Merhaba,Tebernus bey günaydın, bu gün gazetelerde tam sayfa ilanları var soyak in projemizden öncelikli haberdar olmak istiyorsanız su numaraya SMS atın diyorlar. İlanin en altını okuyunca atılan SMS kerin ücretli olduğu hemde normal bir SMS den çok daha pahalı olduğu görülüyor. Bu nasıl bir pazarlama stratejisi anlamak mümkün değil, üstelik son derece gulunc. Sen m2 si minimum 2000 tl den konut satmak isteyeceksin sonra da bana SMS at öncelikli haberdar ol diyeceksin ama bu SMS ler paralı üstelik normal tarifeden çok pahalı olacak. Ben bunun dunya pazarlama ve otomasyon tarihinde bir ilk olduğunu, ustelik pazarlama faciaları konusu altında ders olarak okutulabilecegini düşünüyorum. Çok komik gercekten de) Galiba soyak in başındaki super beyin gercekten süper bir beyin) Güne komik bir olayla başlayalım istedim. İyi çalısmalar.

Merhaba Tebernus Bey, Gaziosmanpasa Arnavutkoy tarafi ile ilgili bilgi rica ediyorum , o tarfata arsa fiyatlari m2 basina 100 TL gibi , gokturk kemerburgaz dan baglanan otoban ile 10 dk. kadar mesafede. Sizce ileriye yonelik arsa alinabilirmi?

Selamlar Tebernüş bey nasılsınız ? Sitenizin özellikle de sizin bölümünüzün etkisi hem doğrudan hem de dolaylı olarak çok güçlü. Sayenizde gayrimenkul yatırımını öğrendim. Ağaoğlu ayazma'dan kendime ve çevreme daire aldırdım. Üstelik Ataşehir ve Halkalı'nın en iyi emlakçılarının bile haberi yoktu ). Dediklerinizde çok haklısınız maalesef kendini müteaahit veya yönetici sanan o kadar beceriksiz gayrimenkulcü var ki insan hayretler içinde kalıyor. ֖rneğin Şua inşaat ve soyak 3 aydır hala satış ofisi inşaatı ile uğraşıyorlar; kaldıki inşaatı nasıl bitirecekler muaamma.Discovery'de cuma akşamları "Construction Intervention" diye bir program var adamlar 4 günde harabe binayı 1.sınıf yeniliyorlar kendine inşaat firmaları denen zatlar ise 3 aydır bir satış ofisi yapamıyorlar işleri bundan sonra çok zor. Ağaoğlu halkalı'da satışa çıkacak projelere büyük darbe vurdu Ali bey bu platformu takip ederek bence kokuyu aldı ve pat diye bombayı patladı diğer projeler satışta çok zorlanırlar. Ayazma için önemli bir not yaklaşık 500 m gerisinde metronun istasyonları bitmiş vaziyette bekliyor.Atakent 3'ün arsası güzel ama tem ve basın ekspres'den ulaşımı çok zor. Soyak’ın arazisi de dere kenarı zemin iyi değil; sel felaketinde oralar göl’e dönmüştü. kolay gelsin, kendinize iyi bakın lütfen.

günaydın, c.tesi gezdim ama içindeki eşyalara hiç bir şekilde bakmadım çünkü benim değil. banyodaki,mutfakdaki salondaki kullanılan yer ve duvar malzemelerine baktım çok kaliteliydi...

Sayın KireçciKooparatifimize ait arsa aşağıda gündem maddesi olarak gönderilen ve yapılacak genel kurul kararı ile ilgili firmaya verilecektir bu konuda tarafımıza gönderilmiş bulunan 2 maddeyi aynen size yazıyorum bizim için hangisi uygun olur bu konuda bilgi rica edeceğim.1.İkitelli kensel dönüşüm alanı içersinde kalan mülkiyetikooparatifimize ait 850 ada 1 parseldeki 122071240000 hissesine tekabül eden 9.261.58 m2yüzölçümlü taşınmazın dğzenleme şeklinde arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesyle Torunlar yatırım ortaklığı a.ş ye satılarak karşılığında 6 tam kat ofis katının (dış cepheden dış cepheye 7500m2 ile 8000m2 arasında olacaktır)alınmasını görüşerek karar alınması.2.2. madde de düzenleme şeklde arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesi yapılmasına karar verildiği taktirde söz konusu taşınmaz ile ilgili açılmış bulunan tüm dava ve taleplerden feragat edilmesine kooparatif yönetim kuruluna düzenleme şeklinde arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesi yapmaya,bu konuda dilediği bedel ve şartlarla her türlü------------------------------------------ sözleşme tanzim ve imzaya gerektiğinde ----------------------------------------tapuda devir ve ferağ işlemlerini yapmaya, devredilecek arsa karşılığında banka teminatlarıve banka ipotekleri almaya,hazırlanacak kesit ve planlarda tespit edilecek ofis bloğundaki katlarda 6 tam kat (24 bağımsız bölüm) veya sözleşme gereği brüt m2 yi dolduracak kadar kat sayısı bağımsız bölüm almaya, bu bağımsız bölümleri kooparatif adına tescil ettirmeye, bu konuda tüm sözleşmeleri yapmaya, yapılacak işlem ve taahhütleri Tapu Sicil Müdürlüklerinde tüm iş ve işlemleri yapmaya takibe ve neticelendirmeye,yönetim kurulunun tam yetkili kılınması hususu görüşülerek oya sunulması,karar alınması.Sayın KireçciGönderilen davet mektubu bu şekilde 1. maddede bulunan 6 tam kat ofisin dış cepheden dış cepheye ölçüsü 7.500 m2 ile 8.000m2 arasında olacaktır demesi burada hangi katlar nereleri olacaktır sonra tam ölçü belli değil 7.500 m2 mi olacak 8.000 m2 mi olacak bu şekilde bir anlaşma olur mu?2.Altını cizdiğim yazıda dilediği bedelle denilmekte kat karşılığı verilmesine karar verilmiş bulunan yerden ne bedel alınacak bunu anlamış değılim sonra neden ofis katlarından yer alınacak girişten değil de zaten harfiyat yapılmakta beni yapılacak sözleşme hakkında aydınlatırsanız memnun olurum.

Merhaba,Fİ SİDE dan almış olduğum evin senetleri hususunda sürekli sorun yaşanmaktadır.Geçen ay Halk Bankasında senedim olmadıgından dolayı parayı hesabınıza gonderdim. 26 gun gecmesi rağmen ve hergun kargoyla bugun postalanacak denilmesine rağmen Ağustos ayına ait sendimi hala göndermediler.Bu sorundan benim gibi dğer daire sakinleri de şikayetçi lütfen yardım edniniz

Agaoglu'nun myworld europe projesinden 1+1 almak uzereyim ancak bolgede artan konut arzinin uzun surede eritilebilecegine dair endiselerim var, bu sebeple 1-2 senelik peryotlarda fiyatlarda artis beklemek gercekci olur mu? Saygilarimla

Selamlar Tebernüş Bey.Sorulan soruların büyük bir çoğunluğunu Fiyapı ile ilgili olanları kapsıyor.Bu sizi sıktığını tahmin ediyorum çünki ben sürekli sorular kısmını takip ediyorum ve ben çok sıkıldım.Herkes Fiyapı ile ilgili şikayette bulunuyor.Sanki siz Fiyapının genek koordinatörüsnüz.Burdan bütün yatırımcı arkadaşlarıma seslenmek istiyorum.Hiç kimse yapacağı yatırımı başkasının ağzına bakarak yapmasın lütfen.Fikir alın ama kararı kendiniz verin.Ben Fi-Life ile Ntowers arasında karar vermem gerekti.Fi yapının tutarsız tavrından dolayı,güven vermemesinden dolayı.N towersı tercih ettim.Gittim Garden City projesini gezdim ve karar verdim.Siz hiç özyurtlar inşaattan böyle kampanyalar duydunuzmu yada ülkenin en büyük inşaat firmalarından Ağaoğlunda,yada Varyap tan böyle bir kampanya yada dedikodu duydunuzmu.Duymadınız,duyamazsınız çünkü firma emekleme aşamasını geçmiş artık sektörün lideri olmuşlar.Fi yapı ise bence can çekişiyor.Bu kadar projenin altından kalkarsa zaten oda sektörde söz sahibi olur ozman bizde ilerki projelerinden daire alırız.Ama şuan için malasef riskli.Allah yardımcıları olsun.Bu kadar esip gürlemenin sonucunda hüsrana uğramazlar umarım.5 daire alacağım diye gittim.Faizdeki paramın çzöülmesine 20 gün süre vardı.Daire başına 1.000TL kapora vereyim dairelerimi ayırın dedim.Satış müdürleri sayın Salih bey benden daire başına 10.000TL kapora istedi.Daha arazinin etrafını bile çevirmemişlerdi.El insaf el insaf diyorum.Bende dedimki siz sanırım paraları toplayıp kaçacaksınız kalsın ben almıyım.Gittim Ntowers dan daire aldım.İyikide ordan almışım.Tamer beyin istikrarlı tavrı beni çok mutlu ediyo.Allah yar ve yardımcıları olsun.Ohh be rahatladım.Sağlıcakla kalın.

küçükçekmece aziz yeniay kadir topbaş ve erdoğan bayraktara kalsa yıkıp yeniden yapcaklar demişsin ya tebernüş abi valla buralar yıkılıp yeniden yapılmayacak gb değil o kadar çarpık bir yerleşim yeri ki gecekondu dolu heryer keşke yıkıp yeniden yapsalar ben ancak o zaman kurtulurum burdan abiP ayrıca aziz başkanda mükemmel hizmetler sunuyor ilçemize onun gb bir başkan daha bulamaz çekmeceliler zaten yeni büyükşehir başkan adayı aziz başkan olacakmış sanırım büyük olasılıkla...

küçükçekmece aziz yeniay kadir topbaş ve erdoğan bayraktara kalsa yıkıp yeniden yapcaklar demişsin ya tebernüş abi valla buralar yıkılıp yeniden yapılmayacak gb değil o kadar çarpık bir yerleşim yeri ki gecekondu dolu heryer keşke yıkıp yeniden yapsalar ben ancak o zaman kurtulurum burdan abiP ayrıca aziz başkanda mükemmel hizmetler sunuyor ilçemize onun gb bir başkan daha bulamaz çekmeceliler zaten yeni büyükşehir başkan adayı aziz başkan olacakmış sanırım büyük olasılıkla...