merhaba, ben teknoloji geliştirme parkı olarak geleceği olan arsaların durumunu soracaktım? bu tip arsalara yatırım yapmak ilerde konut imarlı olabilecek arsalara yatırım yapmakdan dahamı iyidir? arsada alacağımız birim fiyat önemlidir. bunun yanında silivride arsa alımı için tavsiye edeceğiniz yerler nereleridir? silivride tarla almayı tavsiye edermisiniz?

tebernüş Bey merhaba. Arsa yatırımını tavsiye ediyorusunuz. Birkaç cevabınızdan okuduğum kadarıyla özellikle büyük m2 arsaların daha iyi bir yatırım olacağını söylüyursunuz. Birkaç dönüm ve üzeri arazilerin genelde imar izinleri yok. bu arsaları alırken nelere dikkat etmeliyiz. İleride imar izinlerinin çıkıp çıkmayacağını nasıl tahmin edebiliriz yada bunları öğrenebileceğimiz biryerler varmıdır? Aldığımız arazi imar izni çıkmasa da para kazandır mı? Böyle bir durumda neye bakmak gerekir. Bu arada kitabınızı okudum,çok aydınlatıcı. Yeni kitap çıkarmayı düşünüyor musunuz? Teşekkürler

tebernüş abi merhaba,öncelikle 3.yılınızı kutlar,daha nice projeler ortaya koymanızı temenni ederim.askerdeyken konuştuklarımızı yine ustaca yazıya dökmüşsün.umarım diğer projelerini de en kısa zamanda gerçekleştirirsin.bende 14günlük yıllık izine ayrıldım,istanbuldayım.Abi numaranı kaybettim.tekrar verebilirsen sevinirim.iyi çalışmalar.erhan okurdumankaya inşaatbitlis il jandarma )

Tebernüş bey iyi akşamlar.Benim uzun zaman önce Celaliyede E-6'nın üzerinde almış olduğum bir tarlam var.Büyükşehir Belediyesinin 1/100.000'lik planlarında Celaliye ve Kamilobanın E-6'nın üst tarafı sağlık parkı alanları gözüküyor.Sizce bu projelerin hayata geçmesi kaç sene sürer ve bu şartlar altında bu yerimi en az kaç sene daha elimde tutmayı tavsiye edersiniz? saygılarımla...

merhaba osmanlı inş başlattıgı nadide 2 evlerinden ev almayı düşünüyorum fakat www.yorumcuyum.com sitesinde bu projeyle ilgili iyi şeyler duymadım lütfen bu konuda bana yardımcı olurmusunuz nadide 1 evleri hemen hemen tamamlanmış görünüyor ama nedense tam güven duymuyorum sizce bu projeye girmelimiyim tşk

merhaba teberrnüs bey,dumankaya botanikden oturmak üzere stüdyo yada 1 1 ev almayı düşünüyorum ancak ilerde bir iş değişikliği olması halinde burada oturamayabilirim ve o zamanda kiraya vermem gerekir. Bu tarz şehre uzak sitelerde 1 1 lerin kiralanma olasılığı nedir? ozelliklede 2 1 e nazaran. Birde bu projeyi değerlendirirseniz çok sevinirim. Cevabınız için şimdiden teşekkürle.

Iyi gunler.Bahcesehir bizimevler projesi hakkinda ne dusunuyorsunuz.Ileride prim yapacak bir bolgeye benziyor.Konumu benim cok hosuma gitti ama almadan once size danisayim dedim.Tesekkurler.

Silivride imar planında ekolojik tarım bölgesi olarak gözüken yerlere konut yapılamayacağı için prim yapmayacağı kanaatindeyim.Yanılıyormuyum.Şimdiden teşekkürlerimle

Merhaba Tebernüs bey benim sorum su Edirne de organize sanayi bölgesi olarak belirlenen yerde bir arsa aldim. burada gelecege dönük prim yaparmi? yada nasil buluyorsunuz? tesekürler

Merhabalar Tebernüş Bey, Arsa alma konusunda belediyenin imar planını referans olarak alıp inceleyebiliriz diye düşünüyorum. Bunun dışında sizinde belirttiğiniz gibi kamu yada özel sektörün makro yatırımlarının durumuna da incelememizde fayda var. Bunu çevre emlakçılardan öğreneceğiz sanırım. Başka bir yolu varmıdır? Belediyelerden aldığımız imar planları zaman içinde değişikliğe uğrayabilirmi? Böyle birşey olursa referansımızı kaybetmiş olmazmıyız? Gerekli araştırmayı yapıp alacağımız arsayı belirledikten sonra gayrimenkul değerlendirme firmalarından ücreti mukabilinde değer tespiti yaptırmayı tavsiye edermisiniz? başka bir sorum ise ; emlakta yazın hareketlilik olur fiyatların artma ihtimali yüksektir. arsa piyasasındada benzer bir durum söz konusumudur? diğer bir sorum ise ticari imarlı arsalarımı tavsiye edersiniz yoksa müstakil arsalarımı ? teşekkürler..