çengelköy zeytindalı sitesi tlefn nosu

merhaba.sinpaşın istanbul saraylarında 2 1 bürüt 113metrekare net 75 metrekare 255bin tl 4.kat alınabilirmi prim yaparmı

250-300 000 civarında 1.400-1.500 gelir getirecek yatırım amaçlı emlak arıyorum. Gazetede sürekli yazılarınızı takip ediyorum ama profesyonel bir yardıma ihtiyacım var.

Merhaba.sinpas Küçükçekmece - Halkalı projesi ile ilgili fikriniz nedir?internet sitesinden evlerin fiyat araligini bulamadim.sizce ilerde prim yapacak bir proje mi? kolay gelsin,,,

Tebernüş Bey öncelikle başarılarınızın devamını diliyorum. Küçükbakkalköy bölgesinde Ataşehir Acıbadem Hastanesinin arkasında bir sitede giriş 2 1 dubleks daire almak üzereydik. Kredi başvurusunda bulunduk ancak şimdi anlıyoruz ki dubleksin ilk katı belediyedeki projelerde ortak alan, sığınak olarak görünüyor. Daire 1 1 daire olarak görünüyor. Binanın şu an kat irtifakı tapusu var. İstanbuldaki dubleks dairelerin tamamının bu şekilde olduğu söyleniyor. Binadaki diğer dubleks daire sakinleri evlerini satın alıp oturmuşlar ancak biz telaşeye kapıldık. Sizce bu durumda olan dubleks bir daire alınır mı?

Tebernüş bey, merhabageçen gün yorumlarınıza şöyle bir göz atarken, bir haber ile karşılaştım. Akfırat daki bir villanın Ataşehir deki bir daire fiyatına hatta daha azına olduğunu bir okurumuz söylemiş. Bu süzme yalan ben buradan tam 3 yıldır uygun bir ev almaya çalışıyorum, alıcı olarak gittiğinizde önünüze çıkan rakamların en düşüğü 300-400 bin avro dan başlıyor. Yalnızca Akfırat'ın daha iç tarafında kalan Doğan grubunun yaptığı bir site var, orada rakamlar diğer yerlere nazaran biraz daha hesaplı ama yinede söylenen rakamlarda değil. Bu okuyucumuzun söylediği rakama ev neredeyse söylerse bizde ev sahibi oluruz. Akfırat çok lüks bir semt orada alınan evlerin işletme maliyetleride çok yüksek, o yüzden evleri daha çok oturacak olanlar tercih ediyor, burada işletme maliyetinin yüksekliğinden ev kiraya vermek biraz güç, bu sebeple iyi hesap yapmak gerekiyor. Bence Akfırat tam bir cennet ve gelişme noktalarına yakın olması sebebiyle prime çok açık bir yer. Tabii bunlar benim görüşüm, ama sizin gibi bir uzman bunu daha iyi analiz edecektir. Görüşlerinizi merakla bekliyorum.Saygılarımla,

Merhabalar. Güçlü Hakkı Bey'in emlak alımından canı yandı heralde. Ona bir örnek vereyim. Ben Avrupa Konutları Atakent 1 den 3 1 daireyi 228.000 Tl ye aldım 2007 yılında. Proje satışa çıktığında eşimi ikna edememiştim maketten ev mi alınır dedi. Projeye ilk baktığımda 1 1 ler 50.000 TL den satılıyordu bugün 200.000TL isteniyor. Bunun gibi çevredeki bütün projeleri takip edip satışa çıktığında fiyatları ile şimdiki fayatları takip ediyorum arada çok fark var. Anaadolu yakasını bilmem ama avrupa yakasında isim yapmış bir firmanın zarar ettirdiğini görmedim. Ben bile yüksek fiyattan almama rağmen bugün aynı ayarda ev için 300.000 TLnin altında fiyat bulmak zor. Hakkı bey zarar etmek istemiyorsanız altından şaşmayın ve sağlıcakla kalın.Bu arada Tebernüş Bey Ağaoğlunun ve Özsayanın Ispartakule ve Ayazma projelerinden bir haber varmı teşekkürler.

merhaba almira residence projesi hakkında ne düsündügünüzü ögrenmek istiyorum. metrekare bazında 1100 tl civarında fakat o bolgede yakın bircok proje varken pirim olasılıgı nedır. tesekkurler

Konut Projelerinin daha topraktan değerinden satıldığı ile ilgili 2 somut örnek vermek isterim bir önceki yazıma istinaden.1) Web Sitenizde de yoğun reklamı dönen Sarıevler projesi. Mart 2006 tarihindeki fiyatı 118.000. 01 Nisan 2010 tarihindeki fiyatı ise 139.000 TL2) Dumankaya Trend 01 Kasım 2005 topraktan 104 m2 2 1 en ucuz daire 113.000 TL. (Aralık 2005'te 124.000. Şubat 2006'da 130 küsürlardan satışı yapıldı) Yıl 2010 Nisan vatandaşın sattığı 2 1 104 m2 havuz manzarılı daireler 150.000 TL civarında. 5 yıldaki faizi dikkate aldığınızda en ünlü firmanın en ünlü projesinin değer artışı faizlerin altında kalmış. Bu örnekler çoğaltılabilir. Ama inşaat firmalarının projelerindeki kar marjları aldı yürüdü. Birileri buna dur demeli bence. Büyük firmaların yaptığı net-brüt m2 aldatmacalarına hiç girmiyorum bile.İlginize teşekkür ederim. Saygılarımla.

Merhabalar,Sitenizde yer alan Nef Flats la ilgili haberde ilgili şirketin iletişim bilgileri yok. Satış ofisinin iletişim bilgileri nedir acaba? Sağolun