sayın kireçci şu kiptaş kayabaşı konutları hakkında bana şöyle geniş bir bilgi verebilirmisiniz olumlu olumsuz. herşeyi yorumlarınızdan pek ulaşamadım onun için lütfen bana yardımcı olun haberinizi bekliyorum

Sn Tebernüş bey, İBB'nin 5 yıllık stratejik planını nereden bulabilirim.Saygılarımla

Merhabalar Tebernüş Bey Benim 45.000 yakın birikmiş param mevcut yakşalık 50.000tl civarıda kredi çekerek Anadolu yks (maltepe ve bostancı arasında ) ev satın almaş istiyorum 80-95tl arası bu bölgelerde ev alabilmek mümkünmü ve bana önerebileceğiniz bu bölgelerde proje veya inşaat firmaları varmıdır ayrıca bu bölgeler zaman içinde prim yaparmı iyi çalışmalar

merhabalaleşehir mi ?yoksa güneşpark evlerim mi prim yapar?ayrıca halkalının prim yapmama durumu olur mu

Yeni yapılan konutlarda dar gelire yönelik yeni projelerde var mı? Esenyurt 5. etap projeleri ne zaman belirginleşir?

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul'un 2010-2014 Strateji planları doğrultusunda yatırım yapılabilecek bölgeleri yazılarınızda takip ettik... ve bu planın 6. maddesinde belirtilen Gümüşyaka-Çanta Liman projesi doğrultusunda Sizce o bölgede yatırım yapmak ne derece mantıklı ve kazançlı olur? son gelişmeler güvenilir kaynaklarmı ? Saygılarımla...

Tebernüş Bey merhaba, Öncelikle gayrimenkul konusundaki güzel yazılarınız ve yorumlarınız için çok teşekkür ederiz.Kitapçılarda, gayrimenkul üzerine yazdığınız kitapları maalesef bulamıyorum. Acaba nerden temin edebilirim?İstanbul genelelinde, alıp için yaptırdıktan sonra satabileceğim okazyon evler arıyorum. Acaba bu tip evleri alırken nelere dikkat edeyim ve evlerin değerinin kıstasında hangi dataları ölçü olarak alayım? Konuyla ilgili değerli tavsiyelerinizi bekliyorum.Saygılarımla,Semih Akman

merhaba. degerli goruslerinizi bizimle paylastıgınız icin tesekkur ederim. divan residence halkalı hakkında goruslerinizi almak istiyorum. aldıgım bilgilere gore bu projenin yanında marmara universitesinin kampusunun gelmesi ve teknoparkın kurulması gundemdeymis.bunlar projeye gelecek zamanda deger katarmı. cunku alacagım daire 1 1 ve 65 mt. bana maliyeti 175 bin tl yi bulacak. kiralarda proje bitiminde 800 tl gibi olacakmıs. yanlıs hesap yapmıyorsam benim hesapladıgıma gore daire 18 yılda kendini amorti ediyor. sizce yaptıgım yatırım dogrumu, yanlısmı. tesekkur ediyorum

İstanbul beylikdüzü bölgesinde emlak firmam var. sitenizi her gün takip ederek bilgi birikimimi artırıp müşterilerimle daha sağlıklı iletişim kurmaktayım.. Hep böyle kalın.. İyi çalışmalar.. Teşekkürler...

Selamlar, Beylikdüzü Bizimkent Emlak Bankası konutları gündeme geldiğini gördüm. Anlatılacak çok şey var. Bizimkent sitesini Emlak Bankası yapmaya başlamıştı. 8 katlı bloklardan oluşması planlanmıştı ama son dakika değişikliği yapılarak 15er katlı 18 adet bina daha siteye eklendi. 11 yıldır çözülemeyen problemlerde böylece başlamış oldu. Kanalizasyon sistemi yetersiz kaldı ve site içinde bazen koku gelmeye başladı. Yeni eklenen binalarda oturum başlayınca otopark yetmedi. Mevcut araçların ancak yarısına yetecek kadar açık otopark var. Kapalı otopark zaten yok. Etraftaki boş arsalar kullanılıyor. Oralarda inşaat başlaması yakındır. Emlak bankası projeyi tamamlayamadan tasfiye oldugu için site içinde kültür merkezi olarak planlanan yere market ve iş merkezi yapıldı. Site içindeki havuzlar su sızdırmaya başladı ihaleyi yapan firmayla yönetim mahkemelik oldu. Peki hal böyle de Bizimkentte neden fiyatlar halen yüksek ? Çünkü, 4500 konutluk siteye yerleşmiş bir emlakçı ordusu vardı. Şimdi sayıları epeyce azaldı. Fiyatların yüksek seviyede kalmasında en büyük direnci emlakçılar gösteriyor. Aynı özelliklerdeki evler farklı fiyatlardan satılabiliyor. Emlakçıya ev verip 3 yıldır satılmasını bekleyenleri biliyorum. Bizimkentte 3 1 daireyi 300 bin liraya satmaya çalışanlar bile var. 200 bin lira veren yok. Makas çok açılmış durumda. Reel fiyat ise 3 1 daireler için kira getirisi aylık 700 TL satış değeri de 150-160 bin TL civarıdır. Zaten satabilen de bu fiyatlardan satıyor. Bunları neden yazdım. Çünkü burası internetin en özgür platformu bildiklerimi paylaşmak istedim. İyi günler.