Merhaba.Ankara Temelli`ye 3 km. mesafede 5000`lik imar içerisinde konut imarlı bir kooperatiften 400 metrekarelik hisse almak istiyorum.12000ytl böyle bir yatırım için uygun mudur? Ankara Eskişehir yolu Temelli`ye kadar prim yapacak, deniyor. Düşüncelerinizi öğrenebilir miyim? Saygılar.Bilginizi bizlerle paylaştığınız için teşekkürler.

İyi günler, Biraz birikmiş param var. Emlak yatırımı yapmak istiyorum. İlk alternatifim birikmişimi peşinat yaparak kredi çekmek, ikinci alternatifim peşinatımı tokiye yatırarak açık satış olan yerlerden taksitle konut almak. Hangisi daha karlı olur? Ben toki konutlarını genelde daha karlı diye görüyorum bu görüşe katılıyormusunuz?

tokiden alt gelir grubu izmir buca evleri için başvuruda bulunduk.yedeklerde 19. sırada adım çıktı.fakat hiç bi bilgi verilmediği için sözleşme tarihini kaçırdım.çok uğraştım ama şansınızı bidahaki ne deneyin denildi.bu konuda yapabileceğim bi şey varmı

Merhaba Tebernüş bey, ben Ispartakulden bir daire aldım.Banka kredisiyle tabi.Ödüyorum ama hala teslim edilemedi.Her seferinde öteliyorlar. Kasım dediler şimdi Ocak oldu.Ne olacak bu durum.Yetkililer İlgisiz.Bilginiz varmı acaba esas sorun nedir.Bize hep igdas iski vs.. deniyor.Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

cevbınız için teşekkrlr,fakat biraz kısa olmuş.rica etsem fikirlerinizi biraz detaylı yazabilirmisiniz?tepekent projesi toplam 6 milyon m2 içinde kendine ait 4 tane alışveriş merkezi, 2,5milyon m2 rekreasyon alanı ,ilköğretimden tutunda seneye üniversitesi açılacak bir villa kent projesi.şu an 2 dönümlük yüzde 10 imarlı villa arsaları 160-250 bin dolar arasıda fiatlara alıcı buluyor.yani m2 si 85 usd.civarı.seneye faliyete girecek üniversiteyi ve ticaret merkezini hesaba katarsak bu kriz ortamında bu fiatlara aldığımız arsalar prim yaparmı?tepekentin geleceğini nasıl görüyorsunuz?çok teşekkür ediyor başarılarınızın devamını diliyorum...

sayın.kireçci ben toki halkalı konutlarında 75.metre kare iki oda bir salon daire aldım ilerisi için orası değer kazanırmı toki daha çevre düzenlemesini yapmadı yapılmasını bekliyoruz şimdiden size teşekkür ederim.

kiptaş silivri 1. etaptaki dükkanlardan almak istiyorum ama kararsızım.sizin bu konuda fikirleriniz varsa dinlemeye hazırım

Sayın Tebernüş Bey. Bu bölüme yazı yazan bazı arkadaşlar kriz sebebi ile konut fiyatlarında düşüş olacağını ve sizin ''eğer kirada oturuyorsanız ev almanın her zaman doğru bir karar olacağı'' savınıza eleştiriler getiriyorlar. İkinci el emlak piyasası zaten 2 yıldır durgunluk içinde ama ben hiçbir yerde oturulabilecek düzgün konutların fiyatlarında bir düşüş görmedim. Kaldı ki Türkiye de insanlar döviz fiyatlarına çok hassas. Eğer önümüzde kriz var ise bu döviz fiyatlarında da artış anlamına gelir ve fiyat artışları emlak dahil tüm alanlarda gündeme gelir. Ben Türkiye de faizlerin %100 olduğu ve krizin her zaman yaşandığı yıllarda bile emlak piyasasının tamamen durduğunu ve fiyatların ucuzladığını hiç görmedim. Çünkü ev en temel ihtiyaçtır ve her ailenin en büyük hayali sonunda güzel bir eve kavuşmaktır. Bu tür yaklaşımlar kaliteli konut sayısının yeterli olduğu batı ülkeleri için geçerli olabilir. Ancak konut kalitesinde hala mağara devri yaşayan ve oturulabilir kaliteli konut sayısının %10`u geçmediği ülkemizde konuta olan ilginin önümüzdeki çok uzun yıllar boyunca daima gündemde yerini koruyacağını düşünüyorum. Atalarımız ne demiş ''ahrette iman, dünyada mekan'' Selamlar

bu arada örnek verdiğiniz sinpaş ve aliağa gibi çok paralı olmuş olsaydım krizleri o insanlar gibi fırsata dönüştürürdüm.ben size ve burdaki okuyuculara sadece şunu diyorum.orta ölçekli maddi gücü olan biraz birikimi olanlara(ki okuduğum kadarıyla çoğu)tavsiyemi söyledim.yoksa uçlarda olan çok zengin birikimleri olanlara değil.bu global kriz şimdiden avrupayı etkilemeye başlamışken bizim gibi anormal cari açığı olan bir ülkeye neler yapacak zaman içinde yazdıklarımın haklılığını göreceksiniz.sadece ŞUNU DİYORUMBİRİKİMLERİNİZE SAHİP ÇIKIN,EV ARSA ARAZİ ALMAYIN.ÇÜNKÜ,ZAMANI ŞUAN HİÇ DEĞİL.bu krizin en az 2010 yılının sonuna kadar süreceği söyleniyorken yatırım yapacak kişi tebernüş beyin örneklediği çok zenginler ancak yapabilir tabiiki...bundan sonra burada yazı yazmayacağım. ben sadece bir finans çalışanı olarak gerekeni söyledim. gerisi vatandaşın bileceği şey.''kendi düşen ağlamaz''.saygılarımla.

tebernüş bey mrb.başarılarınızın devamını diliyorum..Böyle bir form oluşturmanız çok iyi olmuş enlak yatırımı uzun vadeli ve sabır isteyen bir şeydir ve en önemlisi uzmanlık yol ister.yol gösterici olmanız çok iyi olmuş.sakın kimse hevesinizi kırmasın siz doğru bildiğiniz yolda yürümeye devam edin...