merhaba,su an rivada ınsaatı devam eden bır evımız var,son gelişmelere bakarak rivayla ilgili beklentileriniz ne olabilir,tesekkurler

Sayın Tebernüş bey;Tokinin 2008 yılında Mersin Anamur ilçesinde yaptırmış olduğu konut projesine girdik.180 ay vadeli aylık 340 TL ödemeli konut için 30 ay ödeme yapılmıştır.Toplam yapılan ödeme 12.000 TL dir.Evin bedeli 180 ay sonunda 55.000 TL ye gelmektedir.Evi satmak istediğimizden dolayı ev için bir fiyat belirlememiz konusunda yardımcı olur musunuz?15.000 TL gibi bir rakam bizim için karlı olacakmıdır.Syg.Tşk. ederim...

Şu an Kadıkoyde işim ama ileride nerede olacagı belli degil.Çekmekoy,Kurtkoy,Sancaktepe civarlarında oturmayı dusunebilirim ama o kadar cok proje var ki hangisine neye gore karar vereyim bilmiyorum.Aldıgım evin aynı zamanda primde yapmasını istiyorum,bunun için site olması daha mantıklı değilmi,yani şu zamandan sonra apartman daireleri pek prim yapmaz değilmi?Teşekkür ederim.

iyi akşamlar tebernüş bey istanbul üniversitesinin büyükçekmeceye taşınacağını gazetelerden okumuştum.büyükçekmece belediyesinin web sitesindeki habere görede celaliyenin eski belediye hizmet binası yapılan protokolle istanbul üniversitesine devredilmiş.bu anlaşmanın kısa ve orta vadede celaliyeye ne gibi faydaları olabilir

Sayın Kireçci, Ben geçen sene Gebze'de Yapıkredi Bilgi İşlem merkezi yanında Çağdaşkent Sitesinde yatırım amaçlı 3 1 daireye girdim. Şu anda fiyatlar yükseldi ve yükseliyor. Sitenin bitmesine bir buçuk ay kaldı. İşlerim bozuldu, devretmek zorundayım.Şimdi mi devretsem yoksa site bitince mi devretsem daha karlı olur? [email protected]

mrb tebernus bey.albayrakların kurtkoyde yapacagı proje hakkında bılgınız varmı.sadece studyo ıcın 40 bın tl denmıs fakat studyonun metrekaresı kac?bırde yuzde 50 pesın verıp gerısı teslımde vermek (sıfır faiz)ne kadar kazandırır.hep kurtkoy ıcın beklenebılecek bır bolge dersınız.bende paramı bankada tutacagıma hem topraktan gırmek hemde otomatık olarak 2.5 sene beklemıs olacagım.tavsıyelerınızı beklıyorum.

Merhaba, Maltepe 2.etap 125m2 hak sahibiyim Şu ana dek 23 aydır kredi ödedik 2251 tl 100000 TL falan toplamda fakat ödeyememe durumunda Evimi en son ne zamana kadar devredebilirim kiptaş geri alır mı? veya nasıl bir yol izlemeliyim Ödeyememe durumumda kiptş geri alırmı bana ödediğim tutarları geri verip? teşekkürler

merhaba tebernüş bey.yeni gelişmekte olan bölgelerden 2000 tl (ikibin) civarı kira getirisi olan dükkan işyeri vs. gelecek vaad eden nereleri önerebilirsiniz ve buralardaki ortalama fiyatlar ne civardadır.saygılarımla.

Merhaba,2b kapsamına alınan arsamızın durumuyla ilgili şöyle bir sorum olacak;Bir baba, köy yerinde 3 çocuğundan birine bir arsa gösteriyor. Buraya yerleş, ev yap, ek, biç diyor. O da buraya ev yapıyor, meyve ağaçları dikiyor.Çocuk bu arsayı günümüze kadar 30 yıl kullandıktan sonra vefat ediyor ve kendi çocukları aynı arazi üzerinde yaşamaya devam ediyor. Hatta inşa edilen binaların emlak vergileri bile ödeniyor. Derken resmi tapusu olmadığı için bu arazi 2b kapsamında değerlendiriliyor. Şimdi bu arazide orman kadastrosu çalışmaları yapılıyor ve ölen babanın diğer 2 çocuğu da bu arazide hak sahibi olduğunu iddia etmeye başlıyor. 2b arazilerinde hak sahibi olabilmek için bu arazilerin geriye dönük olarak en az 5 yıl fiilen kullanılmış olması gerektiği bilgisini almıştım.Diğer 2 kardeş ve onların çocukları, bahsedilen araziyi hiç kullanmamalarına ve burada yaşamamalarına karşın hak talebinde bulunabilirler mi? Bu hak talebine karşı nasıl bir savunma yapmak gerekir?Yardımızın için şimdiden teşekkürler.

Merhaba,Ben sizinle aynı görüşte değilim ağaoğlu sukent konusunda ama o konuda yorum yapmayacağım. Ağaoğlu ayazma konusunda ise o proje 3500 konutluk dev bir proje konut sayısı itibariyle my world ile kıyaslanır üstelik my word de yaklaşık 990 tane konut, bir arada duran andromeda kulelerinde idi. Ayazma da öyle bir mimari olmazsa bu my world den çok daha fazla blok bulunacağı anlamına gelir. Bence orası için özellikle ilk satışa sunulacak etap da 2150 tl m2 satış fiyatı gerçekten çok fazla my world çok daha iyi bir lokasyonda bulunmasına rağmen tüm konutların satışı neredeyse 4 seneden fazla sürdü hala da az da olsa konut var firmanın elinde. Ayazma proje ortalama satış fiyatı için tabi ki 2150 tl m2 fiyatının üstünde bir satış fiyatı oluşturmak Ağaoğlu için doğru bir stratejidir ama satışa sunulacak ilk etap için m2 fiyatı kanımca 1650-1750 tl arasında olursa yatırımcısına kazandırır ama 2150 tl civarlarından başlarlarsa şunu anlayabiliriz ki Ağaoğlu kendisini Ağaoğlu yapan stratejiden uzaklaşıyor. İlk etap dan 2150 tl den alınan konutların ise çok fazla kazandırmayacağını düşünüyorum. Teşekkürler.