Tebernüş BeyHavadan baktığınızda Soyak Olympiakent ile ilgili görüşlerinizin olumlu yönde değiştiğini söylemiştiniz. Buna sebep nedir, açıklayabilir misiniz?

bu siteyi takip ettiğimden beri ilk defa esenşehir hakkında yorum gördüm.sn hasan çınar bey adeta yüreğime su serpti ve dairelerin hazır olduğunu söyledi,yalnız hasan bey bende peşin olarak bir daire aldım fakat bazı sebeplerden ötürü henüz sözleşme yapmadık,bu hafta yapmayı planlıyorduk,hasan bey sizce yapmamıza gerek varmı?çünkü anladığım kadarıyla siz bukonuya vakıf bir insansınız beni yönlendirirseniz çok sevinirim teşekkürler.

merhabalarben innovia -2 projesinden 3 1 daire aldım fakat arkadaşlarım okadar çok kötüledeilerki ne yapacağımı şaşırdımbana maliyeti 185 bin tl olacakacaba devredim başka bir projeyemi geçsembu konudaki fikrinizi öğrenebilirmiyim36 ay 2200 tl ödemem var

Merhaba Tebernüş Bey,Ortadirek vatandaşı olarak öyle yeni ve ahım-şahım projelerle ilgilenemiyorum.Benim sormak istediğim bölge STV'nin aşağısında kalan İlkkent Çamlık Sitesi,Burada yaklaşık 100 m2'lik, 3 1 ara kat için 170-180 bin TL civarı diyorlar.Bilmiyorum 150-160 bin TL'ye çekebilirmiyim.Site güzel.Konumunuda beğeniyorum.İlk sorum bu fiyat uygunmudur?Ayrıca burada şu anda 6 bloktan oluşan 120 daire var. Araç park alanları,çocuk parkı ve yeşil alanları da mevcut.Burada binalar yaklaşık 30-35 senelik bir yer olduğunu bilerek (sizin belirtmiş olduğunuz çöküntü bölge tabiri ile) burası çöküntü varsayılıp yeni projelendirme için bir firma girip çok katlı yapar mı? veya yapabilir mi? O zaman üst katlardan marmara ve adalar bile daha rahat gözükür. Yani buradan bir daire alıp önümüzdeki (atıyorum) 5-15 sene sonra bir müteahhidin değerlendirmeye alıp yeni bir proje uygulaması durumunda sıfır bir daireye ulaşarak iyi bir yatırım yapmış olmak gibi bir düşünceye sahibim de.....Siz ne dersiniz?

Tebernüş Bey,Sizinle aynı sektörde çalışmalar yapmakatyız, ben su an her ne kadar zorunluluktan dolayı başka bir sektörde çalışıyor olsam da toplam iş deneyimimin buyuk kısmını gayrimenkul oluşturuyor. Özellikle de yabancılara satış alanında oldukça deneyimliyim (ingiltere/irlanda ve belçika pazarı)su sıralar tum bos vakitlerim turkiye'de gayrimenkul yatırımı yapacak yabancıları yönelik bir site yapmayı planlıyorum. Kötü bilgilenme ve kötü yönlenme sonucu mutsuzluk yaşıyorlar. Sitenizi de kaynak göstermek kaydıyla bazı çeviriler yapmak istiyorum. sizin için sorun olur mu diye sormak istemişim.kolaylıklar dilerimugur bozat

Tebernüş Bey Anthill residence ile ilgili düzeltme için teşekkürler. Hep Fiyapı ile ilgili dedikodular çıkarıldığı için olumlu gördüğüm bir durumuda okuyucularınızla paylaşmak istedim. Fiyapi Esenşehir projesinden topraktan daire sahibiyim ve de 2010 Kasım sonuna teslim edilecek dairemin dolaplarına kadar her şeyi hazır durumda. Sözleşmemizde 2 ay ekstra hakları varken 2011 Ocak sonunu bırakın 1-2 ay içinde telim etmemeleri için bir sebep yok en son 15 gün önce gördüğüm haliyle. Ayrıca Fiyapı sitelerinde aidat araştırması yaptım. 2 1 dairelerden oluşan Tuzla 1 de aidatlar 100 TL, Sancaktepe de ise 2 1 ler 100 TL ve de 3 1 lerde 150 TL, 4-5 odalılarda ise 220 TL. Esenşehir projesinde ise her bloktan bir dairenin Fiyapı tarafından yönetime kira getirisi olması için bağışlandığını, tamamı 3 1 lerden oluşan bu sitede aidatların 150 liranın altında, çok daire olması sebebiyle 100 lira bile olabileceğini sağlam bir kaynaktan öğrendim.

ah tebernuş bey ahh çok mutusuz. 6 ay önce nish adlardan yatırım amaçlı 1 1 17o ooo tl daire aldık. yahu hiççççççççç prim yapmamış bak gördünüzmü ağaoğlu 129 dan siede ilanları var kesin b,ir sene sonra 2oo olur kesinnn. keşke paramızı nish e yatırmasaydıkk. of offf. sadece sizlen dertleşmek istedim. ben takarım kafaya artık bu mevzuyu. acaba acelemi ettim ben?sizi çok seviyoruz ailece. bu arada.....

merhaba arkadaşlar bende innovia 3 den 1 0 düşünen bir kişiyim 1. projesine gittim baktım inceledim gayet te güzel olmuş benim bakış açımdan yaşam başlamış daireleri gezdim apartman içlerini oturan insanlar var havuz kısıları muhteşem büyüledi beni hatta havuza girenler dahi var gülmeyin belki havuz sistemleri hazır değildir diye düşünürek gitmiştim ve herşeyiyle bence muazzam hiç birşeyin garantisi yok sadece projelerini araştırmak ve iyi bir analiz etmek gerek bende kısmetse anlaşmamı yapıcam kısa zamanda görüştüğüm bayan teslim tarihinde belki ufak uzamalar olabilir diye söledi birde şimdi yanlış hatırlamıyorsam teslim gecikirse kira ödemesi yapackalrını söledi böle bir olay yaşayan varmı kendimce bilgilendirmek istedim

Merhaba Tebernüş bey umarım iyisinizdir.Benim size sorum şu uzun zamandır tokinin bir kampanyası var.Halkalı atakentte, "kira ödemeyin" sloganıyla süren bir kampanya.Siz biliyorsunuzdur kampanyayı zaten.Örnekleme adına, 132,17 m2 ( brüt)daire arakat güney cepheli 318 bin lira,peşin öderseniz 0 indirimle 222 bin.Taksitle öderseniz 31 bin peşin ,1.989 den 144 ay taksit .Ben alırsam ancak taksitle alırım sanırım da siz ne dersiniz bu evler alınır mı?Saygılar

Tebernüş Bey, öncelikle merhabalar. Ben oturum amaçlı 3 1 daire almak istiyorum. Ağaoğlu Ayazma ve Sefaköy Kiptaş evleri üzerinde duruyorum. Ancak Ağaoğlu projesi için 2 yıl gibi bi süre daha kirada oturmam ve 10 yıl banka kredisi ödemem gerekiyor. Aynı peşinatı ödeyerek Sefaköyden aldığımda ise ayrıca kira ödemeksizin 5 yıl gibi bi sürede krediyi kapatabiliyorum. Ödediğim faiz ve kira toplamı 10 yıl için toplamda 130000 tl tutuyor. Yani Ağaoğlunda 290.000 tllik daire bana 10 yılın sonunda faiziyle 390.000tl 20.000 kira bedeline mal olurken Sefaköyde 5 yılın sonunda faiziyle 280.000 tl oluyor. Daire m2 leri hemen hemen aynı. Evi yatırımdan çok oturum amaçlı alacağım ama ileride satmayı düşündüğümüzde zarar etmek de istemiyoruz. Çok kararsız kaldım cevabınız için şimdiden teşekkürler...