sevgili tebernüş beyefendi,1) benım 160 bin tl nakıt param var. 40-50 binlik kredi çekeceğim. 200-210 milyar butcem olacak. 2) göztepe-kadıköy'de kirada oturuyorum ve burayı pek seviyorum3) göztepe-kadıköy'de 200 milyara alabılecegım evler hep en az 25-30 yıllık . (ziverbey'den göztepe benzinciye kadar olan bölgede bakıyorum)4) asansörlu otoparklı 10 katlı bınalar var, ya da 3-4 katlı asansorsuz otoparksız yerler var.5) avrupa yakasında çalışıyorum6) sahıbınden evler emlakçıdan olanlardan daha pahalı sanki ? emlakçıya para vermeyeyım diyorum. ama bakıyorum sahıbınden olanlar daha pahalı. 7) ev nasıl aranır ? git emlakçıya gezdirsinler mi dersiniz ? ya da bölge seç, gez mi dersiniz ?8) kafam çok karışık...özverinize çok tesekkurler

Tebernüş bey iyi günler , yaklaşık 200.000 tl bir bütcem var oturum amaçlı konut düşünüyorum fakat iki lokasyon arasında kaldım işin içinden çıkamıyorum ikisininde o kadar çok etkili avantajı varki çok farklı lokasyonlar bakırköy zuhuratbaba yada bahçeşehir zuhuratbaba bakırköy ün en elit kısmı yeşil alan bile var dez avantaj evlerin eski olması ve malum zemin bahçeşehir sağlam zeminli inşaat kalitesi yüksek vs ama şehrin merkezi her zaman daha değerli değilmidir zaten ben yaşam amaçlı alıcam yatırım gözüyle bakmıyorum herşey ayağınızın altında bakırköyde ulaşım alışveriş kısacası hayatın yaşamın ortasındasınız bahçeşehire ısınamadım oradada yaşadım ama özellikle kışın hayalet şehir gibi okey herşey çok lüks ve kaliteli ama hem pahalı hemde dağın başı yaşam çok renksiz tam emekli yeri siz ne düşünüyorsunuz sizin düşündükleriniz benim için o kadar önemliki sizin yazacaklarınızla yön vericem hayatıma o kadar güveniyorum size bilginize ve tecrübenize sizi çooook seviyoruz gerçekten neden derseniz bir ülkede bi işi en iyi bir kişi yapıyorsa o kişi harbiden taktir edilesidir

Merhaba Sn.Kireçci nasılsınız.Benim size sorum şu olacakSıfır bir daireyi banka kredisi ile satın almak istiyorum.Satıcı dairesi için 110 bin ytl diyor ve 100 bin ytl sini kendi anlaşmalı olduğu bankadan kredi çıkarabiliyor geri kalan 10 bin ytl içinde senet yapalım diyor.Hem daireyi kaçırmak istemiyorum hemde artık kirada kalmak canıma tak etti.Elimde nakit param olmadığı için ve bankalar dairenin % 80 nine kadar kredi verip kalanı peşin istediği için satıcının teklifine razı olacağım ama öncesinde size danışmak istedim.Satıcı vergiden kaçmak için mi böyle bir yola başvuruyor evin satış bedeli olarak maliye bankadan alınan kredi bedelini mi ölçü alıyor dolayısı ile satıcı 100 bin ytl üzerinden vergi vermek için mi böyle yapıyor.bu durumda evin satış bedeli ne kadar gösterilir ve alıcı olarak ben sıkıntı yaşarmıyım.Teşekkür ederim....

Sayın Kireçci kiptaş hadımköy 1etap konutlarından yatırım amaçlı yer almak istiyorumfiyatlar cazip 75m2 65tl civarinda hemen yakınına avpim avrupa yakası posta dagıtım merkezi geliyormuş sizce mantıklımı bölgeyi nasıl görüyorsunuz

merhaba tebernüş bey,fiyapı inşaatlarında kamera sistemi hala faal değil. ne zaman şantiyeleri izleyebileceğiz. ofislerden net cevap alamıyoruz. tüketicilere şifre vereceklermiş ama ne zaman? değerli vaktinizi ayırıp, yetkililerden bu konu hakkında bilgi almanız mümkün mü. yardımlarınız için şimdiden teşekkürler. saygılarımla...

Tebernus Bey merhabalar. Umraniye Atakent Akdeniz Caddesi uzerinde 2 bloklu Residance tarzi yapilmakta olan bir projeden 2 1 daireyi 150.000 TL'ye almayi planliyorum. Projede Kapali otopark, spor salonu, guvenlik, resepsiyon, vallet parking hizmetleri mevcut. Bahce, yuzme havuzu vs yok. Iyi bir yatirim midir? Degerlendirir misiniz lutfen? Saygilar.

merhabalar ben 20.08.2009da silivri çantadan 552m2 80.000 binliraya arsa aldım kafamda soru işaretleri var doğrumu yaptımdiye benim kaç yıl beklemem gerekir

Selamlar tebernüş bey, doğan ın milpark projesinden 1 yıldan fazla bir süre önce 100m2 2 1 daireyi 112000 liraya aldım. haziran 2010 da teslim edeileceği söylenen proje için ve fiyat için düşünceniz nedir? Bu bölgenin ilerisi için gelişme potansiyeli varmıdır? e5 ve alışveriş merkezlerine yakın olmasına karşın zemin ve çevresi konusunda şüphelerim var biraz. Projenin kalitesi nasıl? şimdiden teşekkürler.

tebernüş bey, ben ınnovıa 3. etaptan 1 1 daire aldım kapora olarak 1000 tl verdim ama daha sonra çıkan sıkıntılardan dolayı peşinat veremeyip, taksitleri ödeyemeyeceğim.... sözleşme yapılırken ödeme senetlerinide imzaladım... şimdi vazgeçmek istiyorum onun için çıkmak istediğimde çıkabilirmiyim burdan?

Merhabalar Tebernüş Bey.Ben İstanbul Anadolu Yakasında Ümraniye,Çekmeköy,Bulgurlu,Üsküdar gibi semtlerde kat karşılığı arsa arıyorum.Özelliklede yurtdışında yaşayan Türklerden yada İstanbul dışındakilerden.Çünkü istanbuldaki arsa sahipleri inşaat maliyetlerinden haberi olmadığı için astronomik rakamlar istiyorlar.Bu konudada biraz özellikle arsa sahiplerini müteahhitlere karşı nasıl hesap yaparak daire isteyecekleri hakkında bilgi verirseniz sevinirim.Mesela şu an yapmış olduğum projeden yurtdışında olan Türk kardeşimize sattığım daireyi keyif alarak satarken istanbuldan daire alan kimseler bize projelerdeki 37.000 - 47.000 TL ye satılan rakamlardan bahsediyor.Ataşehir gibi bir yerde m2 si 2.000 TL'nin altında yermi satılır sizce?İnsanlar şehir merkeziyle şehir merkezinden uzak yerler arasındaki farkı hala anlamış değil.saygılarımla [email protected]