler hakkında bilgi verebilirmisiniz teşekkür ederim sağlacakla kalın

Tebernüş Bey, dairelerde metrekare planı ve standardı ile ilgili yazınızı okudum, tamamen çok doğru ve şimdiye kadar, bu işlerin içinde olanlarca dile getirilmeyen ir konu ve çok önemli. Bu konuda Elif Çınar'ada katılıyorum. Planlarda Türk Milleti'nin ev tercihlerinden haberleri yok, ben yaptım oldu mantığıyla hareket ediyorlar. Bu mimarlar, inşaatçılar acaba uzaydanmı geldi planlarda salonlar büyük ama odalar küçük küçük orantısız, uzun vs odalara hiçbirşey konulamıyor kaldıki kimi insanlar odada oturmayı tercih ediyor üstelik. Birde anli şanlı lüks projelerde banyonun dışında müstakil tuvalet yok, bu durum hiç kullanışlı ve hoş değil birkere. Bzılarındada eski yüzyılın modası salondan odalara geçiliyor, buda hiç kullanışlı değil.Bu vatandaş ne versen yememeli, seçmeli, ideal olanı öğrenmeli onu almalı diye düşünüyorum.Elif Çınar araştırmakla ve beyenmemekle iyi yapıyor. Teşekkürler, iyi çalışmalar.