Sayın KİREÇCİ Ben 17.03.2007 tarihinde bir müteahhitten ev almak için aramızda yapılmış olmak üzere kat karşılığı satış sözleşmesi yaptık.O tarihler içerisinde banka yaoluyla 40.000 ( Kırk Bin ) YTL.+ 3.000 ( Üç Bin ) YTL. ödeme yaptım. Müteahhit o günkü rayiç bedel olan 20.000 ( Yirmi Bin ) YTL. üzerinden tapuyu adımıza verdi.Ben şimdi evimi satmak istiyorum.65.000 ( Altmış Beş Bin ) YTL.ye bir kişiyle anlaştım.Yeni öğrendiğim kadarıyla 1 sene içerisinde evimi sattığım için aradaki fark yüzünden vergi vermem gerekliymiş. Bunun doğru olup olmadığını ve , cevabınız doğruysa nasıl yol kullanmam gerektiğini bana söyleyebilirseniz sevirim. İyi çalışmalar dilerim.

sayın kireççi sıkı bir takipçinizim başakşehirde oturuyorum ve buradanda bir 87 m lik bir daire yatırımı yapmak istiyorum sizce etaplar arası 1.2.4. hangi etabı tercih etmeliyim ve birde metro istasyonunun uzak veya yakınlıgı sizce fark edermi.? işin açıkcası benim param 1 ve 2. etaplara yetiyor tavsiye edermisiniz yoksa 4. etapımı tavsiye edersiniz teşekkürler

sayin tebernus bey, istanbul anadolu yakasinda 2+1 veya 3+1 120m2 civarinda 120.000ytl ye kadar site evi aramaktayim. hem yatirim amacli hemde oturmak icin en uygun yerlesim alanlari sizce neresidir?

K.ÇEKMECE KAYABAŞI 1/5000 ÖLÇEKLİ KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINA İLİŞKİN NAZIM İMAR PLANLARINDAN SONRA,1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANLARI DA ÇIKMIŞ.BURADA İNŞAAT YAPILMASINA ARTIK İZİN VERİLECEK Mİ.EN FAZLA KAÇ KAT YÜKSEKLİKDE BİNALAR YAPILABİLİR.DAHA ÖNCE YAPILAN GECEKONDULARIN AKİBETİ NE OLACAK.KAT YÜKSEKLİĞİNDE FAZLALIK VEYA YOLDAN ÇALINARAK EVİNİ YAPMIŞ OLANLAR NE YAPACAK. BİLGİLENDİREBİLİRSENİZ,MEMNUN OLACAĞIM....

Dükkan yatırımı nasıl bir yatırımdır.Dikkat edilmesi gereken noktalar nelerdir.

ankara polatlı kuzey.1.etap evlerini nezaman vereceksiniz yoksa müteahhit kaçtımı, mahkemeye verirsek ne kazanırız

sayın tebernüş bey fiyat nasıl belirlenir çevredeki rakamlar yola cepheli yerler 30 ytl bir gerisindekiler 25 ytl gibi fiyatlar veriyorlar hem emlakçılarda hemde internet sitelerinde. bu rakamlar sizce normal mi birde bu bölge için yatırımın nezaman geridönüş sağlaması normaldir yani yatırdığım parayı kaç yıl unutmam gerekecek.? (silivri çanta için)

Merhaba Sayın Tebernüş Bey Yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum. Benim sorum biraz farklı tavsiyeniz üzerine Silivri çanta mevkiinden arazi satın almak istiyorum, ancak bölgede muhtelif lokasyonlarda araziler mevcut. Tabiî ki muhtelif rakamlara. Sorum şu sizce alınacak arazi eğimli olması ve (bölgeyi biliyorsanız eğer) bölgenin Rakım olarak zirve noktasına yakın yamaçta deniz görmesi mi daha iyi yoksa vadi de yani daha aşağılarda düz bir arazi olması mı daha iyidir.? Ben zirvede deniz gören arazileri çok beğendim ancak şu an imarı olmadığı ve yeni 25.000 lik planların beklendiği falan söylendi. Bu planlar çıktığı takdirde gerçekten fiyatlar artarmı.? Tavsiyenizi merakla bekliyor başarılarınızın devamını diliyorum.

Tebernüş bey,Ümraniye İnkılap Mah. satılık bir gecekondu var. Satan kişi çevrili arsanın 3 dönüm olduğunu söylüyor ama belediyeye verilen beyanda ve ödenen vergi makbuzlarına göre 200 m2 gözüküyor. Tapu döneminde hangisi baz alınır.Şahsın mevcut çevirdiği arsa mı belediyedeki 200 m2 mi?. bir de yatırım için alıyorum tapusuz yeri tavsiye eder misiniz? iyi çalışmalar..

Günaydın Tebernüş bey Artık ismim size tanıdık geliyordur herhalde. Ben zaten şu an ödeme gerçekleştirmeyeceğim. Sadece bankamdan öğrenmek yerine Mortage sisteminin bize getirmiş olduğu kolaylığı merak ediyorum.Mesela İhtiyaç kredisinde ara ödeme olayı yok. Ya ödenilen gün itibari ile kalan anaparanın hepsini kapatmanız lazım. Yada ödediğiniz meblağ tamamı değil ise toplam paradan düşülüyor. Birde ben 7. Esenşehir den aldım. Kürkçüler caddesine paralel. Aldığım evin çevresinde Eltes evleri çok yakın, Biraz daha ilerisinde sarıköy evleri var. Sarıköy evlerinin yakınında Olimpik bir su tesisi kurulacak. Orada öyle bir reklam var. Bir bilginiz varmı. İyi bir yatırım mı yaptım bilmiyorum. Darirem 2+1 80 m2 En üst kat sıfır bina. Bu saatten sonra alınmış alınmıştırda genede bilginizden faydalanmak isterim.