Yatırım için konut alırken şerefiye önemli mi?

günaydın tebernüş beydivan gplus projesiyle ilgileniyorum. aynı dairelerin alt katlarıyla üst katları arasında neredeyse 20000 tl fiyat farkı var. ben burayı yatırımlık düşünüyorum. amaç kire getirisi. sizce 5-6 katlardaki aynı daire ile 18-20 katlardaki daire arasında kiralamada da bu fark kıymetini korurmu. yoksa kiralar hemen hemen aynı olurda adece üst kattakine kiracı bulmakmı daha kolay olur. yada diyelim 10-15 sene sonra satmaya karar verdim . bu fiyat farkları oransal olarak hep kalırmı , yoksa aynı apartmanda 1 1 daire lerin fiyatları bir zaman sonra eşitlenirmi. kısaca daire alırken oturmak için değilde yatırım amaçlı düşünülüyorsa şerefiye farklarını ödemek sizce ne derece mantıklı.teşekkürler.

---

Yanıt : Günaydın. 1) 20 bin TL'lik fark kaç bin TL'lik konutlarda oluşuyor? 100 bin TL'lik oluşuyorsa biraz pahalı... 200 bin TL'lik konutta oluşuyorsa verilebilir. 2) İstanbul genelinde şerefiye farkı kiralara ve satılıklara sitelerde yaşam başladıktan sonra pek yansımıyor. Ama bence ne alırsanız en iyisini almak esas olmalı...İyi bir konum ve kat mutlaka uzun vadede fiyatlara yansır...