"avrupa konutları" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1078472 kişi soruları okumuştur.

Merhaba tema istanbul 2 projesinden 2.90 oranla kredi(ilk evim yüzde 70) kullanıp ev almak mantıklı mı ?

Tebernüş bey merhaba. Avrupa Konutları Yenimahalle Bağcılar ön talep adımı yazdırmıştım. Cuma günü aradılar; 2+1 daire için 9.400.000 TL fiyat verdiler. Bu aşamada satın alamayacağımı ilettim. Bölgede mahallede en yüksek sıfır 2+1'ler 4.500.000 TL kiralar da 15.000 TL. 3 ay önce 200.000 euro kur koruma hesap açmıştım ( TL'den dönme Kur koruma) 4 000 000 TL kur koruma hesabın dönüşü bugün 6.000.000 TL oldu. Euro bazlı kur koruma 3 aylık net getiri %50. Bu dönem konut yatırımı yerine kur koruma ile devam etmeyi daha karlı diye düşünüyorum. Evi kiraya ver, %25 gibi hayatın gerçeklerinden uzak bir artışı ve kiracı ile uğraşmak yerine bu dönem kur koruma devam etmek daha doğru diye düşünüyorum. Bu arada bankam 200 000 euro kur korumaya ayrıcı opsiyon primi önerdi. 200 000 euro paramı 3 ay sonra 210.000 euro net olarak geri ödeyeceklermiş. Kamu bankası.... Bu dönem konut yatırımı mı kur koruma mı görüşlerinizi almak isterim. Konut derseniz Avrupa Konutları Yenimahalle mi? yoksa Avrupa Konutları İstanbul diğer projelerinde kira çarpanı makul 2. el konutlar mı?. İyi günler,

Tebernüş bey merhaba. Önceki hafta sonu Avrupa Konutları Ata projesi ziyaret ettim. 5 blok mevcut. 1+1 bahçe kat 74 m2 brüt 52 m2 net daire için 6 000 000 TL fiyat önermekteler. %30 peşin, kalanı kredi yada kredi çıkmaz ise firma bünyesinde taksitlendirme. Bölgede 1+1 kiralar 10.000 TL - 15.000 TL aralığında, hemen yakınındaki Avrupa konutları Atakent 4 projelerinde 1+1 daha büyük m2 daire satış fiyatları 3.500.000 TL bahçe kat 1+1'ler 4.000.000 TL kiralarda maksimum 15.000 TL. Yeni proje olması dolayısıyla 6.000.000 TL 1+1 yatırım amaçlı bahçe kat daire almak bu dönem mantıklı mı? Konut kredisi faizlerinin Haziran 2023 sonu aylık %3 ve üzeri seviyelere çıkacağı da malum... Değerlendirmenize sunarım. Saygılarımla,

Tebernüş bey merhaba, yıllar önce size yazmış ve verdiğiniz cevap ile küçükçekmece avrupa konutları 1 den daire satınalmıştım çok memnunum ve iyi de değer kazandı. şimdilerde 1.5 milyon lira gibi bir bütçem var, 1+1 arıyorum avrupa yakasında, bana bir öneriniz olursa çok memnun kalırım, saygılarımla

Tebernüş bey merhaba, ilgilendiğim konutlardan avrupa konutları ata projesi geçen yıldan beri kendi sitesinde yakında diye yazıyor. Satış ofisi kurulmuş olmasına rağmen proje ile ilgili herhangi bir detay yok sizden ricam projenin satışı ile ilgili bir bilginiz mevcutmu bizide bilgilendirirseniz çok seviniriz. Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, sizi yıllardır takip eden biriyim. Bir konut yatırımını bu yıl içinde yapmayı planlamaktayım. Fakat bir yandan ise Avrupa Konutları Yenimahalle projesini takip ediyorum halen satışa çıkmadı. Şimdi size bir sorum olacak (ya da bir talep diyebiliriz) lütfen mazur görün. Siz acaba bu projenin ne zaman satışa çıkacagını biliyor musunuz? Eskiden size böyle sorular sorulduğunda ya direk firmadan net cevabı arar ögrenirdiniz ya da bildiginiz bir şey varsa hemen paylaşırdınız :) malumunuz bizler firmayı aradıgımızda ?beklemede kalın, yakında? gibi ucu açık cevaplar alıyoruz. Ara ara emlakkulisi üzerindende ilgili haberleri gördüğüm için sizlere sormak istedim. Şimdiden teşekkür ederim

Sayın Tebernüş Bey, avrupa konutları esentepe projesinde 2+1 konut fiyatı 6.220.000-Tl ye alınır mı diye sormuşlar. Bu projeyle ben ilgilenmiş ve Ekim/ 2022 de fiyat sormuştum. Bana o tarihte 2+1 lerin 4.5 milyondan başladığını söylediler. 15 gün sonra tekrar sorduğumda 4.5 milyon konutların kuzey cephe olduğunu ve Sanayiye baktığını söylediler. Güney cephe ve peyzaja bakan konutlarıni ise 5.300.000-TL olduğunu söylediler. Daha sonra 30 Kasım 2022 de tekrar sordum:Fiyatın 5.900.000-TL olduğunu ve bugün almazsam yarın %10 zam gelecek dediler. 30 Kasımda peşin fiyatta %10 indirim var, peşin 5.300 bine geliyor dediler. Almadım. 1 Aralık ta fiyat 6.500.000- oldu peşin %10 indirimle 5.850 bin. Bundan sonra aramadım. Size soru soran kişiye 6.220 bin fiyat vermişler. Bu durumda bir zam daha gelmiş.

Esentepe avrupa konutları projesinden 2+1 6,220,000 tl ile ev almak doğru bir yatırım mıdır

Merhaba, Avrupa Konutlarının web sitesinde Küçükçekmecede yeni bir proje gözüküyor ama tam lokasyon bilgisi internette mevcut değil acaba rica etsem editör arkadaşlar konuyla alakalı bir haber yayınlayabilir mi? Bir de malumunuz konut üretiminde maliyet yükseldi firmalar dairelerinin fiyatlarını dolar olarak teklif ediyor güncel kurla tl hesaplatıyor, zamlarını dolar üzerinden yapıyor üstüne de kur artışı olunca çifte zam geliyor. Diger yandan bankalar konut kredisimde muslukları kısmış durumda kısmasa zaten kaç aile 1-1.5M kredi çekip 10 yıl ödeyebilir şirket bünyesinde taksit imkanı yok ya da 12 24-36 ay gibi kısa vadeli veriliyor böyle olunca da yerliye satışlar epey bi düşmüş(gözlemlerime göre) şimdi bir kardeşiniz olarak size sorum şu olacak elimde 4M bir peşinat mevcut bu parayı markalı bir konut projesinde tanesi 3,5M civarında 2 daire alıp (matematiğe kısmen uygun olan) kalan 3M 36 ay vade ne kadar mantıklı olur şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, 5 milyon TL karşılığı olan döviz birikimim var. Şuan İstanbul'da kendime ait oturmakta olduğum sitenin hemen yanı başında, yeni başlayan Avrupa Konutları Esentepe-Kartal projesi 3+1 daire (ortalama satış fiyatı 5 milyon TL) için değerlendirip, proje teslimi (20 ay) sonrasında kiraya vermek mi? Yoksa birikimimi tutup 5-6 sene sonra taşınma düşüncesinde olduğum Bagdat Caddesine yakın bir daire satın almak mı isabetli olur. Yorum ve değerlendirmeniz için şimdiden teşekkür ederim.