"İŞ GYO" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1187646 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey, Umarım iyisinizdir. Vakıf GYO'nun yaptığı 2023 Aralık ayı teslimli projede, deniz manzaralı yüksek kat (manzarası kapanmaz) 70 m2 net 1+1 daire için 5.5 milyon TL isteniyor. çevrede emsal olabilecek Nish Adalar sitesinde 1+1 kiraları 12 bin TL, satış fiyatları 2.7 milyon TL fakat bildiğiniz gibi bu evlere şu an max 300 bin lira kredi çıkıyor. 2. el konutları kapsayan bir kredi kampanyası yapılırsa bu fiyatların da yükseleceğini düşünüyorum. Ödemelerin üstesinden gelebileceğimizi düşündüğümüz durumda, 500 bin lira nakit verip yaklaşık 5 milyon TL kredi kullanarak Tablo Adalar projesinden konut almak mantıklı mıdır? Bu konut yatırım amaçlı alınacaktır. Oturum için yeterli peşinat olmadığı için şu şartlarda malesef hareket edemiyoruz. Bu konutu 5 yıl sonra satıp, oturum için alınabilecek bir konut için peşinat yapmak gibi bir düşüncem de var. Tavsiyeleriniz için şimdiden teşekkürler.

Merhaba .İzmir iline bağlı Dikili'nin Çandarlı mahallesinde emlak konut GYO e-ihale yoluyla arsa satmaktadır.m2 fiyatları 4500 TL ile 5200 Tl arasında değişmektedir.Yatırım amaçlı almayı düşünüyorum.Ancak 15/30 imarlı .300 m2 ye 45m2 tabanlı konut yapmak demek sanırım.Parselleer 300m2 ile 400m2 arasında.Parsellerin küçük olması beni endişelendiriyor.Bu durumu ve bölgenin gelecekteki prim durumunu ve sizin gibi deneyimli uzmanından öğrenmek istiyorum.Kırklareli ili merkeze bağlı Yündalan köyünde 10 dönüm kadar tarlamı satarak bu yatırımı yapacağım.AYRICA YAZLIK OLARAK YATIRIM YAPILABİLECEK GELECEĞİN BODRUMU OLABİLECEK ALANLARI yazarsanız mutlu olurum.

Merhaba , Öncelikle böyle bir platform yarattiginiz için tesekkurederim. Vakifbank gyo maltepe zumrutevler de Tablo adalar adlı bir site inşaatına başladı. Bu sitede yer alan 9 kat 1+1 daire için istenen fiyat 1 800 000.daire net 53 metrekare (bu netin 7 metrekaresi balkon) .daire adalar ya da deniz görmüyor. Şehir manzaralı kuzey doğu cephe . Siteye yakın nish adalarda kira yaklaşık 5 bin civarında.daire 2023 aralıkta teslim edilecek. S bBoyle bir daireyi almak mantıkli mi? Topraktan olması risk taşır mı? Bu daireyi yatitimlik düşünmekteyim. TL de olan bir miktar paramı kullanıp kredi çekmeyi düşünüyorum.yatirmlik olarak doğru bir yatırım olur mu? Başka alternatiflere mi yonelmeliyim. Yardimlariniz ve ilginiz için şimdiden size çok teşekkür ederim.

Merhaba Hocam,2.000.000-2.500.000 tl Arası Ev Almayı Düşünüyorum Bu Para İle Oturuma Hazır Dairemi Yoksa Emlak Konuttan Topraktan Projemi Almak Mantıklı Olur(36 ay teslimat)2-)Finansal Açıdan Ne Kadar Kredi Kullanırsanız O kadarKazançlı Çıkarsıznız Demişsiniz Burayı Anlamadım Hocam Ne Kadar Kredi O Kadar Faiz Yani Borçlanmak Olmuyor mu ? TEŞEKKÜRLER

Hocam Merhaba.Haberlerde 30.000-40.000 Kamu Müteahhitlerin Batmasının Söz Konusu Olduğu Söyleniliyor.Emlak Konut Bahçekentten Daire Satın Aldım 2024 Aralık Teslim.Bu Haberi Okuyunca İyimi Yaptım Kötümü Yaptım Bilemedim.Kamu Müteahhiti Batarsa Ne Olur Hocam Proje Uzun Vadede Olsa Biter Değil mi?

Tebernüş Bey iyi akşamlar . başakşehir 2. kısım referans bahçeşehir ( kiler gyo ) projesinde 2+1 net 80m2 daire için 1700000 isteniyor . Sizce bölge için bu fiyat mantıklı mı ? bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz ? emlakçı projenin önünde yeni yapılacak esenyurt -mahmutbey metro istasyonunun durağı olacağını söyledi . metro durağı hakkında bilğiniz var mı ? şimdiden cevabınız için teşekkürler . şimdi ye kadar sorduğum tüm sorulara bıkmadan sıkılmadan cevap verdiğiniz için de ayrıca teşekkürler.

Merhaba iyi çalışmalar. Emlak konutun bugün yapılan kayabaşı 8. etap ihalesini 1 Milyar 850 Milyon TL toplam gelir vaadi ile Ebruli İnşaat kazanmış. Yaklaşık toplam 45.000 metrekarelik inşaat alanı bulunan projede toplam hasılat hedefi biraz yüksek geldi bana. Firma toplam hasılatı ve emlak konut payını elde edebilmesi için ortalama olarak metrekare fiyatını 40.000 TL civarından satması gerekecek ki bu ortalamayı tutturması için de 100 metrekarelik bir evi yaklaşık 3,5 milyona satabilmesi gerekecek benim hesaplarıma göre. (Ticari alan metrekare miktarı çok değil) Demek ki önümüzdeki 2-3 yıl içinde gayrımenkul sektöründe sürekli ve sert bir şekilde yükselen bir trend göreceğiz,bu ihale sonucu bana bunu gösterdi. Siz de yazılarınızda bu duruma sürekli vurgu yapıyorsunuz zaten.. Benim sorum şu; bu ihale sonucu g.menkulun bulunduğu bölgeye (Kayasehir bölgesi) has bir durum mudur yoksa Türkiyenin geneline de yayılan bu tarz uçuk fiyatlar görecek miyiz? Teşekkürler..

Tebernüş bey merhaba Bizim mahalle 4 etap mahallesinden 5 kat 3+1 brüt 178 metrekare net 135 metrekare olan daireyi 2.150.000 tl ye 60 ay vade farksız olarak 2 sene sonra teslim konut alfım ihaleyi Sur yapının yapacağı bilgisini aldım. Sur yapı hakkındaki görüşlerinizi merak ediyorum.Birde oturum+yatırım açısından nasıl değerlendirirsiniz.İyi günler

Merhaba; selimpasa emlak konutlarinda daire sahibiyim. 4 yildir evim kirada ancak kiraci ile son konusmamda evin bazi duvarlarinda nem oldugunu ayni cepheye bakan bircok evde ( farkli bloklar dahil) ayni sorunun oldugunu yonetime iletildigini ancak ilgilenilmedigini soyledi. Site bir cok bloktan ve asagi yukari 800 konuttan olusmakta. Merkezi bir yonetim mevcut ve 300 tl gibi bir aidat odenmekte yonetime. Yonetime gidip konusmadan once ogrenmek istedigim bu sorunun nasil tamir edilecegi kimin tamir ettirmesi gerektigi yonetimin bunu yaptirmakla mesul olup olmadigidir. Cunku tahminimce yonetime dilekce verince para yok vs gibi seyler ile karsilasacagim. Kanuni yonden budurumda be yapabilirim. Simdiden tesekkur ediyorum

Sayin Kirecci, sinpas gyo dan proje asamasinda olan bir daire satin almak uzereyim. Bu firma hakkinda daha once hicbir bilgim bulunmakta. Arastirdigim kadariyla bircok yerde projesi bulunmakta. Sizin tecrubelerinize dayanarak bu firma bugune kadar verdigi tum taahhutleri yerine getirebilmistir diye ogrenmek istedim. Maddi anlamda herhangi bir maduriyet olusturdu mu, karsilastiginiz veya duydugunuz birsey varsa paylasabilir misiniz? Tesekkurler...