Yatırım amaçlı daire için fiyatlar mantıklı mı?

Yeni başlayacak olan eyüp ilçesi,düğmeciler MahallesindeTemizyapı tarafından yapılacak olan 3 bloktan oluşacak Erdemli konakları isimli projeden yatırım amaçlı daire sahibi olmak için satış ofisi yetkilileri ile görüştüm.Kendileri lansman öncesi fiyatlar ile ara ödemeli taksitli satışlar ile banka kredisi kullanmadan daire sahibi edindirme projeleri kapsamında zemin kat peyzaja bakan 2+1 daire için (net59 m2)220 bin tl, giriş üstü 1.normal kat yan blok ve iksa perdesi kısmına bakan 2+1daire için (net79 m2) 250 bin tl fiyat aldım.ödeme planları bir kısmı peşin kalanı 24 ay sabit taksit (belirleyeceğim miktara göre) kalanı ise Haziran 2016 daire tesliminde olacak şekilde planlandı.Sizce yatırım amaçlı hangi daire daha mantıklı,m2 bazlı fiyatlar Haziran 2016 teslimi bir proje için makul mü?not:proje şimdiki durumu çevre iksa perdeleri yapılmakta.)

---

Yanıt : Brüt metrekare fiyatı 3 bin TL'nin altında mantıklı görünüyor. Şirketin referansları sağlamsa alınabilir.