Yorum istanbul'da 62 metrekare 270 bin TL

Merhaba tebernus bey.yorum istanbul evlerinden masraflar dahil 270000 tl ye 1+1 62 m2 3.kat peyzaj manzaralı daire almayı düşünüyorum .kira getirisi 1500 tl den yabancı uyruklu kiracı var.sizce mantıklı bı yatırım mı ileri donem prim yapmar mı sizce.yoksa bekleyip lansman fiyatından bı projeye mı girmek daha mantiklidir.teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Kira çarpanı 180...Gayet mantıklı. 2) Metrekaresi 4 bin 354 TL... Metrekare bazlı fiyatı yüksek... Anlayamadığım Yorum İstanbul'da fiyatlar bu kadar yükseldi mi? O proje metrekaresi 1.600 dolardan 2.5 yıl önce satışa sunulmuştu... Üstelik dolar bu seviyelerde değildi... 3) Yeni projelerde bu prim potansiyelini bulmanız zor... Bu kira çarpanını da... Kira geliri için alınabilir... Daha fazla prim yapmaz mı? Siyasal istikrar bugünkü gibi devam ederse mutlaka yapar...