Sayın Yetkili işyerim nişantaşında. kiptaş topkapı sitesinde 1 1 cephesi olmayan ara kat daire almayı planlıyorum 260 bin tl istiyor mal sahıbı. bu evlerın tapusu yokmus bu ılerıde sorun olurmu tapu esnasında ne kadar malıyet cıkar? fiyat normalmi? yatırım ıcın ıyı bır secenek mı. nişantasına ulasım sorun olurmu saygı ıle tsk ler

selam tebernüş bey...size bir sorum olacak...cevaplarsanız sevinirim...ben 45 senelikbir binada 90m2 3 1 kendi evimizde oturan biriyim...ancak yeni ev almaya gücümüz yetmez..zaten yeni yapılan projelerde bize çok uzak geldiğinden ve merkezi yerlerde yaşamaya alışmış bireyler olarak buralardan gitmek bizi üzer...kaldıki beni korkutan bir konu var...malum etrafımızda ve çeşitli muhitlerde yine böyle en az 40-45 senelik eski binalar sürüyle mevcut...buna rağmen genede çok prim ediyor...yani bedava değiller..sebebi nedir sizce...ayrıca asıl sorum şu...ve bide asıl düşündüren bu eski binalarımız durduk yere her ne kadar eskide olsa kendi kendine çökermi yani yıkılırmı...deprem dışında böyle bir risk olurmu..gerçi hiç duymadım...birkaç istisna yerler dışında...o zaman diyorum beyoğlundaki eski yılların taş binaları çoktan durduk yere çökerdi...sizce korkumuz yersizmi yani binalarımız eskide olsa gücümzde yenimerkezde sıfır daire almaya yetmiyor diye bu deprem olsada olmasada ölmeyemi mahkümuz....sizce eninde sonunda bu eski bianalarımız deprem olsada olmasada sonuçta çökerlermi..bu konuda kafamız çok düşünceli....saygılarımla...

Tebernus bey, sonunda Sinpas agzindan baklayi cikardi ve bosphorus city birinci etabi eylul sonundan once teslim edemeyecegini acikladi. Yani haziranda teslim ediyoruz diye kesin gun aciklayip, dogalgaz ve elektrik sayac depozito paralarini da tahsil ettikten sonra 3 ay gec teslim edecegiz dedi. Isin komik tarifi bahaneleri, neymis mutfak ankastreleri italyadan gec gelecekmis. Oysa evi satarken 18 ayda teslim ederiz demislerdi. Tam 27 ay sonra teslim edecekler. Hala birinci etapta beton dokuyorlar. Cevre duzenleme sifir. Borsada hisseleri islem goren sinpas nasil boyle bir risk aliyor anlamis degilim. Duyduguma gore Saha evlere iskan ruhsati bile alinmamis. Bide utanmadan gazetelere demec veriyorlar teslim basladi diye. Bu konuda ne dusunuyorsunuz cook merak ettim. Saygilar.

üstadim, bir de unutmadan yazayim, Sukenti hisseleri icin banka kredisi de yok.. yani cash para ödemek zorunda insanlar... diger taraftan banka kredisi ile 350.000 TL pesinatla Zorlu Holding 'in projesinden bile daire satin alabilirsiniz ) kolay gelsin

Merhaba Ali bey, Suat Kalyoncu beye hak veriyorum, cünkü o sizler gibi Kooperatif üyesi degildi ! sonradan arsa satin aldi ve 345.000 TL ödedi ... Allah askina 345.000 TL ye istediginiz projeden, istediginiz kat secenegiyle, istediginiz daireyi satin alabilirsiniz ... hemde deniz manzarali vs. Fakat Sukent olarak böyle bir güvenceniz yok, sansina ne cikarsa zemin katta olabilir... Ayrica 3 sene süren bir proje sonucunda 345.000 TL ye zevkinize göre aldiginiz bir daire zaten yazdiginiz rakamlara ulasir... Bakin Dumankaya IKON projesi, VARYAP Meridian projesi, Deluxia, bu projelerden 345.000 TL ye alinan daireler zaten 3 sene sonra 750.000 TL ye ulasacaktir en az ... üstüne üstlük deniz manzarali ve istediginiz sekilde... Bu bakimdan Kooperatif üyelerinin tuzu kuru, tabii ki Ali Kara bey gibi düsünürler. Onlarin ödemis oldugu miktar cok cüzidir... Bir de emlakci faktörü var, fiyatlari bu sekilde yükseltenler emlakcilar... ben anlamiyorum Sukenti üyeleri neden kendileri hisselerini satmiyorlar. Emlakciya da ücret ödemek istemeyen gönüllüler bu hisseleri satin almiyorlar. Tüm sitelerde binlerce hisse satin alinmayi bekliyor. MY WORLD Projesinde Emlak Konut 230.000 TL den satti 1 1 leri ) ama onlarin asil fiyati 350.000 TL, yani Ali Agaoglu'nun söyledigi fiyatlar fazla gercegi yansitmiyor, o biraz yüksekten ucuyor. Bu tip konular arz talep meselesidir. MY WORLD 'ün sitesinde ki fiyatlara bir bakin, bir de REMAX 'in ayni konutlar icin istedigi fiyatlara bir bakin, aralarinda en az 100.000 TL fark var ... bu bakimdan egri oturup dogru konusmakta yarar vardir... kolay gelsin efendim

tebernüş bey tepeüstü buyaka da kaba inşaat bitmek üzere daire satışları ne zaman başlar bilginiz varmı

ii akşamlar sayın kireççi.. kenan bey av.kon. temden çok kar ettiğini ve bu işi gayet iyi bildiğini belirtmiş.. merak ettiğim avrupakonutları temden den komple blok mu almış... )))

mrb.bende tokiden evsahibi olmak istiyorum 5 bin tl peşinat verip içinde oturarak kira öder gibi evsahibi olmak istiyorum yardımcı olursanız memnun olurum TEŞEKKÜRLER

sayın suat kalyoncu sukent hissesi için panik yaşamayın çünkü 320 den satlıyorsa bilin ki o kişiler çok zor durumda kaldıkları içindir.ayrıca şu an inşaat başlamasına ragmen fiyatlar 350bin civarında aslında bu fiyatlarda az bence şu an olması gereken fiyat 400bin tldir.sayın agaoğlu bile 350 bin den satanlar için üzülüyor zarar ettiler diye bence moraliniz bozmayın en güzel yatırımızını yaptınız bende sukent üyelerindenim sukent bizler için piyango oldu hepimize hayırlı olsun )

Merhaba Tebernüş bey..Ben soru sormayacağım sadece Çiğdem Kan hanımı İnnovia 2 daire sahibi olarak bilgilendirmek istiyorum. Öncelikle İnnovia 1 de satılan 1 1 dairelerin büyüklüğü ile İnnovia 3 teki dairelerin büyüklüğü farklı. İnnovia 1 de brüt 85-90 m2 iken innovia 3 te 45-50 m2 civarında. Dolayısıyla bu şekilde bir yaklaşım doğru olmaz. Evet projeden alınmış bir daire ile bitmiş daire fiyatları aynı olmamalı. Nitekim İnnovia 1 de projeden ev alanlar elbette şu an itibariyle kazançlı durumdalar ancak bu oran 0 -40 civarıdır.Bu kadar kar marjı hemde esenyurt gibi daire stoğunun yoğun olduğu bir bölgede kısa vadede mümkün değil.